近期，西安发布了近90天成交TOP50小区榜单，这份榜单从成交套数、价格走势等维度，直观反映出西安各区域小区的楼市活跃程度，也让一批热门小区的市场表现浮出水面。 成交冠军：莲湖区万科金色悦城登顶 在这份榜单里，莲湖区万科金色悦城以46套的成交成绩拿下榜首，该小区新增挂牌房源63套，成交均价为10423元/㎡，单套最高成交总价达122万元，成为近三个月西安楼市中成交最活跃的小区。雁塔区恒大城（41套）、雁塔区中航华府与经开区白桦林居（均40套）紧随其后，这些小区的成交情况也印证了其所在区域的居住价值被市场认可。 区域热度：西咸新区、高新区成核心板块 从区域分布上看，西咸新区有多个小区入围榜单，包括金科世界城、阳光城壹号西里、恒大文化旅游城等。其中恒大文化旅游城新增挂牌量达827套，为榜单中挂牌房源最多的小区，该小区成交21套，成交均价仅4947元/㎡，价格竞争力突出。高新区的表现也十分亮眼，逸翠园二期都会、绿地世纪城A区、天地源枫林绿洲等小区均榜上有名；天地源枫林绿洲的挂牌均价为26175元/㎡，成交均价21621元/㎡，单套最高成交价530万元，尽显高新区高端住宅的市场热度。 价格分化：曲江高新主打高端，西咸浐灞聚焦刚需 价格层面，榜单呈现出鲜明的两极特征。曲江新区的中海曲江大城宸宸挂牌均价30364元/㎡，成交均价25158元/㎡，单套最高成交总价598万元，是榜单中的高价标杆项目；而西咸新区的恒大文化旅游城、奥林匹克花园伦敦奥运等小区，成交均价均低于8000元/㎡，成为刚需购房者的优选。 整体而言，西安近90天的成交热门小区，既覆盖了莲湖区、雁塔区的成熟居住片区，也囊括了西咸新区的刚需板块，以及高新、曲江的改善型住宅区域，不同购房预算的人群都能从榜单中找到适合自己的关注标的。 （注：图片来源于西安购房通小程序）