城楼网|多地“十五五”规划聚焦房地产发展新模式 推动行业高质量转型
近期，北京、天津、河北、浙江等多省市陆续发布“十五五”规划建议，明确将加快构建房地产发展新模式作为重点工作推进。据克而瑞统计显示，各地规划内容整体与全国“十五五”建议保持一致，突出优化保障性住房供给，建设安全、...
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潘功胜:加强房地产金融宏观审慎管理 促进房地产市场平稳健康发展
观点网讯：12月4日，中国人民银行行长潘功胜在人民...对房地产市场，加强房地产金融宏观审慎管理，促进房地产市场平稳健康发展，助力构建房地产发展新模式。对互联网金融，把握好防范风险与促进创新的平衡，促进其整体稳健运行。
中信建投:商业不动产REITs试点启动 助力房地产发展新模式
具有通过REITs进行盘活并拓宽权益融资渠道的内在需求，“此次酒店、写字楼等传统商业地产被明确囊括在内，将促进存量商业资产盘活，缓解持有优质商业地产的房企和地方国资的流动性压力，助力房地产发展新模式。展望2026年公募...
客观深度分析，从日本🇯🇵房地产看中国房地产。日本的大都市圈比较少，过去十年
客观深度分析，从日本🇯🇵房地产看中国房地产。日本的大都市圈比较少，过去十年大城市房价上涨明显的就2个，东京，大阪，刚好也是日本人口最多的两个城市。1.2亿人口，对应一个东京大都市圈，大阪和名古屋两个大城市圈，名古屋最少的，是900万人口级别，市区才200多万。我们是14亿，对应:长三角，就有上海，杭州，苏州，南京，宁波，无锡，常州，嘉兴，南通市都市圈。珠三角，就有广州，佛山，东莞，珠海，深圳，香港，惠州都市圈。京津冀，北京，石家庄，天津都市圈。东南沿海，厦门，泉州，福州，温州，台北，新北市都市圈。长江经济带，武汉，长沙，重庆，成都都市圈。黄河黄渤海都市带，西安，济南，青岛大连，郑州。零散的有实力城市，合肥，昆明，南昌，南宁，沈阳，贵阳。以上提到的40座城市，都是人口达到名古屋的200万左右，具备一定虹吸效应，就业机会较好，容易人口净流入的城市。14亿人分配到40个大城市，差不多3500万人口每个城市。1.2亿人口，分配到三个大城市，差不多4000万人口。因此，可以看出，中国的人口分布，还是没有日本紧凑，土地和房地产，也没有日本稀缺。那么问题来了。日本1.2亿人口，对应三个大城市，两个房价正增长城市。14亿人口，对应40个大城市，会有几个未来房价会正增长呢？
深圳房地产中介协会:深圳二手房市场已逐步走出最低谷
观点网讯：12月1日，深圳市房地产中介协会发布的统计数据显示，2025年11月二手房共计录得5762套，环比增长3.9%，同比下跌34.3%。从月度走势来看，自2025年2月录得低点后，市场成交量已连续9个月维持在5000套以上，并于11月...
温州拟建房地产企业信用新体系“信用身份证”将成企业市场通行证
温州网讯一张全新的“信用身份证”，将成为温州所有房地产企业在市场中的通行名片。近日《温州市房地产企业信用评价管理办法（征求意见稿）》（以下简称《征求意见稿》）正式向社会公开征求意见。《征求意见稿》指出，温州拟...
重阳投资王庆:注入国资充实社保,破解房地产负财富效应
11月28日，重阳投资董事长兼首席经济学家王庆在2025分析师大会上接受独家访谈时指出，当前房地产市场的调整不可避免地产生了负财富效应，家庭部门房产价值缩水直接影响消费信心。王庆指出，房地产价格的调整通过财富效应渠道...
大龙地产:上半年公司房地产开发业务销售额约7326万元
观点网讯：12月1日，北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司2025年第三季度业绩说明会于线上召开，大龙地产董事、总经理范学朋，董事、董事会秘书刘宗，财务总监贾子婷，独立董事张小军出席会议。会议期间，提及公司去库存力度...
