这消息刚出来，网上直接就炸锅了，有公积金贷款的人差点没乐疯，没买房的也凑过来扒拉着算，想知道这波福利到底能省多少钱。最贴心的是，首套和二套公积金贷款的利率都降了0.25个百分点，而且不用咱自己跑断腿去申请，2026年1月1日起自动按新利率算，纯纯的“躺平享福利”，打工人真的爱了。 咱拿真金白银算笔账就清楚了。要是你贷100万公积金买首套房，分30年还，以前每个月得还4136块，现在直接降到4003块，一个月少花133块，30年下来能省快4.76万。这钱看着不多，攒起来够给孩子报大半年兴趣班，或者带全家去周边玩好几趟，对普通家庭来说，那都是实打实的实惠。就算贷70万分20年还，每月也能省86块多，一年下来一千多，够交大半年物业费了，积少成多也挺香的。 网友的评论那叫一个真实，有人直呼“房贷压力又轻了点，这政策来得太及时了”，也有刚提前还了部分贷款的人拍大腿，说“早知道再等等，感觉亏了个小目标”。还有没买房的朋友在纠结，“利率是降了，但房价还没降多少，到底要不要趁这时候下手”。懂行的网友还说，这次降息估计每年能帮老百姓省超200亿利息，说不定商贷利率后面也会跟着调，刚需可以多盯着点。 不过有个事儿得说清楚，不是所有公积金贷款都能享这福利。只有2025年5月8号前放的、期限一年以上的老贷款才在调整范围里，短期贷款还是按老利率来。新申请贷款的更爽，直接就能享新利率，首套5年以上利率降到2.6%，这都快是近年最低了，和商贷的差距越来越大，公积金贷款的香饽饽属性更明显了。 其实这政策说白了，就是帮咱普通老百姓减轻买房的压力，支持大家合理的住房需求。这些年公积金已经帮快5000万缴存的人圆了买房梦，其中八成多都是买首套房的，这次降息更是把实惠落到了实处。但也得提醒一句，利率降了是好事，可别脑子一热就盲目买房，还是得看自己的收入稳不稳定，别给自己添没必要的压力。 没买房的朋友，你觉得这波降息算不算入手的好信号？已经有公积金贷款的，你打算把省下来的钱咋花？评论区唠唠呗。