南京，男房东看到女租客怀孕后，质问：“你怀孕为什么不告诉我？”女租客懵了，孩子又不是你的为什么要告诉你？可男房东却说：“我的房子借死不借生，你们住这里晦气，限你一个星期内搬走……”


南京王女士原本只是想给即将出生的孩子换一个更舒适的家。


怀孕后，她和丈夫商量着换一套面积更大的房子，方便以后孩子出生后的生活。


两人通过中介看了半个多月，终于选中了一套合适的房子，并签下一年租约，押金和三个月房租一次性交清，8月1日，他们正式搬进去，想着一家三口的新生活即将开始。


可他们没有想到，入住没几天，一场意外的矛盾突然出现。


房东上门维修房屋时，发现王女士已经怀孕，得知这一情况后，房东态度发生变化，表示自己有“借死不借生”的说法，认为房子不能让孕妇居住，要求王女士一家在一周内搬离。


面对突如其来的要求，王女士十分委屈。


她认为，自己租房时已经签订合同，也按约支付了租金，怀孕属于正常生活情况，并不是对房屋造成损坏，也没有违反合同约定。


更让她难以接受的是，房东之前并没有提出任何限制条件，入住后才因为怀孕要求搬走。


事情经过调解后，房东虽然同意王女士继续居住，但又提出了一份补充告知书。


其中包括租赁期间不能在房屋内生产、不能坐月子、不能长期留宿月嫂或护理人员等内容，还要求王女士提前告知生产和产后休养地点，并提供相关证明，王女士看到这些要求后，认为其中部分内容已经影响了自己的正常生活。


这场纠纷引发网友热议。


有人认为，房东有自己的生活观念和顾虑，但不能把个人习俗强加给租客，房屋出租后，只要租客按照合同约定使用房屋，正常生活行为不应该成为被驱赶的理由。


也有人认为，房东可能担心孕妇生产、坐月子过程中出现特殊情况，自己承担额外风险，所以才提出限制要求，但从合同关系来看，租客和房东之间首先建立的是契约关系。


王女士一家已经签订租赁合同，并支付了相关费用，如果房东在合同没有约定限制条件的情况下，单方面要求租客搬离，就可能涉及违约问题。


律师表示，法律并没有禁止租客在出租房内怀孕、生产或者坐月子，房东不能仅凭个人习俗限制租客正常使用房屋。


最终，王女士重新寻找了住房，原房东同意赔偿违约金和搬家费用，这件事表面上看，是一次普通租房纠纷，背后反映的却是现代生活中传统观念与契约意识之间的碰撞。


房东出租房屋，可以选择合适的租客，也可以在合同签订前明确双方约定，但一旦合同成立，就不能在事后因为个人忌讳改变规则，更不能让租客承担原本没有约定的义务。


对于租客来说，租房不仅是支付一笔费用，更是在合同期限内获得稳定居住的权利。


对于房东来说，房子交出去的那一刻，也意味着需要按照合同约定履行责任。


一套房子，可以承载一家人的生活，也可以体现一个社会最基本的规则，尊重彼此的选择，遵守已经达成的约定，才是长期相处的基础。


信源：
江苏城市频道《南京零距离》：房东赶走怀孕租客称“借死不借生”，调解后又要求不得在房内生产及坐月子

江苏新闻广播相关报道：房东发现租客怀孕要求一周内搬走，称“借死不借生”的风俗

封面新闻转载报道：怀孕被赶走租客曝光房东霸王条款