标签: 商品房
刘靖康透露影石2025年营收创新高 年会大送保时捷和商品房
来源:新浪财经 新浪科技讯2月12日上午消息，近日影石创新举行年会。会上，影石创新CEO刘靖康表示，公司2025年营收创历史新高...根据员工网上分享的信息，特别贡献奖包括大湾区商品房5套、保时捷1辆等，特等奖为影石定制金钞36克。
离谱!20年办不下房产证,“开发商把回迁房当商品房卖了”
北京市朝阳区东坝乡北京好漾小区建于2003年，居民按商品房标准购房，却历经20年始终没能拿到房产证，导致房屋无法正常交易、出租。去年9月，“问北京”曾对这一问题进行报道，如今半年过去，房产证办理是否有新进展？相关部门...
标普:商品房供给过剩将压制中国房地产市场复苏
观点网讯：2月9日，标普全球评级在香港发布《中国房地产观察：供给过剩压制复苏》（ChinaPropertyWatch:SupplyGlutToImpedeRecovery）报告指出，商品房库存积压令中国房地产市场面临崎岖的复苏之路。数据显示，2025年全国商品...
女子买“法拍房”被要求付清前业主17年欠费！房价贵是众所周知的事情，社会上有一
女子买“法拍房”被要求付清前业主17年欠费！房价贵是众所周知的事情，社会上有一些人，因买不起商品房，想了一个非常好的方法，老是盯着一种买廉价的商品的购物平台，去购买“法拍房”，是非常便宜的，花最少的钱就能买到很满意的商品房。何为“法拍房”？是通过法庭判决以后，是卖房产来抵债务的一种房产，通常情况下，这种房价都会低于市场价格很多很多。据媒体2月7日报道，福建莆田有一女子，因买了一套“法拍房”，虽然房价非常便宜，可是万万没有想到，这种法拍房，原来的户主，竟还有欠物业17年的费用，被物业要求该女子即新业主来承担，否则，她没有偿还清原来业主的17年所欠物业费，新业主的水、电、气和门禁卡等入住条件，会受到限制。该女子通过寻找有关方面维权，经过多方协商以后，女子同意承担前业主的所欠下的水电费用3万元以外，其它所欠费用，由物业通过法律手段向原物主追讨剩余欠费，物业才为她录入小区门禁，恢复供水供电。由此看来，已经暴露目前物业行业存在的许许多多的不良问题，物业收了物业主的费用，就要为物业主提供物业服务，是一种必然的应尽的业务，是有法可依的。所以，物业必须要为物业主提供必要的与物业相关的服务，履行物业的职责所在。目前，物业服务的提供与费用追缴，都是有法可依，有规章制度可循的，物业方面应该遵循法律规定与合同约定，依法依规举持公道办事，只有严格规范管理流程，依法所行使的职责事务，物业才能够真正地保障每一个业主的合法权益，同时做好了物业本职工作，才能够促进社区和谐与安定，为物业主谋求真正的福利。话回过头来说，贪求讲便宜，少花钱就能够住好房子，必然会有很多陷阱等待着你来跳，从客观事理上来看也是必然存在的，也是顺理成章的事情。这一点必须在买便宜房子之前就要想清楚的，就要做好思想准备，想占小便宜，必然就要吃大亏，也是情理之中的事情。以上是本人观点，如有不妥，请大家在留言区去，留下你宝贵的意见，并积极参与评论，特邀请大家关注。
安阳市市本级新建商品房首次登记全面启用电子证书
2月2日，记者从安阳市自然资源和规划局不动产交易和登记中心获悉，自1月29日起，市本级新建商品房首次登记全面启用不动产登记电子证书。这标志着安阳市不动产登记服务迈入数字化提质新阶段，“放管服”改革在民生服务领域再添...
标普信评:存量商品房回储政策未来可能在高能级城市点状落地
该政策中仅拆迁相关项目对商品房销售有直接拉动作用，但这类项目投资规模大、运作周期长、征迁流程复杂，且释放的需求会被二手房或安置房分流，其短期内对商品房去库存的效果，主要取决于各地融资模式的创新和财政资源的倾斜...
安阳市市本级新建商品房首次登记全面启用电子证书
市本级新建商品房首次登记全面启用电子证书 安阳融媒记者高倩 2月2日，记者从市自然资源和规划局不动产交易和登记中心获悉，自1月29日起，市本级新建商品房首次登记全面启用不动产登记电子证书。这标志着我市不动产登记服务迈...
