标签: 商品房
南京创新推出现售商品房交易资金托管试点服务
观点网讯：近日，南京市创新推出现售商品房交易资金托管服务，实现了在建工程抵押状态下现售商品房“带押上市”与一般抵押状态下现售商品房“带押网签”的合规有序落地。1月19日，栖霞区山和九著府项目作为首个试点，在在建...
2025年北京商品房销售面积1041万平方米
2025年商品房销售面积1041万平方米，下降6.9%，其中，住宅销售面积724万平方米，下降7.9%。截至2025年末，北京全市房屋施工面积10307.8万平方米，比上年末下降8.9%，其中，住宅施工面积5149.6万平方米，下降9.1%。
城楼网|去年全国商品房销售下滑 部分城市新房价格显现企稳信号
1月20日，据国家统计局数据显示，2025年全国新建商品房销售面积88101万平方米，同比下降8.7%；销售额83937亿元，下降12.6%。其中住宅销售面积与销售额分别下降9.2%和13.0%。尽管全年累计成交受上年高基数影响下行，但从单月看...
湖南:推进利用专项债收购存量商品房用作保障性住房、人才住房等工作
推进利用专项债收购存量商品房用作保障性住房、人才住房、安置房和大学生宿舍等工作。开展商品房促销活动，围绕春节等重要节假日，组织各地通过线上和线下开展“安居芙蓉·畅购好房”促销活动。实施住房品质提升工程，满足人民...
超9亿资金涌入!上周三亚商品房狂揽金,市场信心爆棚!
海居君旗下“至理数据”海南房地产大数据平台显示，上周三亚商品房『住宅』成交287套，成交面积约34170平方米，揽金超93260万元！如果剔除安居房数据，上周三亚纯市场化商品住房成交179套，成交面积约2.26万方、金额约7.69亿元...
温铁军教授曾说过一句话：“国有资产是几千万先烈用命换来的，是全民所有的。如今你要
温铁军教授曾说过一句话：“国有资产是几千万先烈用命换来的，是全民所有的。如今你要私有化，要据为己有，那好，你把命还给人家！”这句话振聋发聩，直戳国有资产的本质——它不仅是经济资源，更是全民的安全保障和生活底气。台下的掌声雷动，拍红了手掌的人里，有头发花白的退休工人，有戴着安全帽的年轻技工，还有抱着账本的基层干部。没人觉得这话刺耳，反倒觉得说出了憋在心里多年的话。温铁军站在台上，穿着一件普通的蓝色夹克，手里拿着一杯白开水，没有稿子，没有华丽的辞藻，却字字砸在人心上。他不是凭空喊口号，他这辈子都在做实地调研，跑遍了全国的乡村和老厂区，见过太多国有资产和民生的紧密联系。上世纪五六十年代，东北的老工业基地，一家国营机械厂撑起了半个县城的生计。厂里的工人，不管是老师傅还是学徒工，都拿着差不多的工资，却个个干劲十足。厂里有子弟学校，工人的孩子上学不用交学费；厂里有医务室，头疼脑热不用愁；厂里有食堂，三毛钱就能吃一顿有肉的午饭。那些厂房、机器、设备，都是国家的资产，也是工人的家当。老师傅们常说，这些家当是革命前辈用血换来的，是为了让老百姓过上好日子。那时候没人想着把厂子分了卖了，大家想的是怎么把机器保养好，怎么多生产一个零件，怎么让国家更强大。后来，有些地方搞改制，把国营企业当成包袱甩出去，低价卖给私人老板。机器被拆了当废铁卖，厂房被推平盖成商品房，工人拿着微薄的遣散费，被迫下岗。曾经热闹的厂区，变得冷冷清清，只剩下锈迹斑斑的铁门和长满野草的空地。那些下岗工人，有的去蹬三轮车，有的去摆地摊，有的靠打零工糊口。他们想不通，自己守了一辈子的家当，怎么就变成了别人的私产。有人去找温铁军诉苦，说着说着就哭了，手里攥着褪色的工作证，上面的厂徽还清晰可见。温铁军把这些事都记在心里，写进调研报告里。他说，国有资产不是某个人的政绩，不是可以随意买卖的商品。几千万先烈抛头颅洒热血，不是为了让少数人富起来，是为了让全体人民过上有保障的生活。解放战争时期，战士们扛着枪往前冲，心里念着的是“打土豪分田地”“建设新中国”。