标签: 房屋买卖
楼市第一线今天1月20日，昨天上海二手房成交659套，本月累计成交13508套，
楼市第一线今天1月20日，昨天上海二手房成交659套，本月累计成交13508套，去年1月共成交18389套（日均593套）一切皆可交易，特朗普开价10亿卖委员会永久席位，特朗普将永久席位明码标价。房子或者所谓的席位，交易的底层逻辑，始终是买卖双方对某物“价值”的博弈。当共识形成，交易便水到渠成。
济高发展两起诉讼案件获进展 房屋买卖合同纠纷被判支付4850.86万元及违约金
其中，房屋买卖合同纠纷案件二审判决公司需支付款项4850.86万元及违约金等，目前已进入执行阶段；建设工程施工合同纠纷案件一审判决公司不承担支付责任。公告显示，在房屋买卖合同纠纷案件中，该纠纷源于公司全资子公司山东...
公积金改革大动作要来了各地公积金优化调整工作已经展开，动作频频。主要优化方向包
公积金改革大动作要来了各地公积金优化调整工作已经展开，动作频频。主要优化方向包括提高公积金贷款额度、调整公积金贷款套数认定、优化“商转公”、扩宽提取公积金使用范围等。加大购房贷款支持力度一直是各地公积金政策的重点。比如2025年12月30日，绵阳提高公积金最高贷款额度，单、双缴存人家庭最高贷款额度分别提高至100万元、120万元，二孩、二孩以上家庭最高贷款额度分别按照20%、30%的比例同步上浮，持有“科技城人才卡”的缴存职工最高贷款额度提高至180万元。除了购房之外，2025年多地还进行多方面探索，进一步拓宽公积金使用范围。如随州支持提取公积金用于适老化、适儿化改造；安阳新增提取公积金支付住房维修资金和契税；天津支持提取公积金用于既有住宅加装电梯；深圳、广州等更多城市支持提取公积金付首付等。（21世纪经济）
公积金改革大动作真要来了！跟咱们每个人的钱袋子都有关，这些变化你可得留意了！最
公积金改革大动作真要来了！跟咱们每个人的钱袋子都有关，这些变化你可得留意了！最近是不是总看到公积金改革的消息刷屏？没错，这次涉及亿万打工人的福利调整，真的要开始了！2025年底的中央经济工作会议时隔十年再次提出“深化住房公积金制度改革”，紧接着全国住建工作会议也跟上部署。等到2026年1月，《人民日报》更是直接发文喊话：“改革大动作要来了！”高层定调、央媒发声，信号已经再明显不过。先给还不熟悉的朋友简单说一下：公积金就是咱们常说的“五险一金”里那“一金”。说白了，就是你跟单位各出一部分钱，最后都存到你个人账户里，成为你的“住房专用存款”，完全是你自己的钱。以前这笔钱主要用来买房、租房，2025年全国各地就出了超过280条公积金优化政策，比如提高贷款额度、简化“商转公”流程等等。可眼下问题也越来越明显：现在商业贷款利率都降到3%左右了，公积金首套房2.6%的利率优势越来越小；想拿来装修、给老楼房加装电梯，很多地方还不支持；更可惜的是，全国公积金缴存余额已经高达10.9万亿元，不少人的钱就在账户里“躺平”，用起来手续麻烦，还不怎么划算。那为什么现在非改不可呢？因为咱们的住房需求早就和以前不一样了！过去大家发愁的是“有没有房子住”，而现在更多人关心的是“住得舒不舒服、方不方便”。北京链家研究院的专家也说，现在住房绝对短缺的问题基本解决了，公积金制度也得跟上变化，不能只盯着“买房”这一件事，得照顾到更多的居住生活场景。