我也是真的服了，利好于一部分的人，希望慢慢全覆盖吖！
一、政策内容
（一）支持对象
贷款购买商品住房的居民家庭，同时符合以下条件的，可享受中央财政贴息政策支持：
1. 使用新发放商业性个人住房贷款购买首套住房，不包括使用新发放商业性个人住房贷款置换存量贷款；
2. 所购住房建筑面积在120平方米以下（含120平方米）；
3. 所购住房价格在150万元以下（含150万元）。
（二）贴息标准
政策自2026年10月1日起实施，实施期限暂定1年，其间经办银行新发放符合条件的首套住房商业性个人住房贷款，财政部门按照贷款本金给予年化1个百分点、期限不超过5年的贴息支持，单户可享受贴息的贷款规模上限为100万元。
（三）分担比例
贴息资金由中央财政、地方财政分别按照90%、10%承担。其中，省级及以下财政分担比例由省级财政部门结合实际自主确定。

（四）经办银行

开展商业性个人住房贷款业务的银行，均可按政策规定办理居民购房贷款贴息业务。

二、资金管理

（一）工作机制

贴息资金拨付采取“预拨＋结算”方式。省级财政部门与经办银行省行对接建立“省对省”工作机制，缩短工作链条，高效开展贴息资金预拨、审核、结算、清算等各项工作。
（二）操作流程
经办银行省行于政策出台后首月及每年1月底前，向当地省级财政部门提出当年贴息资金申请。省级财政部门于政策出台后第2个月及每年2月底前，汇总并报财政部。财政部根据年度预算安排，向省级财政部门预拨中央财政贴息资金。贴息期满后，财政部门与经办银行办理贴息资金清算。
三、组织实施
（一）压实主体责任
经办银行结合网签备案及房屋买卖合同等有关情况，做好贴息资格审核工作；签订贷款合同时，以适当方式告知贴息比例、贴息期限、贴息额度等要素，确保借款人知晓政策内容；按月收息时，自动扣除对应贴息金额，实现“免申即享”，并通过手机短信、APP消息等方式告知借款人国家政策享受情况。#政策 #真不敢相信 #贴息