谢逸枫:2025年中国楼市十大关键词,你绝对想不到!
一年一度的中国楼市关键词盘点时刻，老汉照例给大家盘下2025年楼市关键词，一则回顾过去一年中国楼市新的变化，二则了解中国楼市发生哪些重要的事情。2025年楼市发生许多新的变化，关键词非常多，例如止跌回稳、好房子、存量...
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从“地王频出”到“红盘封顶”兰州楼市主场价值在此加冕
这便是评估楼市价值的“地段确定性”。当下，具备“地段确定性”的核心板块，已经成为保障居住价值与资产安全的前置条件，而这些板块的房地产项目，也成为了购房者置业安居的“终极之选”。在这样的市场期待中，位于 马滩门户 ...
北京楼市新政已出,天津跟不跟?
根据北京今日（2025年12月24日）正式施行的楼市新政，其核心在于通过精准放宽限购条件、加大金融支持力度，以满足居民刚性及改善性住房需求。北京新政的核心要点如下： 1.放宽非京籍家庭购房门槛：购买五环内住房，社保/个税...
楼市这把双刃剑:妖魔化房企,最后砍的是谁的脚?
但作为一个在行业里摸爬滚打15年的老地产人，我不得不说句挨骂的大实话：楼市要健康，房企必须活得好；妖魔化房企，最后买单的只能是老百姓。一、我们恨的，到底是房企，还是房价？社会情绪没错，但靶子可能打偏了。大家恨的...
北京楼市新政:放宽非京籍家庭购房条件
北京市贯彻落实中央经济工作会议精神，着力稳定房地产市场。12月24日，市住房城乡建设委、市发展改革委、人民银行北京市分行、北京住房公积金管理中心等4部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》（以下...
天津年末单日成交7宗住宅用地,释放重要楼市信号
土地市场是楼市的晴雨表。今天（12月24日），天津土地交易中心上演了2025年宅地市场的“收官之战”，单日成功出让7宗住宅用地，总建筑面积约62万平方米，成交总额高达29亿元。此次出让地块覆盖南开、西青、津南、武清、宝坻五...
三亚楼市“井喷”销量冲至31周次高,房价还在涨!
三亚市日前通过“十五五”规划建议，加强“好房子”建设，更好满足刚性和多样化改善性住房需求，给相当火爆的三亚楼市做了品质定性。三亚楼市火爆到什么程度呢？前两周海居君文章都提到了“创九周新高”“创十周新高”，上周的...
住建部对2026年楼市调控的定调，标志着我国房地产政策重心从短期应急转向了构建中
住建部对2026年楼市调控的定调，标志着我国房地产政策重心从短期应急转向了构建中长期“发展新模式”，笔者认为其最佳发展方向可概括为：以存量盘活为核心手段，在稳定市场中系统性提升住房品质与民生保障。住建部定调2026楼市调控“去库存”与“优供给”的精准结合楼市调控并非单一刺激需求，而是通过收购存量商品房转为保障房、安置房等，一举多得。这既能快速消化市场库存，为房企纾困，又能高效增加保障性住房供给，缓解民生压力，实现了市场稳定与住房保障的协同。创作训练营2期开营啦以“现房销售”筑牢发展底线会议明确推进现房销售制，旨在从根本防范交付风险，重塑市场信心。这迫使企业更注重产品质量和资金管理，推动行业从高杠杆、快周转的旧模式，转向以可靠产品和稳健经营为核心的新模式。从“好房子”到“好城区”的系统升级调控不再局限于房价和销售，而是有序推进“好房子”建设，并系统推进“好小区、好社区、好城区”的“四好”建设。这意味发展方向是推动整个房地产业向高品质、绿色、智能化升级，最终服务于“现代化人民城市建设”的更高目标。此次楼市调控展现了务实的“疏通”智慧。用存量解决保障问题，用现房销售重建信任，用品质升级引导未来需求。最佳方法就是在“稳”的基础上，坚定不移地完成发展模式的“转轨”，让房地产回归居住和城市高质量发展的本质。【注】图片及参考信息来源北京商报
2025深圳楼市总结:房价回到2016,谁在止损撤退,谁在抄底入场?
深圳楼市有条荣枯线，也就是月均二手房成交量要达到5000套，我们常用它来衡量真实的楼市温度。如果小于5000套，意味着深圳房价很难稳住。2025年的成交量虽然创了5年新高，但这种成交是靠以价换量强行催生出来的。在这种环境下...
海南封关引爆楼市热潮:煤老板转型跨界 南北方买家争相“上岛”
海南概念股接连攀升，国际文化活动接踵落地，跨境商贸热度攀升—而在这一派繁荣景象中，楼市率先感知温度，成为观察这场变革最生动的窗口。南北热力分化 三亚成交领跑全省 最新数据显示，今年前十个月海南全省新建商品房销售额...
青岛楼市“杀猪盘”单价9字头,入住崂山富人区?
这两天，青岛楼市的朋友圈，又炸了！9字头？要知道，那可是崂山张村河啊！青岛楼市的“当红炸子鸡”，随便拎出来一个新盘，价格都是奔着3、4万甚至5、6万去的。崂山张村河地王和樾府，仅楼面地价都干到了2.1万多。结果现在，有...
数智赋能焕新春城楼市 昆明推出房产数字化营销新举措
近日，以“创营销，数赋能”为主题的阿里资产房产昆明区域启动会在昆明会堂举行。本次会议由昆明市住房和城乡建设局主办，昆明市房地产开发与经纪协会与阿里资产房产联合承办。旨在通过昆明房产领域数字化升级，进一步拓展跨...
北京多部门约谈小红书、闲鱼等8平台,整治楼市唱衰言论
近日，北京市多部门联合对多家主流互联网平台进行集中约谈，要求整治房地产领域网络乱象。被约谈平台包括 抖音、小红书、闲鱼、贝壳、58同城、链家、我爱我家、麦田 等。约谈重点：整治三类违规信息 据北京市住房和城乡建设...
2025年重庆楼市第四十九-五十周市场态势
2025年最后一个月，对于来年楼市定调基本都要确定下来，那么这个关键的问题，天狼专门给大家说下，今晚我们来看下重庆楼市第四十九-五十周的市场表现如何 在2025年的第四十九-五十周，重庆楼市一共有7盘入市，一共带来了376套...
西安楼市播报:2盘取证将销售 绿城长安玉华和绿城熙海棠
绿城长安玉华本次开盘销售楼幢9#、13#楼，项目位于西安高新区科技七路以南、科技八路以北、鱼化三路以西，全部房源共72套，总面积约16643.53㎡；剔除暂不销售样板间4套，可售房源68套，总面积约15783.62㎡。...
三亚楼市,销量创十周新高!揽金10.6亿,房价涨8.6%!
海居君旗下“至理数据”海南房地产大数据平台显示，上周(12.8-12.14)三亚商品房『住宅』成交244套，环比继续增加，刷新近10周最高记录！上周三亚商品房住宅成交面积约3.23万方、成交金额约10.6亿元，折合三亚房价约32820元/...
广州楼市魔幻的一幕,都说学位房不值钱了,但有“名校”的新盘才好卖
我感觉这是广州楼市目前比较矛盾的现象—嫌弃学位房的人不少，但是房子要卖的好，配建名校是必须的。对于学位房的价值，网上总能看到这样的言论，一是现在大学生越来越多，学位房未来也不值钱了，二是出生率下降，教育资源过剩...