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刚需买房五不买少花怨枉钱：一、不买车位；二、不买大横厅，不实用；三、不买大面积，90平方左右够了，别听一步到位；四、，装修简单点，以后出手，装修不值钱，不然白花钱；五、长贷短还，如要提前还款，要选择月供不变，年限缩短，利息会少很多，更加合算。

我家隔壁邻居常年在外不回家，已经在城里买房定居了。每年也就清明节回家一趟，其他时候都没人。按理来说这种院子不知道被小偷光顾多少回了，冰箱洗衣机电视柜子电动车啥的都应该被村里的赖子们搬走了，卖了换酒喝了。但是因为我父母常年在家住，我家门口又安了监控，所以这些年他家的东西都保存完好。再加上邻居跟我是没出五服的哥哥，他喊我父亲“大叔”，这不是大街上的客套话，我爸爸的爷爷，跟他的老爷爷是堂兄弟。正因为有这份亲情在，我爸爸觉得有义务帮他把家看好，让他会村的时候能有个落脚点地方。但是今年清明他一家人回来，跟我父亲大吵了一架，然后开车走了。原因是他看到他家门口有种菜的，就一小块大门外的地，有三个平方左右。他就给拔了。那是我爸种的，几颗大蒜还有一些大葱。他肯定知道是我家种的，因为这条胡同里没几户人家了，就我家跟他家靠着。不知道为啥，他那么大的气，把我爸种的菜给拔掉了。我爸觉得这人太忘恩负义了，就跟他吵了一架。大家评评理，到底该怨谁？#农村老家邻居#

现在有经济实力要买房就买好房子。什么是好房子呢？好房子的时代来临了！将来买房子尽量买好房子，因为未来流通性好，你就是住了7-10年以后，再卖的时候，还有人要，有人接盘。不管你承认不承认，好房子的时代已经真的来临了。目前国家高层已经公布了好房子的标准：层高3米以上，还包括隔音效果、赠送面积、使用率等等，都会与现在的房子有很大的不同。好房子的吋代真的来了，想要买房满足自己居住，住的舒服，未来还要有流通性，这类好房子就是我们关注的重点。有人会说，我买现在买不起，好房子刚刚才出来，价格肯定很贵。什么时候买？还是要根据自己的经济能力决定，但是，不管怎样都可以先了解，先关注起来对吧？

究竟是房价便宜还是要上涨了最近看房买房的突然间多了起来不是说没有多少购房需求了吗这又是怎么回事向一些楼盘售楼部了解房价并没有便宜反而还有些微涨了这或许是买房多的之一原因吧其实不是没有购房需求也不是人们买不起房而是多数在关注市场寻找机会房价上涨可以激发潜在购房需求低价卖房恐慌抛售已成过去房地产市场新模式正在形成未来新规下的好房子将成新宠房价趋势不言自明机会往往是掌握在果敢的人手里相信未来房地产市场将会是艳阳高照的春天房价会升还是会降房地产市场的走势将会如何？你不买房子的原因是什么

中国人贷款买房一辈子，为了房贷奋斗一生，这就是中国人！

伊能静秦昊夫妻带上父母现身工地现场！这是去看房的施工现场，又买房了吗？真让人羡慕上海的房价这么高，想买就买。这一家人好有爱的画面！

他为了买房

买房时，售楼处不会告诉你的秘密：1、一楼一户，是首富2、一楼两户，选西户3、两楼两户，选东户4、两楼四户，选边户5、两楼五户，换个盘6、房型，选南北通透7、筒子楼，不要买8、塔楼慎选，公摊太大9、腰线层有隐患，要避开10、设备层噪音大，远离11、选房看梯户比，越低越好12、顶层防水隔热，要考察13、小区周边有高压线，别买

考虑买二手房的朋友们注意了！别以为签了购房合同就高枕无忧啦，这想法太天真！今天专门给大家摆一摆买房合同里的十大“套路陷阱”，再教你们如何见招拆招~第一坑：产权不清扯筋事儿多有些房子根本不是卖家一个人的，万一有共有人没露面，后续扯皮能愁死人！咋整？记到去房管局查房产证，看看是单独所有还是共有。要是共有的情况，签合同必须所有产权人到场，不然就得拿公证书来兜底！第二坑：抵押查封暗藏雷区赶紧去不动产登记中心拉一份产权调查清单，或者在官方平台查“产调”，别等遭坑了才后知后觉！第三坑：卖家婚姻关系藏猫腻要是卖家已婚，必须让他另一半也来签字画押，不然到时候产权归属说不清，麻烦得很！第四坑：户口赖着不走咋处理遇到房东户口赖在房子里不迁走？简单！合同里直接写明：逾期一天就按房款千分之一赔偿；或者等房子过户后，去派出所查清楚户口再付尾款，看他还敢不敢赖！第五坑：房屋瑕疵别当冤大头房子漏水、发霉，卖家想甩锅？没门！合同附件必须加一份房屋状况说明书，把问题写清楚；再在合同里约定：卖家隐瞒瑕疵的话，维修费必须他来承担！第六坑：费用分摊防踩坑有些房子背着历史欠费，想让你当冤大头？马上在合同里写明：交房前所有欠费由卖家承担，还要让他提供物业费结清证明！再从房款里扣5万押金，等物业交接完再退，看他还敢不敢搞小动作！第七坑：过户拖延有妙招遇到拖延过户的卖家，直接在合同里卡死时间：比如某年某月某日前必须过户，或者买方银行审批通过后7天内办完！再备注清楚：逾期一天赔房款千分之一，上不封顶，看他还敢拖不！第八坑：定金别给超了记到哦，定金最多不能超过总房款的20%，别被人坑惨了！第九坑：学区房学位要落实开开心心落了户，结果发现学位被占了？合同里必须让卖家承诺学位未被使用，不然赔房款20%！或者先去教育局查清楚学位情况，确认没问题再签合同！第十坑：租赁居住权要查清房子有没有租赁或居住权，必须在合同里写得明明白白，别等买了房却住不进去，那才叫尴尬！这些防坑干货都给你们整理好啦，买房时一定要擦亮眼睛，别被人忽悠咯~

