北京住房政策再松绑，一年社保即可在五环内购房！

首都的各方面条件都是一流的，就业机会多，四通八达的地铁、众多的文化设施和景点等等，所以住北京很吸引人的。

回顾一下这一轮住房政策越来越宽松的步子：
2024年2月——通州"双限"松绑
通州区解除执行多年的"双限"政策，不再要求在通州落户或工作满一定年限才能购房，与全市政策拉平。

2024年4月——五环外可增购1套
京籍家庭、非京籍满5年社保的家庭，在五环外可再买1套住房。同时取消"离婚家庭三年内不得购房"的限制。

2024年9月——社保年限大幅下调
非京籍家庭购房社保/个税年限：五环内从5年降到3年，五环外从5年降到2年。同时取消普通住房和非普通住房标准，降低交易税费。

2025年8月——五环外不限套数
符合条件的家庭（京籍、非京籍满2年社保），购买五环外商品住房不再限制套数。公积金二套房贷款额度从60万提至100万。

2025年12月——社保年限再降，利率统一
非京籍社保年限进一步下调：五环内3年→2年，五环外2年→1年。商业房贷利率不再区分首套和二套，由银行自主定价。

2026年8月（最新）——全市社保统一为1年
非京籍五环内社保从2年降到1年，全市统一为1年。父母赠与子女住房不再核验子女购房资格。公积金贷款额度大幅提升，夫妻双方最高可贷340万元，还新增了装修提取公积金政策。

从"五环外增购1套"到"五环外不限套数"，再到"全市社保统一1年"，北京这轮松绑基本是先外围后核心、先资格后金融的节奏，一步步把门槛降了下来。