如今刚需卖房的人，比的是谁跑得快。跑的快的少亏点，跑得慢的不仅仅是多亏，还有可能卖不掉。
我原先这套带露台的房子，3年前110万挂出来。一直挂到了去年底，50万成交。
3年前的行情我这房子是值110万，但是不好卖。如果我当时就低于市场价，100万卖的话，至少到手还有100万。
比去年底卖的50万，直接多出一倍。
如果你就一套房自己住，那么不用管价格，租的房子肯定不如自己买的房子。反正大家都跌，又不是就你房子跌。
但如果是投资，闲置那就不同了。长期来看，楼市还是会继续下跌的，你的资产会继续缩水。
特别是贷款买房的，一边是房价继续下跌，房子的价值已经抵不上欠银行的钱。
你每个月还要按时还贷款，继续朝房子里砸钱。
如果你有能力还月供，那还好点。一旦哪天没有能力还了，房子被法拍后还要倒欠银行钱。
到头来人房两空，自己的征信还被搞坏了，限高，那真的半辈子都白干了。