新中国成立后，大家勒紧裤腰带搞建设，修水库、建工厂、铺铁路，攒下的每一分家底，都带着汗水和心血。这些资产，归全民所有，就该用来保障全民的利益。医院是国有资产，就能让老百姓看得起病；学校是国有资产，就能让孩子上得起学；铁路是国有资产，就能让出行更便宜。有人说，私有化能提高效率。温铁军反问，效率是为谁提的？是为了少数人赚得盆满钵满，还是为了让大多数人过上好日子？那些被私有化的水厂，水费涨了一倍；被私有化的电厂，电费节节攀升；被私有化的煤矿，安全事故频发。这些所谓的“效率”，是以牺牲老百姓的利益为代价的。更让人痛心的是，有些国有资产被低价转让，里面藏着说不清道不明的猫腻。这不是改革，是掠夺这不是改革，是掠夺，是把全民的家底，揣进了个人的腰包。温铁军的话，不是反对改革，是反对打着改革的旗号，行掠夺之实。国有资产的存在，是为了守住民生的底线，是为了不让贫富差距越拉越大。它就像一道堤坝，挡住了资本的洪水，保护着普通老百姓的家园。几千万先烈用命换来的家底，容不得任何人巧取豪夺。守住国有资产，就是守住先烈的遗志，就是守住全民的底气。各位读者你们怎么看？欢迎在评论区讨论。
三亚拟出新规严管商品房资金 现售项目须入监管账户
观点网讯：1月11日，三亚市住建局发布《三亚市商品房资金监管暂行办法（征求意见稿）》，拟将现售商品房项目纳入统一资金监管，现向社会公开征求意见至2026年2月5日。办法明确，土地出让成交后5个工作日内，开发企业须与职能...
爸妈AA制40年,我爸患癌后将3套商品房给初恋女友,我妈竟然放声大笑
“倩倩，有一件事我必须提醒你，你爸眼看就快不行了，他还有三套商品房，赶紧让你爸全部过户给你。你是他唯一的女儿，也是唯一继承人，省的日后麻烦。我却特别的不耐烦：“你们是夫妻俩，就算我爸不在了，那三套房还不是你的嘛...
广西新修订商品房交易合同示范文本
中房网讯近日,广西五部门联合印发《全区房屋交易网签合同示范文本(2025年版)》,包含商品房预售、现售、存量房买卖、房屋租赁及房地产抵押五类合同文本,于2026年1月1日起正式启用,2019版商品房交易合同示范文本同步废止。...
甘肃”十五五“规划建议:完善商品房开发、融资、销售等基础制度
其中提到，加快构建房地产发展新模式，完善商品房开发、融资、销售等基础制度，形成供应体系健全、要素配套合理、监管制度规范、行业经营稳健的房地产发展新格局。优化保障性住房供给，满足城镇工薪群体和各类困难家庭基本住房...
漯河收购存量商品房用作保障性住房,要求迅速完成配售或配租
[大河财立方消息]12月19日消息，漯河市人民政府日前印发《漯河市收购存量商品房用作保障性住房工作实施方案》，旨在满足住房困难且收入不高的工薪群体、城市引进人才等群体住房需求，盘活存量商品房资源，促进房地产市场健康...
河南:1-11月全省房地产开发投资同比降8.5%商品房销售额降2.9%
新建商品房销售和待售情况显示，1-11月份，全省新建商品房销售面积同比下降2.7%。其中，住宅销售面积下降3.0%。全省新建商品房销售额下降2.9%。其中，住宅销售额下降3.1%。11月末，全省商品房待售面积同比增长18.9%。其中，...
盘点商品房和法拍房的区别!
买房子是件大事，市面上除了我们常说的商品房，还有一类比较特殊的“法拍房”。相信很多人听过，却不清楚它们到底有什么区别。今天小编就来和大家聊聊，带你了解其中的区别！1、购房价格 法拍房是通过法院公开拍卖的，规则也...
全国商品房待售面积连续9个月下降
新建商品房销售面积78702万平方米，同比下降7.8%；其中住宅销售面积下降8.1%。新建商品房销售额75130亿元，下降11.1%；其中住宅销售额下降11.2%。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，1-11月份，房地产新开工和开发...