目前改革的方向已经比较清晰了，大家最关心的几点都有眉目：用钱范围会更广：现在有些城市，比如石家庄允许提取公积金交物业费，广州可以用于加装电梯。未来可能还会支持旧房翻新、适老化改造，甚至用于参与保障性住房建设。·利率可能再降低：业内普遍认为公积金利率还有下调空间，争取重新拉开和商业贷款的差距，让大家贷款更省钱。·使用会更方便：北京已经开始试点“公积金直付房租”，不用自己跑腿办手续、交材料，全程自动划转，以后这类便捷操作肯定会越来越多。其实各地已经动起来了：厦门取消了公积金提取的次数限制，四川开始支持灵活就业人员自己缴存公积金，沈阳提高了“商转公”的贷款比例……这些都算是改革的前奏。对咱们普通人来说，不管你是打算买房、租房，还是想改善一下居住条件，接下来都可以多关注本地的政策动向。公积金毕竟是大家辛苦攒下来的福利，改革就是为了让这笔钱能用得更方便、更实惠。虽然具体政策还没完全落地，但高层已经定调、地方也在试点，这场福利升级已是箭在弦上。接下来，就等着更多具体措施出台，让公积金真正匹配咱们的居住需求，别再让辛苦攒下的钱闲置着啦！来源：新浪新闻
![[点赞]这位香港阿Sir太聪明了！他拿着100万的退休金带着退休补助来中山买房](http://image.uczzd.cn/7946386291226207038.jpg?id=0)
中央“点名”住房公积金：释放出怎样的信号？这背后藏着哪些深意？近日，中央对住
中央“点名”住房公积金：释放出怎样的信号？这背后藏着哪些深意？近日，中央对住房公积金制度发出了“点名”指示，这一信号比任何一句官方声明都更直击人心。住房公积金，曾经被视为“刚性保障”的一环，如今却逐渐成为政策调控的焦点。它到底传递了什么样的信号？又意味着未来我们的住房、财富和社会公平将迎来怎样的变革？在过去的岁月里，住房公积金一直是许多普通家庭的“救命稻草”。它不仅关系到个人的居住梦想，更折射出国家对民生的关切。然而，近年来，随着房市调控的不断深化，关于公积金的争议也逐渐升温。有的人希望“松绑”，让更多人受益；有人则担心“松动”会引发房市泡沫。这次中央“点名”，实际上是在传递一个明确的信号：住房公积金制度正处在调整优化的关键节点。它不仅关系到住房的公平性，更关系到国家宏观调控的成败。释放的信号之一，是对“制度公平”的再强调。无论是城市还是农村，住房公积金都应成为全民共享的财富，而不是少数人的特权。更深层次的意义在于，中央希望通过调整，激发市场活力，推动住房制度的健康发展。这意味着未来，住房公积金或许会迎来更多创新和变革，比如“差异化”政策、更多的使用场景，甚至是与税收、社保的联动。这不仅是政策的调整，更是对未来中国住房格局的深度布局。从个人角度来看，这一信号也在提醒我们：理财和资产配置的方式将迎来新变化。公积金不再只是“存款”，而是成为了“智慧资产”。未来，懂得合理利用公积金的家庭，将在房市中占据更有利的位置。当然，也有人会担心：政策的变动是否会带来不确定性？是否会影响到刚需群体的利益？这些疑问都值得我们深思。但无论如何，中央“点名”释放的核心信号，是对住房公平和制度创新的重视，是推动社会持续健康发展的积极信号。看完这篇文章，你是否也在思考：未来的住房政策会变成什么样？我们又该如何把握住这波“变革”的机遇？让我们一同关注政策动向，理性应对，迎接更加公平、更加美好的居住未来。什么样的人才拥有公积金?住房公积金到底有什么用?