安阳市35个新建商品房项目推行“网签备案+预告登记”同步办理模式
发布会上，记者获悉，安阳市推行的新建商品房“网签备案+预告登记”同步办理模式现已在全市35个新建商品房项目推广应用，电子证照核发率达100％。买房是老百姓安家立业的头等大事，承载着家庭对美好生活的期盼。2025年，市...
市住建委向武清区、宁河区下放商品房销售许可等政务服务事项
近日市住房城乡建设委发布公告，2月1日起，向武清区和宁河区住房和建设委员会下放商品房销售许可、前期物业管理备案等政务服务事项。此前，市住房城乡建设委先后向蓟州区、西青区下放该政务服务。（记者肖荻）
最新|天津2区获商品房销售许可审批权限!2月起执行!
日前，市住房城乡建设委发布公告，自2026年2月1日起，向武清区和宁河区住房和建设委员会下放商品房销售许可、前期物业管理备案等政务服务事项。2024年12月1日、2025年6月1日，市住房城乡建设委先后向蓟州区、西青区下放了商品...
海南2025年商品房量价齐升 销售金额1548.85亿元
全年全省商品房销售面积1015.42万平方米，销售金额1548.85亿元，销售面积与金额同比分别增长8.2%与9.9%。根据公开资料整理，2025年海南商品房销售均价为15253元/平方米，同比微涨1.5%。市场呈现分化格局，海口、三亚、陵水等...
收购旧房发放抵价券 杭州富阳推进商品房“以旧换新”
近日，多地在积极推进收购存量商品房工作。1月25日，杭州富阳区正式启动商品房“以旧换新”活动，以限定数量、限定范围、限定时间的方式收购符合条件的旧房。1月22日，海口市住建局发布公告，拟公开征集符合条件的新建成未出售...
海南2025年商品房量价齐升
人民财讯1月29日电，据中国房地产报，“2025年1月至12月，海南全省商品房销售面积1015.42万平方米，销售金额1548.85亿元。1月27日，记者从海南省住房和城乡建设厅获悉，在宏观环境复杂多变、房地产市场深度调整的背景下，2025...
收购存量商品房!多地在行动
近日，多地在积极推进收购存量商品房工作。1月25日，杭州富阳区正式启动商品房“以旧换新”活动，以限定数量、限定范围、限定时间的方式收购符合条件的旧房。1月22日，海口市住建局发布公告，拟公开征集符合条件的新建成未出售...
政府下场收购商品房!海口重大发布
根据公告，海口市此次收购存量商品住房的目标范围是，海口市中心城区及自贸港重点产业园区内的新建商品房，而且必须是2020年之后开工建设的项目。对于房子面积，要求控制在120平方米以内，优先考虑整栋或整单元收购。对于中心...
南京创新推出现售商品房交易资金托管试点服务
观点网讯：近日，南京市创新推出现售商品房交易资金托管服务，实现了在建工程抵押状态下现售商品房“带押上市”与一般抵押状态下现售商品房“带押网签”的合规有序落地。1月19日，栖霞区山和九著府项目作为首个试点，在在建...
2025年北京商品房销售面积1041万平方米
2025年商品房销售面积1041万平方米，下降6.9%，其中，住宅销售面积724万平方米，下降7.9%。截至2025年末，北京全市房屋施工面积10307.8万平方米，比上年末下降8.9%，其中，住宅施工面积5149.6万平方米，下降9.1%。
城楼网|去年全国商品房销售下滑 部分城市新房价格显现企稳信号
1月20日，据国家统计局数据显示，2025年全国新建商品房销售面积88101万平方米，同比下降8.7%；销售额83937亿元，下降12.6%。其中住宅销售面积与销售额分别下降9.2%和13.0%。尽管全年累计成交受上年高基数影响下行，但从单月看...
湖南:推进利用专项债收购存量商品房用作保障性住房、人才住房等工作
推进利用专项债收购存量商品房用作保障性住房、人才住房、安置房和大学生宿舍等工作。开展商品房促销活动，围绕春节等重要节假日，组织各地通过线上和线下开展“安居芙蓉·畅购好房”促销活动。实施住房品质提升工程，满足人民...