统计局:前11月全国房产投资下降15.9%新建商品房销售额下降11.1%
销售情况显示，1-11月份新建商品房销售面积78702万平方米，同比下降7.8%；新建商品房销售额75130亿元，下降11.1%。其中住宅销售面积和销售额分别下降8.1%和11.2%。11月末商品房待售面积75306万平方米，较10月末减少301万平方米...
北京大学国民经济研究中心主任苏剑:鼓励收购存量商品房重点用于保障性住房 去库存保民生政策同向发力
上证报中国证券网讯（记者于祥明）中央经济工作会议指出，着力稳定房地产市场，因城施策控增量、去库存、优供给，鼓励收购存量商品房重点用于保障性住房等。深化住房公积金制度改革，有序推动“好房子”建设。加快构建房地产...
最高检抗诉、最高院改判:为非法集资担保的商品房买卖合同无效!
在非法集资类案件中，集资人常以“签订商品房买卖合同+办理预告登记”的方式为非法吸收的资金提供担保，即表面签订房屋买卖合同，实质为借款债务提供担保（俗称“名为买卖实为担保”）。那么，为非法集资担保的商品房买卖合同...
杭州放宽存量商品房收储条件 各地期待收储资金来源稳定长期化
时隔近6个月，杭州市存量商品房收储转为保障房再迎新动作。11月11日晚，杭州安居集团发布《关于持续推进收购存量商品房用作保障性住房工作的通告》，收购房源用于配售型保障住房和保障性租赁住房，征集范围包括杭州市上城、...
市说新语丨推进收购存量商品房 促进房地产市场止跌回稳
杭州市安居集团发布《关于持续推进收购存量商品房用作保障性住房工作的通告》，将面向杭州八个城区公开征集已建成存量商品房（含开发商自持商品房）项目；广州市再次发布房源征集通告，进一步加大收购存量商品房用作保障性住房...
商品房库存“八连降”房地产政策成效持续显现
多地收购存量商品房用作保障性住房…近期，房地产市场接连迎来利好消息。国家统计局近日发布的情况显示，今年以来，各地区各部门加快出台实施各项支持性政策，积极释放刚性和改善性住房需求，推动房地产市场止跌回稳。从统计...
北京商品房销售合同即将迎来新示范文本
时隔8年，《北京市商品房预售合同》《北京市商品房现房买卖合同》即将迎来新示范文本。11月21日，记者获悉，北京市住房和城乡建设委员会会同北京市市场监督管理局对两份合同进行了修订，并面向社会公开征求意见。市民如有意见...
北京拟修订商品房销售合同示范文本
11月21日，北京市住建委会同市市场监管局发布《北京市商品房预售合同》《北京市商品房现房买卖合同》示范文本征求意见稿，时隔8年再次修订，旨在减少交易纠纷、保障买卖双方权益，公开征求意见至11月28日。新版文本将22条关键...
北京修订商品房销售合同示范文本 禁止开发商限制公积金贷款
观点网讯：11月21日，北京市住建委会同市市场监管局发布《北京市商品房预售合同》《北京市商品房现房买卖合同》示范文本征求意见稿，时隔8年再次修订，旨在减少交易纠纷、保障买卖双方权益，公开征求意见至11月28日。...
重磅!广州拟加大存量商品房收购力度
时隔1年，广州安居集团再次发布存量商品房的收购公告。11月18日晚，广州安居集团在“关于持续推进收购存量商品房用作保障性住房等房源的征集通告”中表示，为进一步加大收购力度，将面向社会持续公开征集符合条件房源。对比1...
广州安居集团重启收购存量商品房
11月18日，广州安居集团发布关于持续推进收购存量商品房用作保障性住房等房源的征集通告。要求房源所属项目周边交通便利、配套设施较为齐全；房源资产负债和法律关系清晰、已取得竣工联合验收意见书或项目纳入保交房攻坚战且...
广州安居集团重启收购存量商品房 90平以下整栋优先
观点网讯：11月18日，广州安居集团有限公司发布关于持续推进收购存量商品房用作保障性住房等房源的征集通告。为进一步加大收购力度，遵循“市场化、法治化、双方自愿”等原则，现面向社会持续公开征集符合条件房源。相关事项...
北京:前10月全市新建商品房销售面积815.9万方
全市新建商品房销售面积815.9万平方米，同比下降3.7%。其中，住宅销售面积554.3万平方米，下降7.3%；办公楼53万平方米，下降11.8%；商业营业用房42.7万平方米，下降11.6%。全市房地产开发企业本年到位资金3592亿元，同比增长8....