72岁王石再出手大梅沙那套临海别墅，市价3000万，其实是田朴珺的。王石常去，不
72岁王石再出手大梅沙那套临海别墅，市价3000万，其实是田朴珺的。王石常去，不是养老，是盯项目。他牵头万科旧地改碳中和社区，二期已动工。目标2025年减碳三成，深圳政府给政策。田朴珺在同一栋楼办承礼学院，拉企业家看展、开会。论坛主题全围着环保转，嘉宾顺路就去隔壁工地。别墅里挂的画，跟红树林基金会合作，卖的是海洋保护概念。看完展，下楼就能签合作。王石穿雪花裤站台，不是装年轻，是推环保面料。他退而不休，把名声变成订单。两人把家变成办公室，感情和生意捆一起。外人看浪漫，内行看效率。大梅沙房价跟着涨15%。有人冲着海景，有人冲着碳中和门票。这波操作给有钱人提个醒：房子再大，不如把客厅变成会议室。
219万购房却等不到72万黄金？开发商承诺难兑现引发争议。近年来，开发商为促进
219万购房却等不到72万黄金？开发商承诺难兑现引发争议。近年来，开发商为促进销售推出了各种花式营销手段，其中“买房送黄金”成为热门促销策略之一。然而，在绍兴某楼盘，业主陈师傅反映，他以219万元购买了一套119平方米的房子，并被告知可获赠价值72万元的黄金，但至今已过去5个月，仍未兑现承诺。此事不仅引发了业主的不满，也引发了对开发商诚信度的关注。专家指出，这种营销方式虽然短期内能吸引顾客，但长期来看可能带来法律风险和购房风险。此外，杭州某楼盘也推出了类似的促销活动，但部分业主反映优惠并未如期实现。黄金价格波动较大，这也增加了此类营销活动的不确定性。这一现象反映了当前房地产市场中开发商与购房者之间的信任危机，亟需规范和引导。买房诚意金黄金刚需楼盘黄金买房优惠
房价219万销售承诺送72万元黄金房价在跌，金价在涨，这波属实亏麻了.....
房价219万销售承诺送72万元黄金房价在跌，金价在涨，这波属实亏麻了......“买房送黄金”是好多销售用过的小伎俩了，诱惑你交钱定房，口头承诺肯定没戏了，有些时候别怕麻烦，各种协议还是要签的。
2025年深圳楼市成交数据成交新房55298套，月均4608套成交二手房68
2025年深圳楼市成交数据成交新房55298套，月均4608套成交二手房68170套，月均5681套成交总量123468套，月均10289套
房屋中介泄露“跳单买家”隐私被拘10天 法院:买卖双方应付佣金
郭女士随即分别起诉了房屋买卖人，以及出具《处罚决定书》的定边县公安局。最终，法院判决买房人和卖房人应依照合同足额支付服务费(佣金)，判令定边县公安局作出的10日拘留并无不当，但此前的《行政处罚决定书》错误，其内容与...
中原:料香港全年整体公营房屋买卖约7千宗跑输私楼
观点网讯：12月30日，香港公营房屋市场交易数据显示，2025年首11个月二手公营房产成交5930宗，预计全年总量约7000宗，较2024年下降4%。中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，10月白居二买家获批后加速入市，推动11月单月成交...
深圳楼市又炸了！中信城开信悦湾项目首开2小时销售超100亿，直接问鼎2025全年
深圳楼市又炸了！中信城开信悦湾项目首开2小时销售超100亿，直接问鼎2025全年速销百亿纪录。这项目备案均价超24.4万元/㎡，最高单价38万/㎡，刷新深圳新房多项纪录。首批推出156套大平层和两套顶层复式，302㎡户型套均总价约6900万元，370㎡户型套均总价约9726万元，两套顶层复式总价分别达1.87亿和2.5亿。开盘前冻资客户超300批，当天去化80%左右，两套最贵的顶层复式被神秘富豪拿下。项目位于深圳湾后海东角头，周边分布着不少知名豪宅。有钱人的购买力真是让人惊叹啊！
当你看到“深圳一豪宅楼盘2小时销售超100亿元”的惊人数字时，或许会忍不住心头一