周末这两天，关于铜的信息又在继续发酵，我觉得云南铜业目前的风是偏乐观的。四季度最
周末这两天，关于铜的信息又在继续发酵，我觉得云南铜业目前的风是偏乐观的。四季度最后一个月，继续看好券商和有色。其实说白了就是对低位看好的品种无条件看多。今天周末，聊一下最近的一个感悟。最近我在其他的媒体上面发布了潘石屹对于做生意的基本看法，就是要做赚钱的生意，要做投资回报率高的生意，而不是要去烧钱。这句话听起来非常的朴实，但是确实非常多的企业和初创的老板在干的一件事儿。另外发布了他在2018年聊到自己正在出售房地产资产，底层逻辑说的非常清楚，在这条视频下面，有太多的人发言讨论，并且流量也非常大。别忘了，潘石屹是大陆的房地产商中唯一一个全身而退的老板。那么，他能够全身而退，我觉得有两个非常重要的原因：第一个原因是他很早之前就经历过海南房地产完整的一个周期，所以对于泡沫的破灭非常敏感。第二个就是他的夫人张欣，因为她在美国投资圈，所以对于资产的转移会有非常大的帮助。他们两口子的这个组合非常的强大，远胜过那些强势的大老板，他们相当于两个大脑同时在运行，并且每个人擅长的领域还不太一样，这是非常厉害的一个组合。所以我们看，当对于周期有了非常强的把握之后，在什么时候要坚定的持有，在什么时候要坚决的撤离，这是老炮儿在市场中的价值。
[浙商宏观|李超]如何理解房地产发展新模式?
“十五五”规划将房地产纳入民生保障范畴统筹安排，构建地产发展新模式，建立更好满足刚性和改善性住房需求的住房供应体系，健全多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。就其内涵而言，建立更好满足刚性住房需求的供应...
李蓓:房地产作为消费品已体现出价值,作为投资品租金回报依然没有足够的吸引力
对于备受关注的房地产市场，李蓓给出了辩证判断：“若将房地产视为纯粹的消费品，其居住属性已开始体现相应价值；但如果仍作为投资品来看，当前的租金回报水平依然缺乏足够吸引力，难以成为高净值人群资产配置的优质选择。
促进房地产市场平稳健康发展
近期以来，各地持续调整优化房地产政策，积极释放刚性和改善性住房需求，推动市场活跃度回升。政策覆盖多样需求 国庆前夕，湖北多地密集出台“一城一策”支持措施，打出“购房补贴+税费减免+金融支持”政策组合拳，精准覆盖刚...
张军扩:“十五五”扩大有效投资要加快形成房地产发展新模式
在今天举行的经济前瞻论坛2025年会上，第十四届全国政协委员、中国发展研究基金会理事长、国务院发展研究中心原副主任张军扩表示，“十五五”期间充分释放和扩大有效投资，有两个非常重要的着力点：第一，加快形成房地产发展新...
就在刚刚，不仅香港知道了，全国人民都知道了！香港大埔宏福苑的五级大火牵动了全
就在刚刚，不仅香港知道了，全国人民都知道了！香港大埔宏福苑的五级大火牵动了全国人民的心，这场已造成55人死亡、76人受伤的灾难，让这座城市陷入悲痛之中。危难时刻，李嘉诚基金会第一时间宣布捐赠8000万港元的消息迅速传遍全网，其中3000万港元用于即时援助，5000万港元投入后续社区重建，与香港赛马会、霍英东基金会等各界力量一道，为受灾民众撑起了救援的后盾。可就在各界为这份善举动容时，网络上却出现了截然不同的声音，不少网友直言依旧无法对李嘉诚产生好感，甚至将香港“鸽子笼”式的住房困境与他关联起来，这份复杂的情绪背后，藏着大众对资本与民生的深层思考。事实上，此次捐款的及时性和针对性值得认可。李嘉诚基金会的3000万即时援助金直接对接服务大埔地区的慈善机构，能快速解决受灾民众的临时安置、生活物资补给等迫切需求，而5000万后续资金则聚焦社区长远重建，这种“应急+长效”的支援模式，在此次各界捐赠中颇具代表性。彼时，香港各界纷纷伸出援手，赛马会捐赠1亿港元，内地的腾讯、小米等企业也各捐1000万港元，善意汇聚成暖流，但唯独李嘉诚的捐赠引发了最两极的讨论。网友的负面情绪，核心源于香港楼市长期的民生痛点。在寸土寸金的香港，“鸽子笼”式住房早已是公开的困境，不少普通家庭挤在十几平米的空间里生活，而以李嘉诚旗下企业为代表的地产资本，长期在香港楼市占据重要地位。在大众的认知里，这些资本通过土地开发、房屋售卖赚取巨额利润的同时，并未真正缓解民生住房压力，反而让房价居高不下，普通人买房难、住房难的困境迟迟无法改善。这种“资本逐利”与“民生艰难”的鲜明对比，让大众对地产资本形成了固化的负面印象，即便出现大额捐款，也难以轻易消解这份长期积累的不满。更关键的是，大众对“慈善”的期待从来不止于资金数额。在不少人看来，企业尤其是占据资源优势的资本，践行社会责任不应只停留在灾难后的捐款，更应体现在日常对民生的关怀上。当“鸽子笼”的居住困境与地产资本的逐利行为深度绑定，即便捐赠数额再大，也容易被解读为“赚了普通人的钱，再拿出一小部分回馈社会”的被动姿态。这种认知差异，让李嘉诚的善举难以获得一致认可，反而引发了关于资本社会责任边界的讨论。其实，大众的复杂情绪并非否定慈善本身的价值，而是对资本与民生关系的深层叩问。灾难面前的捐款值得肯定，但更值得关注的是，如何让资本在逐利的同时，真正承担起更多民生责任。对于李嘉诚而言，8000万港元的捐赠是一次善意的表达，但要改变大众的固有印象，或许还需要更长期的民生关怀实践；而对于社会来说，这场讨论也提醒着我们，慈善从来不是资本的“免责金牌”，只有真正扎根民生、解决痛点，才能让善意真正走进人心。
温州拟建房地产信用新体系!“信用身份证”将成企业市场通行证
这套信用监管体系将实现“全覆盖”，囊括温州市行政区域内从事房地产开发经营、房产测绘、估价、经纪以及住房租赁等活动，且具有相关资质或备案的各类房地产企业。按照“市级统筹、属地执行”的管理架构，市住建局负责信用评价...
