宁波海曙又一宗四代宅地块成交 3月17日，宁波兆源房地产开发有限公司以总价约6.3亿元、楼面价约11197元/平方米，摘取瑞云府北侧的“四代宅”地块——海曙区HS07-02-13b地块。

因其北侧近南环高架，成交楼面价较瑞云府成交价低一些。

瑞云府容积率1.8，是海曙区首个入市的“高品质住区试点项目”。建发于去年6月以楼面价12491元/平方米拿下该地块，去年12月4日首次领取预售许可证，至本月初已第5次领证，已领证住宅房源共461套，据宁波市房产交易信息服务网，截至发稿，整盘备案均价约26850元/平方米，已售住宅334套，去化率超过70%，称得上是当下宁波楼市最火的“红盘”之一。

据称，在“以旧换新”、购新房配送消费券活动的加持下，瑞云府目前可售房源已被认购得七七八八。另外，建发在高新区开发的朗云府，经过近两年时间的销售（2024年4月11日首次领证），截至发稿，其总计538套住宅房源，已售443套、剩余可售已不到百套（95套）。

除瑞云府和朗云府外，建发在宁波市区已无其他新售项目，因此，今天拿下瑞云府北侧宅地，被业界认为是建发在宁波市场“补仓”之举。（记者 鲍志良）宁波这场家电博览会满满黑科技