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新年楼市积极开局:北京新政效果初显,深圳假期二手房签约量涨四成
二手房方面，新政后，北京二手房市场热度有所回升，部分房源带看热度显著走高。网签数据显示，2025年底最后一日北京二手商品住宅网签量超千套，元旦期间，北京二手商品住宅合计网签88套。上海市场呈现“项目分化、热度延续”...
新年首周深圳二手房录得量环比下降 仍保持相对高位水平
1月5日，深圳市房地产中介协会最新公布的数据显示，2026年第一周全市二手房（含自助）共计录得1115套，环比下降22.6%。录得量下滑主要是受元旦假期阶段性影响，整体仍保持相对高位水平。此外，2025年12月深圳二手房录得6612套...
北京楼市新政带热看房!新房成交涨幅超二手房
证券时报记者多方采访了解到，北京楼市新政实施以来，看房量和成交量均较新政前有了明显增加，其中，新房日均成交涨幅超过二手房。业内人士认为，市场信心与需求释放动能增强，整体看，市场企稳的积极信号有所显现，预计今年一...
深圳去年二手房成交量创近五年新高#深圳二手房成交量连续三年回升#【连续三年
深圳去年二手房成交量创近五年新高#深圳二手房成交量连续三年回升#【连续三年回升！深圳2025年二手房成交量创近五年新高】数据显示，2025年深圳二手住宅过户56217套，同比上升3.2%，连续三年回升，成交套数为近五年新高。...
北京楼市新政带热看房!新房成交涨幅超二手房
证券时报记者多方采访了解到，北京楼市新政实施以来，看房量和成交量均较新政前有了明显增加，其中，新房日均成交涨幅超过二手房。业内人士认为，市场信心与需求释放动能增强，整体看，市场企稳的积极信号有所显现，预计今年一...
2025年成都全年房地产交易数据出炉，新房销售降7.8%、二手房交易上涨1.1%
2025年成都全年房地产交易数据出炉，新房销售降7.8%、二手房交易上涨1.1%。这个数据其实相对于房地产寒冬来说表现得非常不错的，其实成都郊区的二手房是极具性价比的，是刚需和成都养老需求人群的最好选择，生活成本低，最重要的是成都郊区交通很方便，地铁直通串联各个区域。
实探元旦深圳楼市:新房项目不急推盘,二手房签约量上涨
二手房共成交6.82万套，同比增长5.7%，其中住宅成交5.62万套，同比增长3.2%。深圳贝壳研究院认为，二手房成交量微升的背后是政策松绑与需求释放同频共振的结果。去年9月深圳分区放宽限购，激活非核心区刚需客群，叠加库存高位...
2026年楼市风向变了?二手房市场稳中有进,二手房这样买更省钱
一边是核心城市二手房“以价换量”稳住规模，改善需求撑起新房半边天；另一边《求是》杂志罕见发声，给房地产“定调”—它仍是国民经济的重要支柱，发展空间远没到头。在此背景下，以“手拉手房产网”为代表的创新型房产服务...
2025年核心城市二手房成交量维持稳定规模
1月2日，中指研究院发布的房地产市场报告显示，2025年全国房地产市场整体延续调整态势，核心城市二手房在“以价换量”下维持稳定规模，改善性需求成为新房市场核心支撑。该机构认为，叠加2025年年末北京政策优化及增值税减免等...
机构:2025年核心城市二手房成交量维持稳定规模,改善需求成新房市场核心支撑
1月2日，中指研究院发布的房地产市场报告显示，2025年全国房地产市场整体延续调整态势，核心城市二手房在“以价换量”下维持稳定规模，改善性需求成为新房市场核心支撑。该机构认为，叠加2025年年末北京政策优化及增值税减免等...
2025年深圳楼市成交数据成交新房55298套，月均4608套成交二手房68
2025年深圳楼市成交数据成交新房55298套，月均4608套成交二手房68170套，月均5681套成交总量123468套，月均10289套
姚育宾:2026年广州楼市新房价格将企稳,二手房有望回升
通过房票联动制度，打通新建商品房和二手商品房使用界限，优化更名服务流程，拆迁户不仅能够直接换购新房，还能通过更名给其他人，置换二手房。五、有望落实控增量优供给执行导向。对于库存周期长期高位徘徊的郊区，大幅减少...