超9亿资金涌入!上周三亚商品房狂揽金,市场信心爆棚!
海居君旗下“至理数据”海南房地产大数据平台显示，上周三亚商品房『住宅』成交287套，成交面积约34170平方米，揽金超93260万元！如果剔除安居房数据，上周三亚纯市场化商品住房成交179套，成交面积约2.26万方、金额约7.69亿元...
温铁军教授曾说过一句话：“国有资产是几千万先烈用命换来的，是全民所有的。如今你要
温铁军教授曾说过一句话：“国有资产是几千万先烈用命换来的，是全民所有的。如今你要私有化，要据为己有，那好，你把命还给人家！”这句话振聋发聩，直戳国有资产的本质——它不仅是经济资源，更是全民的安全保障和生活底气。台下的掌声雷动，拍红了手掌的人里，有头发花白的退休工人，有戴着安全帽的年轻技工，还有抱着账本的基层干部。没人觉得这话刺耳，反倒觉得说出了憋在心里多年的话。温铁军站在台上，穿着一件普通的蓝色夹克，手里拿着一杯白开水，没有稿子，没有华丽的辞藻，却字字砸在人心上。他不是凭空喊口号，他这辈子都在做实地调研，跑遍了全国的乡村和老厂区，见过太多国有资产和民生的紧密联系。上世纪五六十年代，东北的老工业基地，一家国营机械厂撑起了半个县城的生计。厂里的工人，不管是老师傅还是学徒工，都拿着差不多的工资，却个个干劲十足。厂里有子弟学校，工人的孩子上学不用交学费；厂里有医务室，头疼脑热不用愁；厂里有食堂，三毛钱就能吃一顿有肉的午饭。那些厂房、机器、设备，都是国家的资产，也是工人的家当。老师傅们常说，这些家当是革命前辈用血换来的，是为了让老百姓过上好日子。那时候没人想着把厂子分了卖了，大家想的是怎么把机器保养好，怎么多生产一个零件，怎么让国家更强大。后来，有些地方搞改制，把国营企业当成包袱甩出去，低价卖给私人老板。机器被拆了当废铁卖，厂房被推平盖成商品房，工人拿着微薄的遣散费，被迫下岗。曾经热闹的厂区，变得冷冷清清，只剩下锈迹斑斑的铁门和长满野草的空地。那些下岗工人，有的去蹬三轮车，有的去摆地摊，有的靠打零工糊口。他们想不通，自己守了一辈子的家当，怎么就变成了别人的私产。有人去找温铁军诉苦，说着说着就哭了，手里攥着褪色的工作证，上面的厂徽还清晰可见。温铁军把这些事都记在心里，写进调研报告里。他说，国有资产不是某个人的政绩，不是可以随意买卖的商品。几千万先烈抛头颅洒热血，不是为了让少数人富起来，是为了让全体人民过上有保障的生活。解放战争时期，战士们扛着枪往前冲，心里念着的是“打土豪分田地”“建设新中国”。新中国成立后，大家勒紧裤腰带搞建设，修水库、建工厂、铺铁路，攒下的每一分家底，都带着汗水和心血。这些资产，归全民所有，就该用来保障全民的利益。医院是国有资产，就能让老百姓看得起病；学校是国有资产，就能让孩子上得起学；铁路是国有资产，就能让出行更便宜。有人说，私有化能提高效率。温铁军反问，效率是为谁提的？是为了少数人赚得盆满钵满，还是为了让大多数人过上好日子？那些被私有化的水厂，水费涨了一倍；被私有化的电厂，电费节节攀升；被私有化的煤矿，安全事故频发。这些所谓的“效率”，是以牺牲老百姓的利益为代价的。更让人痛心的是，有些国有资产被低价转让，里面藏着说不清道不明的猫腻。这不是改革，是掠夺这不是改革，是掠夺，是把全民的家底，揣进了个人的腰包。温铁军的话，不是反对改革，是反对打着改革的旗号，行掠夺之实。国有资产的存在，是为了守住民生的底线，是为了不让贫富差距越拉越大。它就像一道堤坝，挡住了资本的洪水，保护着普通老百姓的家园。几千万先烈用命换来的家底，容不得任何人巧取豪夺。守住国有资产，就是守住先烈的遗志，就是守住全民的底气。各位读者你们怎么看？欢迎在评论区讨论。
三亚拟出新规严管商品房资金 现售项目须入监管账户
观点网讯：1月11日，三亚市住建局发布《三亚市商品房资金监管暂行办法（征求意见稿）》，拟将现售商品房项目纳入统一资金监管，现向社会公开征求意见至2026年2月5日。办法明确，土地出让成交后5个工作日内，开发企业须与职能...