当前我们要不要买房:1、四五六线房子不要买2、三线房子一套自住3、二线城市核心地块4、一线城市有钱买一套5、超级一线城市有矿可以考虑

【琅河财经】房地产第一阶段的历史使命已接近尾声，用你所有积蓄买房拉动经济，并且负债二三十年锁定你的劳动力。等过几年软着陆，系统性风险完全释放完，就会开启第二阶段历史使命，那就是房产税，能吃鱼还能喝汤，不会再有商品能够持续带来这样的现金流。所以房子是你的资产，还是吸走你财富的工具，所以不要再问我房价未来走势了，不管哪里核心也好都得跌。

湖北汉川，女子看上了一套300多万的别墅，销售承诺，可以帮她去办理按揭，如果按揭办不下来，可以退房退款。女子放心的交了124万首付和2万元定金，并跟对方签了《商品房买卖合同》。可女子的按揭一直没有办下来，女子多次要求退房退款，均被拒绝。女子告上法庭，要求退回124万房款和2万元定金，可法院却给出了不同看法。女子傻眼：现在房拿不到，100多万首付款要不回来，自己愿意支付违约金，可对方也不同意。5月22日，封面新闻报道了一起，女子交124万首付买房，却因按揭办不下来，与开发商发生纠纷的案例，非常具有警示作用。2021年5月，周女士到汉川市一家楼盘看房，看中了一套双拼别墅，虽然心动，但是让她一次性拿出300多万房款，还是有些为难的。那时她在武汉已经有了好几套房子，名下还有贷款，销售员小王给她出了主意：可以用老房子抵押贷款，抵押款用来付首付，按揭他们去搞定，如果办不下来，可以退房退款。周女士考虑了一下，觉得这个办法好像也行，要是贷款办不下来，自己还可以把钱退回去，也没什么损失。她跟对方签了《订购协议》，协议约定：买方承诺签订协议后不换房、退房，签订7日内足额付清购房款，如有变化，可退可换。2021年5月18日，周女士交了124万首付款和2万元定金，交完钱后，她心里一直惦记着按揭的事，多次联系小王，问按揭办下来没有。同年5月底，小王通知周女士可以过去签合同了，可这时候贷款还没批下来，周女士心里有点犯嘀咕，就问小王这是啥情况。小王表示先签合同，合同签完后要拿一份去银行审批贷款。周女士想着小王之前说的退房退款的事情，也没多想，就签了《商品房买卖合同》。接下来的几个月里，周女士隔三差五的联系小王，询问事情的进展，小王每次都说他们在办理，让周女士再等等。后来，小王还把银行李经理的联系方式给到了周女士，李经理告诉周女士，她的按揭难办理。周女士又根据对方的要求，补充了一些资料。2021年11月，小王告诉周女士自己辞职了，但是他安慰周女士，说自己的领导詹总一直在跟进这件事。周女士之后多次跟詹总联系，可对方表示，自己一直在跟银行沟通，希望能够尽快放贷等。可接下来的3年多时间，周女士的按揭贷款一直没有批下来，她实在等不下去了，于是，向开发商提出要求，退还那124万首付款和2万元定金，双方解除合同，可对方始终没有同意。2025年2月，周女士将开发商告上了法庭。周女士主张：既然销售当初有承诺自己，贷款批不下来，就退房退款，那么开发商应当遵守承诺，把124万房款和2万定金退还给自己，并支付资金的占用费等。可开发商方面却认为是周女士没有在约定时间内交付房款，周女士才是违约的一方，因此她不享有合同解除权。法院的判决，更是让周女士傻眼了。《民法典》第495条规定：当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。法院认为：周女士跟开发商签订的《订购协议》中关于退房退款的条款，属于预约合同内容。双方签订《商品房买卖合同》后，预约合同条款对双方当事人不再具有约束力。根据《商品房买卖合同》的约定：1、买房人已经明确知晓贷款所需要的条件和资料，不能办理贷款按揭的责任由买房人自己承担。2、如贷款没有审批下来，买房人需要在15日付清剩余房款，否则按违约处理，并需要支付违约金。3、因买房人原因无法付清房款，导致合同解除，违约方需要按照房屋总价的10%支付违约金。4、在补偿协议中，买房人逾期180天没有按照要求全额支付房款的，卖方有权单方面解除《商品房买卖合同》，所交款项不予退还，房屋归卖方所有。……根据双方约定，周女士没有按约支付剩余房款，属于违约方。最终，法院驳回了周女士的诉讼请求。周女士不服，现在自己房子拿不到，钱也退不回来。从合同条款来看，办理按揭贷款看似是他们自己的自主选择，并非开发商的义务，但是如果当初销售没有承诺自己，可以退房退款，自己不会交这124万元。在买房过程中，对方承诺的，可以帮忙搞定按揭贷款等，这种承诺本身就存在诸多风险。《民法典》第8条规定：民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。不要轻易相信任何人的承诺，银行在审批贷款时，会根据购房者的个人情况、资信状况、贷款政策等因素进行综合评估，如果明知自己办不下来，就不要去冒险，不然是需要承担违约责任的。开发商也应当遵守法律法规，不得通过不正当手段，帮购房者办理按揭贷款。如果涉嫌误导购房者或夸大宣传的，购房者也可以收集证据，诉至法院，维护自己的合法权益。对于此事，大家有什么想说的吗？

