吃相太难看！2月26日，浙江杭州，女子为了孩子上学，花1478万买了套叠墅，谁知，付了5万块定金之后，销售竟然告诉她，想要办贷款，还要额外购买146万的地下室，两个49万的车位，还有169万的加装包，杂七杂八要400多万。女子顿时懵了，她用不上这些，便干脆不办贷款，准备全款买房，没想到，竟遭到开发商拒绝。更绝的是，开发商还直接将她告上法庭，要没收她5万定金。   事情的主人公是王女士，她是山东人，为了让孩子能在杭州上学，特意举家迁到杭州，光摇号就摇了两年，好不容易在2025年4月，摇中了一套叠墅，就是那种上下两层的房子，在5到6层，总价1478万。   摇中房的时候，王女士心里肯定乐坏了，觉得孩子上学的事终于有着落了，没白折腾这两年。开盘当天，她就按要求，在浙江省杭州市国立公证处交了5万块钱定金，签了认购相关的手续，当时销售也没说别的，就一个劲夸她运气好，说这房子多好多稀缺，王女士也没多想，觉得交了定金，后续按流程办贷款、签合同就行。   谁知道，这5万块定金一交，开发商就开始变脸了。付完定金没几天，销售就找王女士，说办贷款可以，但有个前提，必须额外买一堆东西，不买就办不了贷款。王女士一听就懵了，买房就买房，怎么还得额外买别的？   销售也不绕弯子，直接给她列了清单：一个地下室，要146万；两个车位，每个49万，两个就是98万；还有一个加装包，要169万。王女士大概算了一下，这三样加起来，杂七杂八的都快413万了，差不多相当于一套普通城市的全款房了。   咱说实话，王女士买这房子就是为了孩子上学，她自己不会开车，家里也没车，两个车位对她来说，纯属多余，买了也是放着积灰。   那个地下室，销售说是消防通道改的，买了就能改成储藏室，不买的话，回家的门就会被锁住，得绕一大圈才能回家，这话听着就玄乎，明显是吓唬人。   还有那个169万的加装包，里面就一个沙发、一个冰箱，再加上点杂七杂八的东西，销售说沙发40万、冰箱20万，剩下的都是别的配件，价格一分都不能谈。王女士家里孩子多，根本用不上这些昂贵又固定的家具，而且这价格也太离谱了，纯粹是乱要价。   王女士当场就拒绝了，说这些东西她用不上，也不想买，能不能就按原价1478万买房，正常办贷款就行。可销售直接放话，不买这些捆绑的东西，就不符合银行批贷条件，银行连材料都不会看，哪怕她资质再好，也办不下来贷款。   王女士不信邪，先后找了几家银行去咨询，结果还真跟销售说的一样，银行工作人员一看她没买那些捆绑项目，连材料都不接，说不符合批贷要求。后来她才知道，这都是开发商跟银行事先说好的，就是逼着她买那些多余的东西。   被逼得没办法，王女士心想，既然办不了贷款，那我就全款买，总行了吧？1478万，她咬咬牙，准备找亲戚朋友凑一凑，全款把房子买下来，只要能让孩子顺利上学，多花点精力也认了。   可谁能想到，更离谱的还在后面。王女士找到开发商，说自己要全款买房，不用办贷款，也不买那些捆绑的东西，让开发商给她办后续手续。结果开发商想都没想，直接拒绝了，说不行，必须买那些附加项目，不然就算全款，也不卖她房子。   这操作我是真没看懂，全款买房，开发商能立马拿到钱，按理说应该求之不得才对，可这家开发商倒好，送上门的钱都不要，非要逼着客户买那些用不上的东西，这不是明摆着坑人吗？   王女士这下彻底急了，她交了5万定金，开发商既不让她办贷款，也不让她全款买房，这不是耍人玩吗？她多次找销售和开发商沟通，可销售要么不接电话，要么就推脱说做不了主，找开发商的注册地址，发现竟然是一个社区服务中心，工作人员说根本没有这家公司。   更绝的是，没过多久，王女士竟然收到了法院的传票，开发商竟然把她给告上了法庭，理由是她没按规定办理后续购房手续，要求解除她的购房认购资格，还要没收她那5万块钱定金。   王女士真是欲哭无泪，明明是开发商强行捆绑销售，逼着她买多余的东西，她不买，就不让她买房，现在反过来倒打一耙，说她违约，还要没收她的定金，这简直是强盗逻辑。她也找过开发商的代理律师，结果律师说自己在国外，只给了一个联系人电话，到最后也没联系上。   其实王女士的诉求很简单，就是想全款买下那套1478万的叠墅，顺利办网签，让孩子能按时上学，她从来没想着要占便宜，可开发商就是不配合。无奈之下，她早就向杭州市住保房管局投诉了，可快一年了，也没收到公开的回应，房管局只说会依法依规调查处理。   目前，这件事已经进入了司法程序，最终结果还要等法院判决，我们也希望法院能给王女士一个公道，也希望相关部门能加大监管力度，管一管这种不合理的捆绑销售行为，别再让购房者被坑了。