今日底部放量的十大个股（10.27）1.联得装备——倍量10.12，光学光电子2
今日底部放量的十大个股（10.27）1.联得装备——倍量10.12，光学光电子2.金能科技——倍量7.9，化学原料行业3.同兴达——倍量7.83，光学光电子行业4.信达地产——倍量6.23，房地产行业5.西安饮食——倍量5.91，旅游酒店行业6.西安旅游——倍量5.39，旅游酒店行业7.天保基建——倍量4.79，房地产行业8.市北高新——倍量4.71，房地产行业9.珠海中富——倍量4.68，包装印刷业10.永业科技——倍量4.6，纺织制造业11.百大集团——倍量4.47，商超零售业陕西一句“深化资本市场改革助力高质量发展的十六条措施”，陕西国资股直接走强，纷纷底部放量，西安饮食直线拉升封板，西安旅游、陕国投A、陕西华达、曲江文旅、西部证券等纷纷冲高......水肿牛指的是资金来源，重组牛指的是投资理念！
今晚，大家可以放心睡觉了！11月最后一个交易日！大概率会这样走……1、11月
今晚，大家可以放心睡觉了！11月最后一个交易日！大概率会这样走……1、11月，惨淡的月份终于要结束了。这个月，大多数人应该没有挣到利润，科技股大幅下跌，三大指数都大幅下跌，老登资产也跌。市场是无差别的下跌，大家的命运差不多，也不要说谁躲过了，这种躲不躲没有意义，因为躲下跌也会错过大涨。目前，市场的资金都躺了，小登被套在小登资产，老登被耗在老登资产，市场的成交量缩小到1.7万亿，如果剔除量化的成交量，与熊市没有区别了。2、如果，市场想重新激活情绪，只有证券地产。大家回忆下，924行情的启动前夕是什么情况？并不是市场下跌了多少，说实话跌幅有限，而是没有成交量了，缩量到日内5000多亿元了。一个市场不怕你赢，就怕不玩。如果大家都不玩了，市场就要放水了，哪怕是抓娃娃都是这样。事实上，只有证券地产拉升，才会有牛市的氛围，它们上涨的时候，大盘指数可以快速拉升，因为证券地产是我们两个最大的投资市场，一个是股市，一个是楼市。引爆924行情的三大利好，二个是楼市，一个是股市。3、大概率指数会继续小幅震荡，收十字星吧。不说大涨，也不说大跌，以目前的成交量看都不现实，不要听那些博主天天中阳、大阳，那都是逗你开心，天天这样说，肯定有对的那天，这种流氓写法，比小凡天天重复左侧投资，指数投资还口水……小凡也是坚定看好后市的大方向，不过短期确实没有方向，没有必要去预测涨与跌，就是盘整行情，最近3个月都是如此，我很少有明确的观点，因为这是实事求是，确实市场就是不涨不跌的，什么叫模糊观点。在股市，预判市场不是只有涨跌，还有方向，同时还有强度。这些都很重要，目前只需要知道没有方向，也没有强度，更没有涨跌就行了，这样可以用ETF网格量化套利了，冲高就卖，跌了买回……
谢逸枫:中国房地产何时止跌回稳?2026年?2028年?2030年?
对于中国房地产何时止跌回稳的预测，一种观点认为中国房地产下行周期可能在2025年第二季度触底，另外一种观点认为2025年中国房地产止跌回稳，会形成未来发展新阶段的起点。因此，这二种观点可以排除在外。一种观点认为房地产...
