其实网上很多人说什么打工人还不起房贷了，然后导致了房子断供之类的。 但实际上，彭叔看到的断供房子里面，大部分都是做生意的人，其次就是炒房的，最后才是少量的打工人。 因为一般打工人他们在贷款买房的时候，轻易是不会上高杠杆的，你就想想，有几个人，第一次买第一套房，就把自己杠杆拉的那么高。打工人普遍胆子比较小，他们是不太敢第一次买房，就上那么大的杠杆。 那种敢上高杠杆的打工人，他们一般买的是二套、三套房了，他们之前买房挣了钱，然后他们才敢上杠杆，但是呢，他们这种就算还不起房贷，也走不掉断供的那种路子上去。因为他们之前还有买得早的那一套房，那套房他们是不亏的，所以一般当他们发现房价跌了，自己也失业了，还不起房贷了，他们把自己买的比较早的第一套房一卖，也就能熬过去了。 所以真正打工人还不起房贷，然后房子断供的例子，真挺少的。 多的还是那种创业的人。 尤其是那种。 买房之前，他是打工人，他买了房子以后，觉得自己的收入不高，还房贷压力大，他就想着去做生意，多挣点钱，然后就去创业了，接着就是亏的裤衩子都没了，本来他买房以后，负债就很高了，然后再把家里面的积蓄拿出来去创业，甚至一开始就是和人借钱创业，那这种的情况下，只要创业失败，房子就保不住了。 见到的很多断供房子的，这种是主流群体。就是好好的打工人不当，非要去当老板，然后忽略了创业九死一生这个事情。