世界投行高盛发布报告称，‌上海和深圳房价预计在2025年底至2028年底期间累计上涨15%‌。

核心依据如下：

‌触底时间领先‌：高盛认为，上海和深圳有望在‌2025年底触底‌，复苏节奏较其他一线及二线城市提前6至24个月。

‌成交量显著回升‌：2026年3月，上海二手房成交31,215套，创下近五年新高；深圳环比增长151%，创下12个月以来最高水平。

‌政策持续加码‌：全国一季度出台175次稳楼市政策，上海“沪七条”降低社保年限、提高公积金贷款额度，有效释放改善型与刚需需求。

‌供需关系改善‌：重点城市新房成交面积环比增长89%，库存压力缓解，沪深作为人口持续流入、产业能级高的城市，需求韧性更强。

‌区域价值支撑‌：在科技创新、高端服务业等领域优势明显，人口集聚效应持续，支撑房价长期价值。