别再等房价回升了!只有当土地不再是命根子,二手房才能真正止跌
你以为政策是在救你的二手房？说实话，咱们可能都“自作多情”了。从去年9月到现在，“止跌企稳”这四个字在耳边磨出了茧子，可结果呢？大家看到的却是房价跌得更欢了，尤其是二手房，简直像断了线的风筝。这到底是政策没起效...
美国11月二手房签约量环比增长3.3%预估为增长0.9%
美国11月二手房签约量增长超出预期，房价和抵押贷款利率状况的温和改善鼓励了更多买家入市。美国全国房地产经纪人协会（NAR）12月29日公布的数据显示，二手房签约量指数上升3.3%，至79.2，触及2023年2月以来的最高水平。签约量...
25万套!上海二手房全年网签量创4年新高,新房市场“日光盘”再现|清仓时刻
二手房市场，周度成交量已连续三周站稳5000套以上平台，全年网签总量创下近四年新高；新房市场，多个核心区高端项目开盘即告售罄，外围区域品质项目认购表现超出预期。一二手市场同步释放的积极信号，为这个冬天增添了几分暖意...
二手房200万以下“极致刚需”再冒头
刚刚过去的住建部工作会议强调：“要充分认识二手房交易占比上升是今后一个时期的趋势，把新房市场和二手房市场作为一个整体来看待。数据显示，2025年11月，30个重点城市二手房成交面积1704万平方米，环比上涨14%。受二手房...
“解释不清了！”广西，一女子买了套二手顶楼复式，没想到装修砸墙的时候，竟然砸出了
“解释不清了！”广西，一女子买了套二手顶楼复式，没想到装修砸墙的时候，竟然砸出了一个无门的密室，连干了多年的工人都说从没见过这情况！女子阿琳（化名）前不久刚买下一套顶楼复式二手房，小区不算新，但位置不错，价格也比周边便宜一些。房子最大的卖点是层高高、结构方正，还有一个不小的斜顶空间。中介当时说：“顶楼嘛，送点空间，很正常。”阿琳也没多想，办完过户后，便开始张罗装修。、装修队进场那天，一切都很顺利。拆旧、清运、量尺，按部就班。直到第三天，工人准备按照设计图纸，把楼上靠近斜顶的一面墙体打通，做成储物柜加书房。电锤刚下去没多久，就传来一声闷响，声音明显不对。“这里面是空的。”工人停下手，敲了敲墙面，回声发闷。阿琳起初还以为是轻质隔墙，正打算让他们继续拆，没想到随着砖块一块块掉下来，里面露出的却不是梁柱，也不是管道，而是一片幽暗的空间。灯一照，所有人都愣住了。那是一间完整的房间。四面是水泥墙，地面已经做过简单找平，顶部顺着屋顶斜坡延伸，面积目测有十多平方米，一个成年人站进去完全不压抑。最诡异的是——这间房子没有门，没有窗，也没有任何明显的入口痕迹，就像是被人从图纸上“删除”了一样。连干了十多年装修的老师傅都直摇头：“我真没见过这种情况。暗梁暗管见得多了，整间屋子被封死，这还是头一回。”消息很快传开。阿琳把视频发到网上，标题只有一句话：“装修砸墙，砸出一间无门密室。”不到一天，播放量就冲上了几十万。网友的讨论迅速分成了几派。第一种说法，认为这是前任业主“私自加建”。有懂行的网友分析得头头是道：“顶楼复式最容易被动手脚。前任很可能在装修时，利用斜顶和结构死角，偷偷多围出一个空间，当储物间或者小房间用。这种改动没走正规手续，一旦被物业或城管发现，轻则罚款，重则恢复原状。”“后来要卖房了，怕被人发现是违建，又或者中介提醒有风险，干脆一不做二不休，把入口直接砌死，刷成和原墙一样的结构。买家不拆墙，根本发现不了。”不少人表示赞同：“这年头，为了多点面积，什么操作都有。”第二种说法，则把矛头指向了开发商。“你们想得太简单了。”有网友留言，“这种事，开发商才是老手。”有人指出，早些年不少楼盘在报建时，为了降低税费、提高宣传中的“得房率”，会把一部分可用空间申报成“设备间”“管道间”或“不可居住空间”，不计入产权面积。交房时，这些地方往往被简单封住，理论上不能使用。“但实际呢？