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房价跌得比想象中狠。 去年看中一套房,挂牌180万,我出160万没谈成。半

房价跌得比想象中狠。 去年看中一套房,挂牌180万,我出160万没谈成。半年后房东主动降价到160万,我咬死150万。最后他急售,135万成交。算下来比挂牌价少了45万。 现在新盘也在玩套路。月初说只剩8套,卖完又冒出来10套特价房。朋友买新房,通过中介比售楼部便宜12万。 房东急着降价,开发商变着法打折。普通人买房怎么才能不吃亏?记住三点:第一,别信"最后几套"的鬼话。第二,多找几个中介比价。第三,沉住气,价格还能谈。

评论列表

银砖
银砖 174
2025-05-19 16:54
全国的房价。从18,19年开始到21,22年。不同的地区,不同的地点先后达到了最高峰。之后便开始了下降。从最高处三年左右房价下降的幅度约为30~40%。 3~5年的时间之内,从最高处全国房价平均下降了45~55%左右。全国基本上都是如此。

静候、一切安好 回复 05-19 23:32
房子已经骗不到人了

青苹果 回复 05-19 18:38
天津从17年上半年总体已经对半了[哭笑不得]

相逢并非偶遇
相逢并非偶遇 63
2025-05-19 18:46
这奇怪吗?跟商场那个广告,明天就走所有商品5折,5折带走。过了一个月:明天决对走,不走是小狗。商品房也是,我们这有个商品楼挂条幅,最后10套现房,机不可失。那横幅都变白了过了几个月。又挂出新条幅,精品房5套,就剩5套了,手快有手慢无。
醒目点
醒目点 55
2025-05-19 17:18
跟火车票一个套路,便宜的绿皮车总是隔三差五放几张,高铁票随时随地都有买

醒目点 回复 金中 05-20 09:23
卧铺很好买,硬座票难买,

金中 回复 05-20 05:41
每天六点钟放卧铺

晨风暖
晨风暖 53
2025-05-19 21:05
22年的时候,看中了本地的一套房子,142平方,没有装修,开价是7000一平方,觉得有点贵了,想6500拿下,但是他死活不同意,后来没有成,到这个月,那套房还没出,有个中介给我介绍,居然也介绍那套房子,现在是3300一平,而且业主急着出手。。。现正在考虑中

千年大计 回复 05-19 23:08
缺房子也就不要等了,再等也就少个一两千,到时候也就1800,少不了多少钱,买了吧

用户10xxx65 回复 千年大计 05-21 13:48
现在还有人缺房子?都能将就住

用户14xxx87
用户14xxx87 38
2025-05-19 18:21
覆巢之下无完卵。全国的房价都在降,一线城市也不例外!

用户17xxx26 回复 05-20 08:28
我这闽西北一小县城,房价还是很坚挺的!

驳言 回复 用户17xxx26 05-21 06:36
莆田

左右逢缘_01
左右逢缘_01 36
2025-05-19 21:12
开发商不忽悠怎卖掉房呢
tiger
tiger 28
2025-05-19 19:20
可电视上一直说上海的房价还在涨。到底谁说的对?

随便逛逛 回复 05-19 22:55
现在还信电视新闻,那你是真的该穷,还得看周围的社会环境比较实在

用户17xxx92 回复 05-20 00:03
考,咱们的新闻你也信,都是爽文。

✿.丶悲傷
✿.丶悲傷 26
2025-05-20 02:18
房子本身就没什么太高的价值,再加上从每一年的折旧,早就应该比成本价低了,卖个二手房二手东西还想比原价高,真是痴心妄想

用户17xxx13 回复 05-23 17:23
房子的价值从来都不止是房子本身,城区建房和农村建房建筑成本没区别,城市里地皮贵,总成本就高了。农村房子只能读乡镇学校,城市房子学区不同附加值不同,因此售价就高了。

用户18xxx55
用户18xxx55 24
2025-05-20 16:47
儿子小区有几套房要卖,我去问一下,开价180万,这是2020年的事,我想等等,去年中介来电话,房主愿意140w出手,我回誉孙子己上幼儿园,我也跑习惯了,暂不买了,咋天又来电,房子愿90w出手,而且不止一家,,我说我有房子住,原来只是搬近点,再忍一下,反正买不买都没关系,
成为有关
成为有关 23
2025-05-19 17:49
为啥买房?