房地产企业转型到底有多狠,已经有央企开始直播卖货了
之前一直是铁道建筑及桥梁、电气化等相关产业，后来在房地产兴盛时，开始涉足房地产业。目前房地产开发虽然仍在持续，但是已经在康养地产、物业服务、酒店服务以及环保、新能源等产业布局发力。其旗下的北京铁建物业管理公司...
实验区多部门联合开展房地产市场检查行动
平潭网11月27日讯（融媒体记者林伊铭）近日，实验区执法应急局联合实验区交建局、资源生态局、市监局等部门开展2025年房地产市场“综合查一次”联合检查行动，提高市场主体的守法意识，进一步规范房地产、物业服务市场秩序。...
陆家嘴、浦东房地产等设三林新天地城市更新公司 注册资本23.2亿
根据公开资料整理，新公司法定代表人为赵莹，经营范围涵盖房地产开发经营、建设工程施工、设计、监理及住宅室内装饰装修。企查查股权穿透显示，陆家嘴集团及浦东房地产集团为主要股东，此次设立旨在推进三林片区城市更新项目，...
投资者需了解的关于人工智能的4件事人工智能（AI）正在全面改变全球经济的
投资者需了解的关于人工智能的4件事人工智能（AI）正在全面改变全球经济的各个领域，从自动化日常的数字任务到实现拯救生命的外科手术。随着其应用的加速，投资者们也在提出同样的问题：最大的机遇在哪里？下图探讨了投资者需要了解的关于人工智能的四个关键方面，以及如何围绕人工智能进行投资。1.谁是人工智能领域的领军者？全球范围内涌现出了数百种人工智能模型。然而，一小部分公司主导了大部分的实际应用和创新工作。了解谁在人工智能领域处于领先地位，有助于投资者确定那些最有能力创造价值的公司。在开发的大型人工智能模型数量方面位居前列的是谷歌（18款）、Meta（14款）以及创建了ChatGPT的OpenAI（10款）。开发这些前沿的人工智能系统需要每年数十亿美元的研发投入，因为全球各地的公司都在将大量资金投入到下一波人工智能突破的研究之中。2.全球范围内对人工智能的投资规模究竟有多大？2024年，全球人工智能领域的投资达到了2520亿美元，这表明在经历了近期市场波动之后，投资热情有所回升。尽管这一数字低于2021年创下的3610亿美元的峰值，但新的发展势头尤其在北美和欧洲显现出来，这预示着人工智能将成为推动全球创新的主要力量。企业投资、风险投资以及政府支出正在汇聚力量，以加速人工智能在从医疗保健到制造业等各个领域的应用。资金只是问题的一部分。人工智能的迅猛发展还需要大量的电力、水资源以及数据中心的容量支持。3.人工智能驱动的电力需求有多大？人工智能相关的计算任务正成为全球电力需求增长最为迅速的领域之一。数据中心在运行和冷却其系统时会消耗大量的能源和水资源。到2030年，与人工智能相关的数据中心电力需求可能会增长近三倍，这将极大地改变区域电力市场格局，并给全球基础设施带来巨大压力。该技术带来的数据洪流正在给电力系统带来巨大压力。这为能源、冷却以及数据基础设施领域创造了重大的投资机遇。随着资本、创新以及基础设施的需求迅速增长，投资者们正越来越多地关注各项绩效指标，以探寻何处能获得最高的回报。4.数据中心房地产投资信托基金在2024年的表现如何？在人工智能驱动的基础设施需求的推动下，数据中心房地产投资信托基金在2024年上涨了25.2%。该领域的表现远超整个房地产投资信托领域的4.9%的涨幅。作为超大型企业、云服务提供商以及人工智能公司，它们不断扩大其计算能力，而这些房地产投资信托基金已成为数字经济中的重要资产。——投资以驱动未来人工智能正在重塑从生产力和创新到能源网络以及全球竞争等方方面面。对于投资者而言，关键在于理解这项技术与诸如基础设施现代化、企业数字化转型以及智能自动化兴起等长期主题的契合程度。那些尽早布局的人可能会从人工智能正在推动的各行业结构变革中获益。
现在是美元想贬值，但中国顶着不让！因为从历史的经验来看，这意味着美国又想走“日本