结构都给你留好了，墙体也不承重。业主只要一砸墙，就能多出十几二十平米，等于‘白捡’。开发商既少交了钱，又能在销售时暗示‘空间大、性价比高’，典型的灰色操作。”还有网友现身说法：“我们小区就这样，几乎每家顶楼都能砸出‘隐藏空间’，大家心照不宣。”第三种声音，则明显带着一点猎奇色彩。“会不会是以前的防空结构？”“有没有可能是老楼改造遗留下来的？”“密室这种东西，谁知道以前干嘛用的？”虽然这些猜测很快被专业人士否定，但仍然给事件添了几分神秘色彩。随着讨论升温，也有人开始替阿琳担心：“这种空间能用吗？算不算违建？”“以后要卖房，会不会有风险？”“万一涉及结构安全怎么办？”很快，有建筑业内人士出来科普：如果这个空间不在产权证标注面积内，又不属于规划批准的使用空间，那么从法律角度来说，确实存在合规风险。即便不是业主私建，只要你使用了、改造了，也可能被认定为违规使用。“简单说，能不能用，和你是不是第一个砸墙的人没太大关系。”阿琳后来在评论区回应，说自己已经联系了物业和房管部门，准备进一步核实这间“密室”的性质。她也坦言，最初确实有过一点“捡到便宜”的想法，但冷静下来后，还是更在意安全和合法性。“房子是要住很多年的，不敢赌。”这句话，反倒让不少网友点赞。有人感慨：“买房这种事，真的处处是坑。”也有人无奈：“明明是普通购房者，却要去猜开发商、前业主的‘心思’。”
乡亲们，听我一句劝！如果你手头还有些钱，赶紧去把农村的自建房修一修。还有啊,家里
乡亲们，听我一句劝！如果你手头还有些钱，赶紧去把农村的自建房修一修。还有啊,家里在农村要是有宅基地和耕地的，千万别卖了，一定得好好留着！上周村头大喇叭刚播完乡村振兴的消息，第二天就有人闹起来了。我蹲在村口老槐树下抽旱烟时，总能听见二柱家的土坯墙在风里咯吱响——那墙皮掉得像老太太脸上的褶子，露出里面发黄的麦秆。前两年村里年轻人往外跑，不少人说这老房子、破地留着干啥，不如卖了换钱在城里付首付。上周三午后，村委会的大喇叭突然扯开嗓子喊，说乡村振兴要给咱村修柏油路、建合作社，往后土地流转能拿分红，自建房还能申请改造补贴。我瞅着日头把地上的石子晒得发烫，空气里飘着新割麦子的甜香，大喇叭的声儿裹着风，吹得人心里直发痒。那天傍晚，村西头的三婶、东头的老根叔，还有刚从镇上回来的二柱，都聚在大槐树下，你一言我一语地说开了。三婶拍着大腿：“早知道政策这么好，我家那二分宅基地去年就不该卖给邻村老王！”老根叔吧嗒着烟：“我那老屋梁都快塌了，一直懒得修，现在听着补贴，心里头悔得慌。”二柱没说话，光盯着自家墙根下那堆碎砖头发呆。转天一早，村委会门口就炸开了锅，三婶拉着村支书的胳膊直抹眼泪，说要找老王把地赎回来，老王却揣着手站在边上，脸涨得通红：“当时是你求着我买的，现在政策来了就反悔？”其实也怪不得三婶，前两年村里的确冷清，年轻人走了，田地荒着，谁能想到这土疙瘩突然就金贵起来了？——可话说回来，土地这东西，本就是咱庄稼人的根，哪能说卖就卖？就像三婶，事实是她两年前以三万块的价格把宅基地转给了老王；推断是那会儿她儿子在城里看中套二手房，首付差一截，觉得村里的地放着也是放着，不如换钱应急；影响是现在听说合作社能用地入股，每年保底分红五千，改造房子还能拿两万补贴，她手里攥着那三万块，却换不回一块能扎根的地，能不急吗？村支书没办法，只能让大家先登记自家宅基地和房屋情况，说等镇上干部来了再商量。这两天村里静悄悄的，再没人提卖地的事，倒是好几家开始翻出旧瓦刀，在院子里比划着怎么修屋顶。手里有钱的，先把屋顶漏雨的地方补了，墙根松的地方夯实了——别等政策上门，自家的根得自己先护好；家里有地的，不管多偏多荒，先在边界上插几根木桩做记号，那是往后日子的底气。傍晚的风又吹过老槐树，叶子沙沙响，二柱扛着新买来的水泥袋从树下过，土坯墙的咯吱声好像轻了些，夕阳把他的影子拉得老长，一直连到他家那片刚松过土的田埂上。
