直接亮出底牌，不装了！
9月29日，多部委正式发布房贷贴息新政，10月1日落地，最高100万贷款可享1个百分点贴息，最长补贴5年，百万房贷最多省下5万元利息，这也是中央财政首次下场为个人房贷贴息。
然而这项政策并非大水漫灌，存量房贷、公积金贷款均不在覆盖范围。不过对比过去各地零散的松绑手段，这次是拿出财政真金白银托举刚需。另一方面，国内家庭近60%财富集中于房产，楼市直接关系消费与增长大局，但政策托底不等于房价会再度暴涨。参考香港市场经验，租金回报率可以托住市场，可持续上涨依旧离不开人口、收入基本面的支撑。
财政贴息能够多大程度扭转市场预期？楼市触底之后还需要哪些配套政策协同发力？普通购房者该如何理性看待这一轮救市大招？楼市想要平稳走出调整周期，依旧还有不少现实难题，你怎么看？