现在是美元想贬值，但中国顶着不让！因为从历史的经验来看，这意味着美国又想走“日本的老路”，来反收割中国！美联储降息信号一出，美元指数隐现疲态，中国却牢牢把住人民币汇率底线。这场货币较量，背后是美国旧招重现，瞄准中国出口链条，意图复制上世纪对日本的金融围堵。人民币能否稳住阵脚，避免资产泡沫的陷阱？汇率波动间，全球贸易格局悄然生变，中国经济韧性将如何书写新篇？上世纪八十年代那时候美国经济卡壳了，贸易赤字堆成山，制造业岗位丢了不少。1985年9月22日，五国财长在纽约广场酒店碰头，签下协议，联合抛售美元，让日元和马克升值，好帮美国出口喘口气。日本作为出口大国，本来汽车家电卖得风生水起，日元一升，竞争力立马打折。从1美元兑240日元，到三年后120比1，升值超一倍。出口企业利润蒸发，中小企业大批关门，工业带上订单锐减，经济增速从高速掉头。日本政府一看事儿不对劲，赶紧降息刺激内需。从1986年1月起，日本银行把利率从5%拉到2.5%，资金全涌进地产和股市。东京地价指数从120窜到334，住宅价格翻番，一套房够买美国半条街。股市也疯涨，道指似的东京交易所数字刷屏，散户蜂拥跟风。泡沫吹得老大，美国等泡沫胀熟了，又推日本加息。1989年利率上到6%，股市腰斩，房价崩七成，银行坏账堆山，企业倒闭潮来袭。GDP增长从5%跌到零，日本就这么栽进“失落的二十年”，失业率高企，消费低迷，到现在都没全爬出来。这就是美国那套转移危机的老把式，先逼升值伤出口，再宽松酿泡沫，最后抽资戳破，让对手为自家经济买单。如今轮到中国，美国经济照旧有疙瘩，制造业回流慢，赤字不减。2024年美联储两次降息，把联邦基金利率从5.25%-5.50%降到4.25%-4.50%，美元指数从峰值滑到102.55左右。表面是为拉内需，骨子里是想借美元弱势，推人民币相对升值，挤压中国出口空间。人民币对美元从7.26上移，9月19日美联储降息后，汇率从7.1步入7.0区间，中间价到9月6日定在7.0925，年内升值超1.7%。家电机械这些出口主力，利润本就5%到8%，汇率一变，到手钱少一块，企业得咬牙扛着。沿海工厂订单少起来，仓库货压着，财务报表上红灯亮堂。美国这盘棋不光第一步伤出口，后手更狠。人民币升值会拉外资进来炒股炒房，2024年8月外汇储备3.2882万亿美元，稳在3.2万亿以上，但资金一涌，股市地产指数晃荡，上海陆家嘴交易忙碌，地产盘子热起来。实体经济被泡沫拽着走，美国要是转头加息，资金抽走，崩盘就来，银行坏账企业关门全上演。这就是反收割的算盘，学日本老路，让中国替美国消化危机。2024年贸易顺差1万亿美元，货物出口2.31万亿，进出口总值4.02万亿，增长3.7%，但顺差里30%用人民币结算，外贸企业不强制结汇，外汇多藏在企业账上，没全进央行兜里。中国可不是当年的日本，手里有底气。外汇储备世界第一，2024年12月末3.2024万亿美元，汇率折算和资产价格变动的压力下，还保持基本稳定。央行用中间价调控，防大起大落，9月24日稳增长政策一出，汇率进一步走强。企业结汇意愿高，跨境贸易人民币占比51%，货物贸易30%，美元主导降到44%。外贸结构优化，高新技术出口增速11.48%，机械设备24.85%，东盟贸易升4%，欧盟美国伙伴稳当，不靠单家吃饭。经常账户顺差30117亿元，货物顺差54812亿元，实体经济托底，汇率站得牢。美国低息放水，通胀还没消，制造业也没见大起色，自个儿先扛着。中国坚持自主调控，外汇市场供求平衡，政策工具多。2024年上半年经常账户顺差941亿美元，货物顺差2884亿，资本金融账户逆差但有净误差把关。央行不追美联储步子，结构性工具稳融资成本，中美利差倒挂扩大到-290.5bp，但人民币指数韧性足，亚洲货币里贬值才2.83%。美国想转嫁危机，碰上中国这堵墙，旧戏码唱不转。长远看，中国经济稳中求进，高品质发展是主调。扩大内需，深化改革，数字经济绿色产业领风骚。贸易多元化，人民币国际化步子稳，汇率双向浮动中，风险管得住。广场协议教训记心里，中国不走弯路，外汇储备压舱，外贸基本面硬，美国这手牌打空。
马斯克也救不了许家印，马斯克成为了首个身价突破5000亿美元的富豪，许家印的债务