打算吃绝户？女子花光积蓄买房，婆婆一分钱不出，房子装修好，却偷偷卖掉老家房搬来同住，不答应就犯心脏病，小姑子也顺势搬进来霸占主卧，窝囊丈夫二话不说，女子的反击让一家人傻了眼……赵晨（化名）是个典型的女强人，工作优异，做事风风火火，谁也没想到，她却找了个跟他截然不同的丈夫。赵晨跟丈夫张伟强（化名）是通过相亲认识的，赵晨相中了他踏实能干，什么都听自己，但恰恰这点，有时候也显得他实在没男子气概。为了支撑这个家，赵晨只能愈发努力。两人结婚时没能买到房子，赵晨最大的梦想，就是努力买套房。结婚几年后，她跟张伟强提议：“现在咱们也稳定了，是时候买套自己的房子了吧！”张伟强嘴上支持，但谈起首付、装修费却支支吾吾，不愿意掏钱。就这样，为了能有套房子，赵晨起早贪黑，拿出了家中所有积蓄，和自己这些年攒的所有钱。婆婆得知后，不仅不想着帮帮忙，反而一分钱不出，还在跟亲戚聚会时，当着赵晨的面冷嘲热讽：“咱也不知道城里的房子有啥用，瞎折腾！”这一切，赵晨都不在乎，她亲自监工，为了压低预算更是省吃俭用，只盼着能有个自己的家，终于，房子装修好了！搬家这天，正在高兴的赵晨，却突然接到了婆婆的电话，婆婆开口就说：“房子装好了，我来跟你们一起住吧，老家的房子我都卖了……”赵晨听到这番话如坠冰窟，买房时婆婆一分不出，如今却要搬来同住，赵晨心中很不是滋味，但看着丈夫的窝囊样，她还是退让了。然而她的退让，却换来了他们一家的得寸进尺。婆婆住进来没几天，就在饭桌上提起：“你小姑子小娟（化名）自己一个人住在外头，实在是不放心，反正家里还有间房，让她也搬进来吧！”听到这话，赵晨气得当场离席，留下丈夫和婆婆，本以为丈夫会替自己考虑，拒绝婆婆。没想到他居然背着自己点头默认了。赵晨愤怒质问丈夫：“你们一家也欺人太甚了吧！”，张伟强却只说了一句：“我妈心脏不好，你就让让她吧！”赵晨气的一宿没睡着，第二天下班回家，更是彻底傻了眼。原本自己要住的主卧，居然被小姑子堂而皇之的霸占了，还换上了密码锁，甚至还在门上贴上了“私人空间，请勿打扰”的纸条。赵晨忍无可忍，当场发火大骂：“你们一家子不要脸了是吗！”然而丈夫一家却还是那样，张伟强窝窝囊囊不开口，婆婆捂着胸口说心脏病犯了，小姑子更是理直气壮大叫：“我哥的房子，我凭什么不能住？”赵晨再也受不了，直接给房子做了资产评估，果断提出了离婚。民政局外，张伟强还试图挽回：“老婆，别离婚了，她们真的很快就搬走，我们重新开始，好不好？”赵晨看着他这幅样子，语气坚定地开口：“现在搬？已经晚了！”大家觉得，这件事儿赵晨做的对不对？你能接受跟婆婆同住吗？来评论区说说你的看法吧！