香港楼市开始止跌回升，然而，弱势租客反而可能承受更大的压力。香港房价在2021到2025年间曾下跌超过四分之一，但近期已连续数月回升，租金也重新超过2019年的高点。 美国美联储降息降低了香港的贷款成本，加上中资企业与人才持续流入，都推升了住房需求。新法规虽然能改善居住环境，但也意味着许多房东必须翻修房屋，成本很可能转嫁到租金上。 事实上，香港住房拥挤早已世界闻名，目前约有10万户住在劏房（把一个单位隔成多个小房间），住户包括老人、学生、低薪劳工甚至难民。 对一些收入不高的租客来说，租金只要多涨几百港币就难以负担。政府正在增加公共住宅与过渡住房，但不少人仍因收入或身份问题无法申请。结果可能出现一种矛盾局面：住房条件改善了，但最穷的人反而更难在城市里找到落脚之处。