马斯克也救不了许家印，马斯克成为了首个身价突破5000亿美元的富豪，许家印的债务达到惊人的2.44万亿人民币当全球首富马斯克的财富飙升到5000亿美元时，有人开玩笑说，他是不是能顺手拉一把中国地产大佬许家印？毕竟许家印的恒大集团欠下2.44万亿人民币巨债，看起来像个无底洞。可现实远没那么简单，这个对比藏着财富本质的秘密，让人好奇：纸面富豪真能填实债窟窿吗？马斯克的财富故事听起来像科幻小说，但2025年10月他确实成了史上第一个身价过5000亿美元的人。这数字主要靠特斯拉和SpaceX的股票撑着。特斯拉股价今年大涨，交付量创纪录，加上SpaceX估值飙到4000亿美元，马斯克的持股价值水涨船高。福布斯和彭博亿万富翁指数都确认了这点，他净资产一度触及5001亿美元，然后小幅回落。关键是，这些钱不是银行里的现金，而是市场估值。股市一波动，财富就缩水。要变现，得卖股票，可大量抛售会压低股价，实际到手远少于账面。马斯克自己也说过，供应链和AI转型是真挑战，不是光靠钱堆出来的。2025年特斯拉三季度营收超280亿美元，可每股收益没达预期，分析师还警告电动车需求可能下滑。马斯克的xAI估值也到600亿美元，但他忙着管理多家公司，分身乏术。许家印的麻烦则完全不一样，恒大集团的债务是实打实的2.44万亿人民币，相当于3400亿美元。这笔钱堆积多年，从银行贷款、债券到供应商欠款，全是真金白银砸进地产项目。2022年底，恒大负债总额达2.43万亿，2021和2022年净亏损超5800亿人民币。公司一度是中国第二大开发商，项目遍布280个城市，雇员超20万。可高杠杆扩张模式出问题，2021年就开始违约，引发连锁反应。供应商拿不到钱，建筑停工，购房者等不到钥匙。2024年1月，香港法院下令清算，2025年8月恒大从港交所退市，债权人索赔超450亿美元。许家印个人也卷入调查，2023年被拘留，公司高管被罚。债务细节曝光后，显示隐形负债不少，包括担保贷款和影子银行借款。恒大危机拖累中国地产市场，销售下滑，坏账率升到29%。其他开发商如万科也受波及，负债3200亿人民币。许家印从2017年中国首富跌到谷底，个人资产被冻结。这不是简单财务失误，而是整个行业高债模式的产物。为什么说马斯克救不了许家印。马斯克的5000亿美元是市值，变现顶多套出2000亿现金，还得扣税和市场冲击。恒大债务3400亿，差距太大。假设他想帮忙，得协调数百债权人，涉法律程序复杂。恒大资产1.84万亿人民币，但变卖难，房产库存积压。马斯克专注科技，不是地产专家，跨国救援还碰汇率和监管墙。历史上，没哪个首富真去救别国企业债，道德风险大。
卷完钱还想上岸？李嘉诚确实想多了。李嘉诚这老头儿，赚了大把钱后就想着全身而退，
卷完钱还想上岸？李嘉诚确实想多了。李嘉诚这老头儿，赚了大把钱后就想着全身而退，可现实哪有那么容易？从潮州穷小子到香港首富，他那商业帝国横跨地产、港口、电信，表面风光无限，可一撤资就露馅儿了。撤完钱还想上岸？想想那些被甩卖的资产，公众眼里他早成争议焦点，这悬念大了——李家还能在湾区翻身吗？1940年代末，李嘉诚去塑料公司推销货，骑单车挨家敲门卖东西。1950年攒钱开长江塑胶厂，从做塑料花起步，自己上手操作机器调模具。1957年换做塑料玩具，生意慢慢做大。1960年代投地产，买旧楼翻新出租，资金滚雪球。1972年长实地产上市，他开始涉足港口能源啥的。1980年代收购和记黄埔，生意扩展海外。多年来掌控多家上市公司，地产电信零售都沾边。2018年退董事会主席，让长子李泽钜接手主要生意。2015年李嘉诚撤资风波闹得沸沸扬扬，他旗下企业从内地和香港卖掉不少资产，转头大笔投欧洲。2013年起，长实系抛售内地地产和港口股权，套现几千亿港元，全砸去英国买基础设施啥的。舆论炸锅了，新华社智库发文《别让李嘉诚跑了》，说他失守道义，赚了中国钱就跑路。长和发言人否认撤资，说有买有卖正常生意，但公众不买账，觉得他看衰中国经济，转向海外避险。中国经济转型期，外资撤离成趋势，李嘉诚动作大，自然成靶子。国家发改委副主任回应，说欢迎外资，但李家行为刺眼。2015年第二季度，投资者从中国撤出1420亿美元，李嘉诚这波操作正好撞枪口。欧洲资产低估值，中国地产高位，他商人本性选赚钱路，可内地媒体和民众觉得不地道。