当你看到“深圳一豪宅楼盘2小时销售超100亿元”的惊人数字时，或许会忍不住心头一震。这不仅仅是一组冷冰冰的销售数据，更像是一面折射出当代社会财富流动与人性渴望的镜子。100亿元，意味着什么？意味着无数家庭的梦想在短短两个小时内被点燃，也意味着一场关于价值、地位和归属感的深刻博弈。这座豪宅的火爆销售，远远超出了普通人对房产的理解，它成为了社会阶层的象征、财富的标志。有人说，买这些豪宅的人是在追逐“成功”的定义，但我更愿意看到，这是现代人在物质世界中对安全感、尊重和归属的深层需求的投射。每一笔交易背后，都藏着一个家庭对未来的憧憬，一份对生活品质的追求，更是一份对自己价值的确认。然而，也有人会质疑：如此炙手可热的豪宅市场，是否在无形中放大了社会的阶层鸿沟？是否让“富者越富，穷者越穷”变得更为明显？这些问题固然值得深思，但我更愿意从另一个角度看待——这或许是市场的真实写照，是人性中的一种“渴望被认可、被尊重”的表现。在这个物质至上的时代，房子不再只是遮风挡雨的庇护所，更成为了身份的象征、社会地位的标签。更令人深思的是，为什么如此短时间内就能售出超百亿的豪宅？这背后藏着什么样的社会动因？是城市的快速发展带来的无限机遇，还是人们心中那份“渴望更好生活”的执念？或许，答案都在其中。城市的繁荣激发了人们的梦想，而豪宅市场则成为了这种梦想的载体和象征。但这同时也引发我们对未来的思考：在追逐财富的同时，我们是否忽略了更深层次的幸福？在物质的狂欢中，是否有人迷失了自我？正如一场热烈的销售背后，隐藏着无数家庭的希望与焦虑。这个数字，提醒我们：财富可以瞬间创造奇迹，也可能在一夜之间变得脆弱。所以，这个豪宅的火爆销售，值得我们每个人深思。它既是社会繁荣的象征，也是人性复杂的写照。面对这个数字，你会感到震撼、欣慰，还是警醒？也许，答案藏在你我心中，等待被唤醒。毕竟，房子和财富，终究只是生活的一部分，真正的幸福，还需要我们用心去追寻。深圳地产排行深圳标杆豪宅
楼市第一线存量房贷“新年礼包”：公积金利率元旦起自动下调明年起公积金贷款利率正
楼市第一线存量房贷“新年礼包”：公积金利率元旦起自动下调明年起公积金贷款利率正式下调近期上海二手房成交数据持续低迷，但一项全国性的政策即将为众多家庭送上“新年红包”。根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》：执行时间：2026年1月1日起，对2025年5月8日前发放的存量公积金贷款利率进行调整。下调幅度：利率统一下调0.25个百分点。如何操作：完全“免申即享”，系统自动批量下调，借款人无需任何操作。政策的核心:自动下调，全国统一。做为一个存量商贷的房东，我表示很羡慕。明年起公积金贷款利率正式下调
住建部对2026年楼市调控的定调，标志着我国房地产政策重心从短期应急转向了构建中
住建部对2026年楼市调控的定调，标志着我国房地产政策重心从短期应急转向了构建中长期“发展新模式”，笔者认为其最佳发展方向可概括为：以存量盘活为核心手段，在稳定市场中系统性提升住房品质与民生保障。住建部定调2026楼市调控“去库存”与“优供给”的精准结合楼市调控并非单一刺激需求，而是通过收购存量商品房转为保障房、安置房等，一举多得。这既能快速消化市场库存，为房企纾困，又能高效增加保障性住房供给，缓解民生压力，实现了市场稳定与住房保障的协同。创作训练营2期开营啦以“现房销售”筑牢发展底线会议明确推进现房销售制，旨在从根本防范交付风险，重塑市场信心。这迫使企业更注重产品质量和资金管理，推动行业从高杠杆、快周转的旧模式，转向以可靠产品和稳健经营为核心的新模式。从“好房子”到“好城区”的系统升级调控不再局限于房价和销售，而是有序推进“好房子”建设，并系统推进“好小区、好社区、好城区”的“四好”建设。这意味发展方向是推动整个房地产业向高品质、绿色、智能化升级，最终服务于“现代化人民城市建设”的更高目标。此次楼市调控展现了务实的“疏通”智慧。用存量解决保障问题，用现房销售重建信任，用品质升级引导未来需求。最佳方法就是在“稳”的基础上，坚定不移地完成发展模式的“转轨”，让房地产回归居住和城市高质量发展的本质。【注】图片及参考信息来源北京商报
