当年218万抢着买，现在68万没人要，这个小区发生了什么？

同一个小区，都是三房，都是简装。

2021年10月，一套96平的三房，成交价 218万，单价 2.25万一平。

2026年1月，另一套96平的三房，成交价 68万，单价 7021元一平。

四年零三个月。房价从 218万 变成 68万。

整整150万，就这么没了。

我拿计算器仔仔细细按了两遍：如果你在2021年以218万买下了那套96平的三房，首付三成65万，贷款153万。

四年过去了，你每个月按时还着房贷，结果现在邻居家同样的房子只卖68万。

别人现在用你当年首付的钱，就能全款买下一套一模一样的房子。

如果你现在正在看房，我给你一个最实在的建议：多去走走。

不是跟着中介在小区里转一圈就完事了，是晚上去，周末去，下雨天去。

看看地铁口走到小区到底要多久，看看晚上有几盏灯亮着，看看楼下便利店老板生意怎么样，跟遛狗的邻居聊两句住得舒不舒服。

这些东西不会骗人。