爸妈AA制40年,我爸患癌后将3套商品房给初恋女友,我妈竟然放声大笑
“倩倩，有一件事我必须提醒你，你爸眼看就快不行了，他还有三套商品房，赶紧让你爸全部过户给你。你是他唯一的女儿，也是唯一继承人，省的日后麻烦。我却特别的不耐烦：“你们是夫妻俩，就算我爸不在了，那三套房还不是你的嘛...
广西新修订商品房交易合同示范文本
中房网讯近日,广西五部门联合印发《全区房屋交易网签合同示范文本(2025年版)》,包含商品房预售、现售、存量房买卖、房屋租赁及房地产抵押五类合同文本,于2026年1月1日起正式启用,2019版商品房交易合同示范文本同步废止。...
甘肃”十五五“规划建议:完善商品房开发、融资、销售等基础制度
其中提到，加快构建房地产发展新模式，完善商品房开发、融资、销售等基础制度，形成供应体系健全、要素配套合理、监管制度规范、行业经营稳健的房地产发展新格局。优化保障性住房供给，满足城镇工薪群体和各类困难家庭基本住房...
漯河收购存量商品房用作保障性住房,要求迅速完成配售或配租
[大河财立方消息]12月19日消息，漯河市人民政府日前印发《漯河市收购存量商品房用作保障性住房工作实施方案》，旨在满足住房困难且收入不高的工薪群体、城市引进人才等群体住房需求，盘活存量商品房资源，促进房地产市场健康...
河南:1-11月全省房地产开发投资同比降8.5%商品房销售额降2.9%
新建商品房销售和待售情况显示，1-11月份，全省新建商品房销售面积同比下降2.7%。其中，住宅销售面积下降3.0%。全省新建商品房销售额下降2.9%。其中，住宅销售额下降3.1%。11月末，全省商品房待售面积同比增长18.9%。其中，...
盘点商品房和法拍房的区别!
买房子是件大事，市面上除了我们常说的商品房，还有一类比较特殊的“法拍房”。相信很多人听过，却不清楚它们到底有什么区别。今天小编就来和大家聊聊，带你了解其中的区别！1、购房价格 法拍房是通过法院公开拍卖的，规则也...
全国商品房待售面积连续9个月下降
新建商品房销售面积78702万平方米，同比下降7.8%；其中住宅销售面积下降8.1%。新建商品房销售额75130亿元，下降11.1%；其中住宅销售额下降11.2%。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，1-11月份，房地产新开工和开发...
统计局:前11月全国房产投资下降15.9%新建商品房销售额下降11.1%
销售情况显示，1-11月份新建商品房销售面积78702万平方米，同比下降7.8%；新建商品房销售额75130亿元，下降11.1%。其中住宅销售面积和销售额分别下降8.1%和11.2%。11月末商品房待售面积75306万平方米，较10月末减少301万平方米...
北京大学国民经济研究中心主任苏剑:鼓励收购存量商品房重点用于保障性住房 去库存保民生政策同向发力
上证报中国证券网讯（记者于祥明）中央经济工作会议指出，着力稳定房地产市场，因城施策控增量、去库存、优供给，鼓励收购存量商品房重点用于保障性住房等。深化住房公积金制度改革，有序推动“好房子”建设。加快构建房地产...
最高检抗诉、最高院改判:为非法集资担保的商品房买卖合同无效!
在非法集资类案件中，集资人常以“签订商品房买卖合同+办理预告登记”的方式为非法吸收的资金提供担保，即表面签订房屋买卖合同，实质为借款债务提供担保（俗称“名为买卖实为担保”）。那么，为非法集资担保的商品房买卖合同...
杭州放宽存量商品房收储条件 各地期待收储资金来源稳定长期化
时隔近6个月，杭州市存量商品房收储转为保障房再迎新动作。11月11日晚，杭州安居集团发布《关于持续推进收购存量商品房用作保障性住房工作的通告》，收购房源用于配售型保障住房和保障性租赁住房，征集范围包括杭州市上城、...
