卖亏了就报复！女子中介买了套二手房，拿到钥匙进门一股恶臭，发现吊顶床垫下塞满死鸡，原来是房主嫌卖亏了。

安徽合肥，5月11日，杨女士通过中介签下购房合同，明确约定屋内家电全部留下。

可交易还没走完，原房东就擅自拆走了家电。杨女士依据合同拒绝办理交房，对方这才不情愿把家电送回来。

但梁子已经结下，原房东私下认为房子卖亏了，自己装修、家电投入不少，怨气无处发泄。

7月初，杨女士拿到钥匙。推开门的瞬间，一股刺鼻的腐臭味扑面而来。通风多日臭味不散，更诡异的是客厅吊顶缝隙不断渗出暗红色血水，屋内苍蝇乱飞。

她找人撬开吊顶夹层，里面塞满腐烂发臭的死鸡。顺着气味排查全屋，吊灯空腔、主卧床垫底部、橱柜夹缝里，全藏着变质死鸡。

杨女士报警后，民警完整取证。可原房东始终拒接电话，上门也闭门不见，全盘否认。

中介明确表态：“如果觉得亏了可以不卖，卖了还做这种事挺不理解的。”

（一）民事侵权：污染他人财产，必须赔偿。

《民法典》第一千一百六十五条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。

原房东在吊顶、床垫、吊灯等隐蔽处藏入腐烂死鸡，导致全屋软装与建材被严重污染，必须承担全部赔偿责任，包括全屋深度清洁消杀费、被污染建材更换费、房屋无法居住期间的租金损失，以及精神损害抚慰金。

（二）违约责任：先拆家电，后藏死鸡，双重违约。

《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。

合同约定“家电全留”，原房东擅自拆走——这是赤裸裸的违约。藏匿死鸡污染房屋，致使房屋无法正常居住使用——同样构成对合同附随义务的违反。

（三）行政违法：明知污染拒不处理，警方可介入。

《治安管理处罚法》虽未直接规定“藏死鸡”，但故意在他人房屋内放置腐烂物造成污染、拒不处理，完全可能被认定为寻衅滋事。

原房东在警方联系后拒不承认、拒绝沟通，这种态度本身就会成为从重处罚的考量因素。

（四）契约精神：签了字就得认。

中介的话一针见血：“如果觉得亏了可以不卖，卖了还做这种事挺不理解的。”

房子卖了、合同签了、户过了，房子就不再属于原房东。因为“觉得卖亏了”就藏死鸡报复，损害的不仅是买家的居住权益，更是对法律底线的公然挑衅。

如果每个卖房的人事后觉得“卖亏了”都可以用这种下作手段报复，那二手房交易的规矩，还剩下什么？

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