房贷利率 - 云霞育儿网

我们的房贷利率每年调整一次，今年又到时间了，忍不住去银行APP看了一眼，最新的房

2025-06-11 01:03 发我告诉军武

我们的房贷利率每年调整一次，今年又到时间了，忍不住去银行APP看了一眼，最新的房贷利率已经由3.56%变成了3.11%，每个月的月供今年又降了150元左右。说到等额本金还款，一开始还觉得压力大，现在发现每个月少还的那几块钱特别有意思。就像存钱罐里每天掉硬币似的，虽然每次只少个奶茶钱，但看着数字一点点往下溜，莫名有种打游戏通关的成就感。朋友说我这叫“房贷强迫症”，可谁懂啊？省下的三块八能买根烤肠，蹲阳台啃着看月供表，突然觉得生活都变香了！

现在经济面临困局，暂时免除存量房贷或许是个办法。就像08年存量房贷全面打七折后，

2025-06-07 05:37 孤兰谈社会房产

现在经济面临困局，暂时免除存量房贷或许是个办法。就像08年存量房贷全面打七折后，房价暴涨，股市也恢复上涨。但现在情况不同了，那时候人们工资年年大幅涨，行业也好，买房贷款毫不犹豫。现在是居民降杠杆时期，即便二套首付降到15%，大家也不敢冒险。如今房子金融和面子属性减弱，居住属性回归，缺房和急迫买房的人不多。而且新买房的人房贷利率低，存量房房贷利率高，大家心里不平衡。虽然上方暂时不降低存量房贷利率，但提前还房贷引发关注，这或许会促使存量房贷利率下降，对破除经济困局有积极意义。

免去一切房贷确实能大力提高消费。就像之前存量房贷利率调整，很多人房贷压力减小了。

2025-05-28 19:52 孤兰谈社会房产

免去一切房贷确实能大力提高消费。就像之前存量房贷利率调整，很多人房贷压力减小了。像上海的曾先生，二套房贷利率下降后每月能省3000多元利息。以100万贷款本金、30年等额本息还贷方式为例，利率降低0.5个百分点，月供能少300元。人们房贷压力小了，手里就有更多钱去消费。如果免去一切房贷，那大家可支配的钱就更多了。原本用于还房贷的钱可以去旅游、购物、下馆子等。消费市场会得到极大的刺激，经济也会更活跃。

守住3%下限,广州厦门等地房贷利率“先升后降”

2025-05-23 00:05 凤凰网房产

5月20日，LPR年内首次下调的消息引发广泛关注，而在此之前，多地银行曾上调首套房贷利率以“对冲”这一潜在调整带来的影响，成为市场焦点。广州楼市率先有了新动态，多家银行上调首套房房贷利率下限，从LPR-60BP调至LPR-50BP，...

守住3%下限,广州厦门等地房贷利率“先升后降”对冲波动

2025-05-22 14:41 凤凰网房产

5月20日，LPR年内首次下调的消息引发广泛关注，而在此之前，多地银行曾上调首套房贷利率以“对冲”这一潜在调整带来的影响，成为市场焦点。广州楼市率先有了新动态，多家银行上调首套房房贷利率下限，从LPR-60BP调至LPR-50BP，...

房价的泡沫还有多少？看股市的走势一目了然，一般股市就是先行指标，房价的泡沫顶点就

2025-05-22 08:22 通通八达

房价的泡沫还有多少？看股市的走势一目了然，一般股市就是先行指标，房价的泡沫顶点就是股市6000点，股市的合理估值就是在三千点，所以十多二十年很难脱离三千点比较远，现在的楼市尤其经过不断托市，价格在四五千点左右，离底部还非常遥远，高盛是最专业的，价格再跌一半差不多了，而且很可能二次探底机会，所以买房不用太着急，尤其房贷利率目前还这么高，至少等到房贷利率第一次降到百分之二动手，看看今年房地产公司绝对的龙头万科亏损幅度有多大，这么大的亏损幅度，如果年底房子不打七折，无法出年度财报！

LPR下调10个基点,北京首套房贷利率降至历史最低水平

2025-05-21 17:03 凤凰网房产

以北京为例，此前执行首套、二套房贷利率分别为3.15%（LPR-45BP）、3.35%（五环外，LPR-25BP）/3.55%（五环内，LPR-5BP），此次调降后，北京首套、二套房贷利率有望分别调整为3.05%（LPR-45BP）、3.25%（五环外，LPR-25BP）/3....

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