用户17xxx13 回复 05-23 17:24
小孩读书啊

三阳开泰
三阳开泰 21
2025-05-19 19:54
贵了,至少5折起步啊
顾魏
顾魏 16
2025-05-19 20:50
涨的时候从,1万,开始涨到,5万, 一套房孑,跌了20万,一直在说跌跌
金芒果
金芒果 15
2025-05-19 18:16
80万就得了
yzg00196200
yzg00196200 11
2025-05-20 12:04
120万都会有卖的,等着好了,现在不是刚需谁买,砖块不能当饭吃,变现才是硬道理!
jlspng
jlspng 10
2025-05-20 05:50
现在买房的都是刚需,房子以后会是白菜价因为人口出生率太低刚需减少太多这是其一,其二在过十五年独生子女陆续继承房屋一个独女大约最少三套爷爷奶奶的姥爷姥姥的然后就是父母的,其三如果房价还在高位社会就会出现躺平现象那时必定有高税收
明辽
明辽 10
2025-05-20 12:38
你咬死150万,他卖135万。病得不轻。

阿猫 回复 05-20 18:23
150万没卖,后来别人接盘135

帅到震惊妇联网
帅到震惊妇联网 10
2025-05-21 19:52
读土木的都找不到工作了,证明房子卖不出去了。卖不出去就得降价,这是市功规律
白切鸡拼烧鸭
白切鸡拼烧鸭 10
2025-05-19 19:52
30都嫌弃
雁南飞
雁南飞 6
2025-05-20 09:14
除非除非急着结婚或者一家人住不下改善型换大的,其它购房需求都不要急着上套。
李怂怂呢
李怂怂呢 6
2025-05-20 09:31
济南高新历下不降反升,怪不?
用户10xxx17
用户10xxx17 5
2025-05-19 18:29
慧泊如它的龙脊地标一样的坚挺

天河水 回复 05-20 05:59
只有有软肋,就会被别有用心的套死!打工,哪里不一样,除非你想在家门口。

顺流而下
顺流而下 5
2025-05-19 23:57
南宁的化工厂地皮上的华润江南中心,地下有毒所以没有地下室一楼是停车区,2楼是地面草坪,22年开盘到25年到现在都没怎么降低9000多一万出头,就因为引进南宁三中出现部
用户51xxx97
用户51xxx97 5
2025-05-20 01:07
那些在2024年就高喊2025年房价必大涨的坏家伙们现在都集体喝药自杀了?现在已经2025年五月下旬了房价并没有涨,反而一直下降,咋听不到他们的吠叫声了?
喃咛V浪漫
喃咛V浪漫 5
2025-05-19 21:06
有钱别买房
嘻嘻
嘻嘻 5
2025-05-21 06:13
我国际都市大普宁房价一直坚挺,最主要的原因是开发商都是本地的大佬,外面的开发商进不来。
不看回复
不看回复 5
2025-05-21 09:37
现在是买方市场,挂多少钱都没有任何意义,最后成交价是是真实价位。你说卖一千万最后80万成交,他就直80万。
用户10xxx76
用户10xxx76 4
2025-05-20 14:07
还得继续降呢
无可奉告
无可奉告 3
2025-05-19 22:54
开价150,房东还价到135这是哈操作
用户19xxx00
用户19xxx00 3
2025-05-20 06:07
小编的作文是假的,哪里的房子?多大面积?你咬死150万,怎么最后又人家急售你135万成交?你编也要编得符合逻辑吧?!
用户10xxx62
用户10xxx62 3
2025-05-20 11:49
小编,房价下行阶段你这策略可以。换成房价上涨试试?
用户24xxx95
用户24xxx95 3
2025-05-21 10:29
一本正经胡说八道
滕废游戏
滕废游戏 3
2025-05-20 16:33
剩下的别说给零首付却供不起,交不起二三百元的物业费
这家伙很懒
这家伙很懒 3
2025-05-21 17:17
房子已经过剩了
用户14xxx54
用户14xxx54 3
2025-05-20 12:32
房产税落实,许多地方房价腰斩以下!房产税政策好几个一线大城市己经在试点了。还有农村多套自建房的房产税能否实施?
不重要
不重要 3
2025-05-21 08:08
一线城市房价最终会涨上来的,发展规律就是这样