撤资后，李家在香港影响力降温，商界地位不像从前稳。家族企业重组，长实和和记黄埔并成长和，注册地迁开曼群岛，避税意图明显。这事儿让香港人议论，李嘉诚对本地忠诚度打问号。2025年第十五届全运会火炬传递在粤港澳大湾区办，三地联合，象征合作。11月2日从深圳莲花山公园起步，院士薛其坤跑第一棒。路线盖广州香港澳门，商界大佬多参与。香港金紫荆广场现场热闹，霍震霆代表霍英东家族，高龄还稳健传火炬。郭晶晶也加入，从霍震霆接过继续跑。新鸿基地产郭氏家族成员轮流传。何鸿燊家族派代表，穿运动服参与。香港商界半数巨头露面，但李嘉诚家族全程缺席，李泽钜李泽楷没影儿，没预留位置。媒体捕捉三大家族合影，维港背景，但李家空位显眼。这缺席引发议论，其他家族积极响应，李家像被排除。原因跟李嘉诚过去卖港口资产给西方财团有关，引起中方反应。恒基李家诚参与，还表态配合国家发展。郭得胜家族虽有内斗，但投资广州酒店后也露面。李嘉诚家族近年撤资，公众形象差，这次活动成风向标。火炬传递不只体育，还带政治经济含义。李家缺席，说明地位下滑。香港顶级豪门圈变化，李嘉诚从带头大哥变边缘人。
华夏时评:“四好”建设重构房地产价值逻辑
近日，最具行业代表性的房地产企业万科举行临时股东会，万科集团董事长黄力平表示，在房地产新旧发展模式的转换过程中，要消化过去“三高”阶段形成的负担，必然有一个阵痛期，需要各方相向而行，共同应对。而万科集团执行副...
房地产ETF净值下跌2.15%
银华中证内地地产主题交易型开放式指数证券投资基金（简称：房地产ETF，代码159768）公布11月21日最新净值，下跌2.15%。房地产ETF成立于2022年1月27日，业绩比较基准为中证内地地产主题指数收益率。该基金成立以来收益-41.39%...
瑞安房地产与陆家嘴、浦房集团等成立合营公司开发三林项目
根据公告，瑞安房地产宣布，于二零二五年十一月十九日，上海瑞安城市更新（瑞安房地产附属公司）与上海陆家嘴（集团）有限公司（上海陆家嘴）、上海市浦东新区房地产（集团）有限公司（上海市浦东房地产）及上海三林资产管理...
“媒体流量+专家评审”双轨评分,湖南房地产经纪人技能竞赛出新招
长沙晚报掌上长沙11月18日讯（全媒体记者刘嘉）17日，“2025年湖南省住建行业（房地产经纪人）职业技能竞赛”现场讲盘（楼盘视频录制）环节举行，该竞赛环节经过全省各市州层层选拔，最终有65名优秀房地产经纪人晋级省级决赛。...
说起林宁，大家不一定熟悉。然而她丈夫是中国房地产之父王健林，她儿子是中国“娱乐圈
说起林宁，大家不一定熟悉。然而她丈夫是中国房地产之父王健林，她儿子是中国“娱乐圈纪委”王思聪。家世雄厚的林宁，如今依然风姿绰约，美丽大方，气质出众。真是让人羡慕的一家人！
光明房地产集团:陆吉敏退休 王伟接任董事长
观点网讯：11月18日，光明房地产集团股份有限公司发布公告，宣布公司董事长发生变动。2025年10月29日，本公司董事会收到公司董事长陆吉敏先生的辞职申请，因达到法定退休年龄，陆吉敏先生请求辞去公司董事长、董事、战略委员会...
二手房交易占主导 我国房地产市场呈现逐步企稳的态势
取消或调减限制性措施，实施购房补贴、发放住房消费券，优化供给、精准供地…今年以来，各地持续调整优化房地产政策，我国房地产市场呈现二手房交易占主导、逐步企稳的态势。在山东青岛，市民刘先生夫妻近期购入一套总价230万...
当房地产回归健康与理性,行业人才流动更加多元化
作为从基层打拼出来的陈军，他曾先后担任绿地集团成都房地产事业部总经理助理，西安房地产事业部总经理助理，西安房地产事业部副总经理，西安（西北）房地产事业部总经理，绿地集团总裁助理、副总裁、执行副总裁，绿地香港控股...
前10月全国房地产开发投资同比下降 专家:主动收缩以平衡供求关系
11月14日，国家统计局公布2025年1至10月全国房地产市场基本情况。数据显示，今年前10个月全国房地产开发投资73563亿元，同比下降14.7%。其中住宅投资56595亿元，下降13.8%。另一方面，今年前10个月房屋新开工面积49061万平方米...
