许家印虽然保住了命，可烂尾楼还在，日子还得一天一天过，房贷一天也没少。

那天路过一栋烂尾楼，整栋楼都是裸露的钢筋混凝土框架，唯独中间两层封了阳台，亮着灯。我站在楼下看了很久，在想：住在里面的人是怎么通的水电？电梯肯定没开通，每天爬十几层楼回家？他们大概率是还着房贷、急着住房的普通人，实在等不起了，硬着头皮搬进去了。

他们的邻居呢？那些同样付了首付、办了按揭、却连墙都没砌起来的房子，房主在哪？谁在替他们扛着月供？谁又能给他们一个交代？

许家印被判了死缓。死缓，不是死刑。保不齐二十年后就出来了。恒大留下的烂摊子——数以万计的烂尾项目、无数个“钱房两空”的家庭——这些代价谁来赔？掏空预售资金去造车、搞足球、买私人飞机的时候，许家印们想过这些亮着灯的两户人家吗？

好在许家印获刑一周后，住建部、自然资源部、金融监管总局三部门联合出了新规，力度确实不小：预售必须封顶、新增项目优先现房销售、购地必须自有资金、预售资金全额监管直到竣工验收、按揭等到竣工备案后才发放。说白了，就是要把开发商的钱袋子彻底锁死——以前是“一个锅盖盖十个锅”，现在每个锅必须配一个盖，盖不上就别想上桌。

但新规只管增量，不管存量。那些已经烂在那里的项目，那些已经住进毛坯房的家庭，政策能给他们什么？新规里说“违约不能按期交房，购房人有权退房退款并索赔”，可问题是，如果开发商账上早就没钱了，你找谁退？找谁赔？

每个时代的发展，底层普通人都在默默承担代价。从“三高”模式到“保交楼”，从恒大爆雷到许家印受审，制度在进步，但那些已经摔在坑里的人，不是一份文件就能拉出来的。路过那栋烂尾楼的时候我在想，那两盏灯，是这个时代最刺眼的注脚。