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李迅雷:若想实现楼市稳健发展 必须在财政政策和货币政策上协同发力
观点网讯：近日，中泰证券首席经济学家李迅雷就楼市与股市对消费的影响及政策重点发表看法。他指出，楼市的上涨能够有效带动消费，而股市的牛市对消费的拉动作用并不显著。李迅雷分析称，常有观点认为股市上涨会带来财富效应，...
庐州致境首开破亿引燃楼市!超万平实景示范区+主城唯一新规2.0
庐阳区的楼市，2026年伊始就很热闹。这在 庐州致境 体现的更为明显— 1月9日，庐州致境实景示范区开放，仅隔半月，2600m²架空层泛会所及两大奢境样板间开放，全方位展现项目品质。而 1月31日，庐州致境便首开大捷，创造合肥睽...
贵金属下跌,楼市上涨,2026年的楼市行情真的来了么?
但如果想投机抄底…劝你冷静，楼市早就不是暴富赛道了。目前来看，2026年开年这行情，一线城市打头阵，二线城市跟后劲，信号已经很明确。但记住：买房是为了住，不是为了炒。量力而行，过好自己的日子，比啥都重要。
现在回头看，李嘉诚那句“不赚最后一个铜板”，真不是随便说说。当年他抛售内地资产时
现在回头看，李嘉诚那句“不赚最后一个铜板”，真不是随便说说。当年他抛售内地资产时被群嘲，如今一线城市房价跌去三四成，无数中产被套牢，才品出那是在周期顶点精准跳车。如果趋势不变，到2026年，楼市恐怕要面对三个更扎心的现实。第一个变化，是房子正从“资产”变成“负债”。全国二手房挂牌量早已突破850万套，不出血降价根本无人问津。更难受的是持有成本：早期5%以上的房贷、物业取暖费、还有悬而未决的房产税…一套闲置房每年默默吞掉数万现金，租金回报却连1%都难。很多家庭会陷入“卖不掉、租不出、养不起”的死循环。第二个变化，是“随便买都赚”的时代彻底终结，市场会残酷分化。深圳、杭州核心区的品质次新房，仍是硬通货，流动性尚在。而多数三四线城市和县城，随着人口持续流出，库存去化周期长达30个月以上，房价可能还有一跌。买房成了技术活，选错地方，可能失去的不是涨幅，而是变现的资格。第三个变化，是别再指望政策会“大水漫灌”救市。现在的降首付、退税、以旧换新，核心目标都是帮开发商去库存、保交楼，维持金融系统稳定，而不是让投资者解套。房子的金融属性正在被剥离，慢慢回归它“居住”的本源。普通人该看清了，现金流和一份踏实的工作，比砖头水泥更能带来安全感。你身边有被房子套住的朋友吗？现在是什么心态？
2026深圳楼市要反弹了?
最近的深圳楼市数据，很反常。照理说，春节前的年底是传统的楼市淡季，大家心思都在年终奖和回老家过年上，没人看房买房了。然而，2025年12月，深圳二手房成交冲到了5112套，预计1月份很可能到5387套，环比增长5.4%，同比增长...
全国楼市!再出利好消息!商业物业首付降低至30%!
全国楼市再出新政！为支持推动商办房地产市场去库存，商业用房购房贷款最低首付比例从50%下调至30%。这意味着，买公寓、商铺、办公楼、车库等，首付从50%降为30%，对楼市的商业用房市场是重大利好！此次下调商业用房首付比例，...
深圳楼市:罗湖适合自住和投资吗?
荣杏老师拥有18年房产投资实战经验，100%买方立场，从政策解读、区域规划、市场动向、房产价值等多维度分析和判断楼市。请教老师，未来20年，大湾区的深圳、广州、珠海、澳门、香港、江门、惠州发展空间如何？大湾区买房只看...
楼市好消息来了!
一个在南边：香港楼市，爆了。房价掉头向上，甚至有大佬喊出“未来要涨85%”。一个在北边：压在房企头顶五年的“三道红线”，悄悄松了。很多人还没反应过来这意味着什么。但在房地产周期视角下，这绝不是孤立的两个事件。这是...
2025年香港楼价按年升3.25%业内人士:楼市复苏力度明显
高力估价及咨询服务高级董事梁镇峰表示，住宅楼市去年中期起受宏观利率下调、港股持续向好引发财富效应、人才来港需求带动，加之2024年特区政府宣布全面“撤辣”(撤销住宅物业需求管理措施)，触发市场炽热情绪。利嘉阁地产研究...