MCY 回复 05-21 19:06
名词解释:空心城市?

MCY 回复 05-21 17:27
人都没了,一线城市,效区都有地铁,市中心住的舒服些不?

博今
博今 3
2025-05-22 07:14
腰斩4次才对
用户17xxx72
用户17xxx72 3
2025-05-23 04:52
还早,这才哪到哪
相思风雨中
相思风雨中 3
2025-05-24 00:55
北流的房价感觉没跌呢,二零年看状元府的要六千多,上个月去看还是要六千

潇洒大叔 回复 05-24 04:08
挂牌价没用,要看成交价

休闲
休闲 2
2025-05-19 22:34
不是卖给出价150的作者,而是急售给了另一个人,这样理解不就得了[捂脸哭]
宇宙
宇宙 2
2025-05-19 22:55
70w才可以上新闻
Lu
Lu 2
2025-05-19 20:24
新房降下来那房价真的降下来了
知哫尝乐
知哫尝乐 2
2025-05-20 04:50
怕的是你家住人,人家放盒子,一天到晚马几个人,在小区里
龚建
龚建 2
2025-05-20 07:35
一看就是中介在打广告
用户10xxx94
用户10xxx94 2
2025-05-19 19:13
不买不就可以了吗
小胖
小胖 2
2025-05-20 06:52
你咬死150w然后135w成交w,胡编也要有点逻辑吧。
用户19xxx00
用户19xxx00 2
2025-05-20 06:02
小编的作文是假的,哪里的房子?多大面积?
用户10xxx48
用户10xxx48 2
2025-05-20 11:26
他要160万 我咬死150万 最后135万成交 试问小便 你咬的是奇葩么
用户16xxx55
用户16xxx55 2
2025-05-20 13:49
房价再降得凶,也比买股票好,也比投资开店好。
万事如意
万事如意 2
2025-05-20 06:52
房子是要人来住的,都不结果不生孩子,人口连年下降,基础都不稳了房价怎么稳得住!
竹子
竹子 2
2025-05-20 09:29
一般腰斩价格,才能成交
用户10xxx37
用户10xxx37 2
2025-05-20 09:37
你都出150万了,房东还非再降15万?你俩谁脑子被驴啃了。
用户17xxx06
用户17xxx06 2
2025-05-22 11:14
现在你会发现135万的房子,现在只会不到100万就可以了[开怀大笑]
作者回复
作者回复 2
2025-05-20 13:05
我问你你俩谁有病,他降价到160你咬死150最后成交价135,回答我
淡定
淡定 2
2025-05-20 18:29
135万你还会亏本的
用户10xxx42
用户10xxx42 2
2025-05-20 20:59
房子都是骗些有多余钱的人。
专用国货
专用国货 2
2025-05-20 17:27
买房你冲开价直接砍一半行了
老猫
老猫 2
2025-05-20 19:13
没卖过房子的白板,国家死死按住住房价不让涨不让跌。你以为你家卖萝卜呢?房产交易中心过户的时候,有参考价就定死了
雨 欲 语
雨 欲 语 2
2025-05-21 19:29
这年头买啥股票都没有买房跌得快
飘渺
飘渺 1
2025-05-19 23:14
现在买房就是拿着自己的钱,跟自己过不去,完全打水漂的行为。
工艺品
工艺品 1
2025-05-19 23:19
砖家说了过几年会涨百份之几十
david
david 1
2025-05-20 05:27
然而市中心的带学区别墅比21年的高点价格又涨了一千多万

