2.6%的首套公积利率，既是民生减负红包，更是政策稳楼市的明确信号。利率逼近地板价，后续下调空间已收窄，商贷利率走势成关键锚点，当前两者利差不足50基点，再降需平衡银行息差与金融风险。政策组合拳早已超越单纯降息：提额度、扩场景、优“商转公”，本质是让公积金回归普惠属性。对购房者而言，当下是政策红利窗口期；对市场而言，改革深水区更需制度协同发力。
2.6%的首套公积利率，既是民生减负红包，更是政策稳楼市的明确信号。利率逼近地板价，后续下调空间已收窄，商贷利率走势成关键锚点，当前两者利差不足50基点，再降需平衡银行息差与金融风险。政策组合拳早已超越单纯降息：提额度、扩场景、优“商转公”，本质是让公积金回归普惠属性。对购房者而言，当下是政策红利窗口期；对市场而言，改革深水区更需制度协同发力。
