上海特斯拉超级工厂，占地1290亩，当时以市场价的10%卖给特斯拉，还为特斯拉提供了400亿的贷款。特斯拉承诺，每年为上海贡献22.3亿元的税收，如果未完成目标，土地将被收回，并且需补足90%的地价，土地从农业用地转为工业用地，带动了近2万人就业，用田地换来了高收入。大家觉得这笔账划算吗？ 最近很多人讨论上海特斯拉超级工厂的事，都说上海给了特斯拉太多优惠，1290亩地以市场价的10%就卖了，还额外给了400亿贷款，不少人觉得这不划算，净吃亏了。 要我说这账算得眼皮子太浅！当年那块地荒着长草，现在变成下金蛋的母鸡。特斯拉工厂就像条鲶鱼，把整个新能源汽车产业链都搅活了。隔壁临港以前是鸟不拉屎的地方，现在宁德时代、均胜电子这些配套商扎堆建厂，地价翻着跟头涨。 那400亿贷款更不是白给。人家真金白银砸进来建厂，咱们用这笔钱撬动百亿级产业链。现在上海新能源汽车产量占全国四分之一，光比亚迪、蔚来这些本土品牌带动的就业就是特斯拉的五倍。这招"放水养鱼"比把地皮租给物流仓库强多了。 税收对赌协议才是精髓。特斯拉完不成指标就得补地价，上海横竖不赔本。去年人家实打实交了30亿税，比承诺的还多七亿多。要按普通工厂算，得招三百家企业才能抵他一家交的税。 最赚的是技术外溢效应。以前国产电动车续航吹破天就400公里，现在照着特斯拉标准干，轻松突破600公里。供应链上百家中国企业学会特斯拉那套质量管控，转头就给蔚来小鹏供货。这波技术升级值多少钱？算不清！ 那些说吃亏的该去看看就业数据。工厂流水线月薪八千起，比本地电子厂高两成。更别说拉货的卡车司机、盖宿舍的建筑工人、卖盒饭的小餐馆，整条产业链养活十万家庭。要比种水稻？那得种两百年才抵得上工厂一年利税。 其实最聪明的是"带刺的玫瑰"条款。特斯拉要是敢撤资，土地收回不说，还得把地价补足。现在人家二期工程都开工了，明显是尝到甜头不想走。这套组合拳打下来，上海赚了里子又赚面子。 各位读者你们怎么看？欢迎在评论区讨论。黄金未来会一直上涨吗 特斯拉发展前景 特斯拉