鑫森淼焱垚 回复 05-20 09:21
哈哈,带学区的别墅,那么高价位的别墅,子女都是读贵族私立学校,可不在乎学区房[滑稽笑]

金中
金中 1
2025-05-20 05:40
27年80万
天河水
天河水 1
2025-05-20 06:03
隔壁日本已经把路烫出来了[汗]
从开始到现在
从开始到现在 1
2025-05-20 05:58
第四不能买
壮志凌云   captain
壮志凌云 captain 1
2025-05-20 07:32
好好的一把牌打得稀巴烂也是人材。
用户11xxx52
用户11xxx52 1
2025-05-20 01:37
最后几套,写合同里。等他卖完了你就告他
用户10xxx74
用户10xxx74 1
2025-05-20 18:59
靠房地产发展经济的时期过去了。
邓旺斌
邓旺斌 1
2025-05-22 18:26
南无阿弥陀佛
随缘
随缘 1
2025-05-20 18:22
现在还有人买房的!厉害了
舍得~~牛牛
舍得~~牛牛 1
2025-05-20 16:45
问题是农村已经⑦⑧成人都被房贷套住了
用户13xxx36
用户13xxx36 1
2025-05-21 12:39
你还135万,你现在去卖试试,35万有没人要
用户93xxx69
用户93xxx69 1
2025-05-20 18:38
房价的接盘侠还会继续哭 房价会回到合理水平的 什么时候国家的地价降了 那说明房价才开始稳住
中国好哥哥
中国好哥哥 1
2025-05-20 17:30
亮晶晶
亮晶晶 1
2025-05-22 18:34
再过几年,十万元内的旧房子很多
用户16xxx01
用户16xxx01 1
2025-05-20 11:17
还是我们大云阳的房价坚挺,一直不降
塞翁失马
塞翁失马 1
2025-05-20 21:36
还不能买,今后50年持续下跌,50年后再买来住吧,先租着吧。
南国秋阳
南国秋阳 1
2025-05-22 11:58
我几个朋友成了城里人,生活质量还不如我
用户10xxx57
用户10xxx57 1
2025-05-21 13:23
房子跌价是不可避免的、价钱越来越低是大势所趋。
星辰大海
星辰大海 1
2025-05-22 14:55
二八年你以后买房就不会亏了
水晨
水晨 1
2025-05-20 14:20
房东降价160万,你咬死150万,他急售135万成交,是傻子吗?
用户10xxx94
用户10xxx94 1
2025-05-21 13:36
一二三楼好位置一直没掉价
一眸茶香
一眸茶香 1
2025-05-21 10:15
越早越好
子涵庶吉士
子涵庶吉士 1
2025-05-21 15:28
你怎么不等明年100万再买?
用户10xxx11
用户10xxx11 1
2025-05-21 01:01
我前年准备一百二万在济南买房,当时一脑壳热没买成,现在同样的那套房子只值七十五万。
从前
从前 1
2025-05-22 01:38
他出160万,你咬死150万,最后135万成交,把我看晕了。
山雁
山雁 1
2025-05-23 16:20
白菜房地产。
用户10xxx34
用户10xxx34 1
2025-05-23 18:47
中国人家的概念成功被更换成房了
159
159
2025-05-20 07:40
每个中介都说房子很好卖,这栋只剩下几套房了,其他都卖完了,再过一年去问也是一样的说辞
用户15xxx74
用户15xxx74
2025-05-20 07:20
房价还是太高了
王琴
王琴
2025-05-20 07:12
虽然跌,但仍然贵。继续加油!