这话说的也忒逗了吧要是在城里有工作能挣钱，谁愿意早早回家啊，谁不知道挣钱好啊，
这话说的也忒逗了吧要是在城里有工作能挣钱，谁愿意早早回家啊，谁不知道挣钱好啊，但是房地产哑火了提供不了那么多就业岗位谁有办法，不回家干啥啊，在城里要是没事干，人吃马喂的不需要钱啊？何况，我们天天宣传美丽乡村建设、农村广阔天地大有可为，在农村地区创造就业岗位，引导农民工回流农村，家门口挣钱，减少留守儿童，这才是农业农村工作的正道呢。
国家统计局:1—10月份全国房地产开发投资73563亿元 同比下降14.7%
财联社11月14日讯，国家统计局数据显示，1—10月份，全国房地产开发投资73563亿元，同比下降14.7%；其中，住宅投资56595亿元，下降13.8%。1—10月份，新建商品房销售面积71982万平方米，同比下降6.8%；其中住宅销售面积下降7.0...
规范网上房地产信息传播秩序,上海出手
短期效果和长效机制兼顾，力争达到“打击一个（账号）、震慑一片、解决一类（问题）”的整治效果，形成一批典型案例予以公示曝光，督促网站平台完善涉房产类信息发布的制度规范，切实规范网上房地产信息传播秩序，营造清朗网络...
清朗浦江丨上海启动规范网上房地产信息传播秩序专项整治行动
短期效果和长效机制兼顾，力争达到“打击一个（账号）、震慑一片、解决一类（问题）”的整治效果，形成一批典型案例予以公示曝光，督促网站平台完善涉房产类信息发布的制度规范，切实规范网上房地产信息传播秩序，营造清朗网络...
![10月经济全面降温的背后[国盛宏观熊园团队]](http://image.uczzd.cn/13596965189010285757.jpg?id=0)
绿城成立广州绿兴房地产开发有限公司 注册资本6.23亿
观点网讯：11月14日消息，广州绿兴房地产开发有限公司于近日正式成立，法定代表人为刘亮亮，注册资本为6.23亿元。据企查查APP显示，该新成立公司经营范围包含：商业综合体管理服务；酒店管理；物业管理；工程管理服务；住房...
10月固投同比下降1.7%,房地产开发投资下降14.7%|快讯
扣除房地产开发投资，全国固定资产投资增长1.7%。分领域看，基础设施投资同比下降0.1%，制造业投资增长2.7%，房地产开发投资下降14.7%。全国新建商品房销售面积71982万平方米，同比下降6.8%；新建商品房销售额69017亿元，下降9...
国家统计局:房地产市场转型调整需要一定时间 部分指标出现波动要客观看待
来源:新浪财经 转自：证券时报 人民财讯11月14日电，国新办11月...下阶段，要按照党中央、国务院决策部署，落实好中央城市工作会议精神，积极构建房地产发展新模式，坚持长短结合、标本兼治，持续用力推动房地产市场高质量发展。
付凌晖:房地产市场还处在新旧模式转换时期 转型调整需要一定时间
发布会上，针对记者提出的房地产市场止跌回稳举措的实施效果和下一阶段房地产市场走势的问题，国家统计局新闻发言人、总经济师、国民经济综合统计司司长付凌晖表示，今年以来，各地区各部门加快出台实施各项支持性政策，积极...
国家统计局:1—10月份全国房地产开发投资73563亿元
上证报中国证券网讯据国家统计局11月14日消息，2025年1—10月份全国房地产市场基本情况今日公布。一、房地产开发投资完成情况 1—10月份，全国房地产开发投资73563亿元，同比下降14.7%（按可比口径计算，详见附注6）；其中，...
张江集团成立科技新公司,含房地产开发业务
人民财讯11月14日电，企查查APP显示，近日，上海浦投昇耀科技有限公司成立，法定代表人为杨远方，注册资本1.1亿人民币，经营范围含住房租赁、物业管理、软件开发、房地产开发经营、建设工程施工等。企查查股权穿透显示，该公司...
广州天建房地产:梧州合景冰雪小镇无人竞拍 已流拍
观点网讯：11月13日，广州市天建房地产开发有限公司发布公告，涉及公司债券增信资产的重大事项。公告中提到，公司承诺将梧州合景冰雪小镇项目等增信资产产生的资金，在扣除必要支出后，剩余资金将用于“H16天建2”等债券的本息...
三门峡市着力促进房地产市场平稳健康发展
近年来，三门峡市高度重视房地产市场平稳健康发展，持续完善土地、财税、金融等政策，严控增量、优化存量、提高质量，推动构建房地产发展新模式。出台支持措施提振市场信心。三门峡市先后出台《三门峡市促进房地产市场持续平稳...