快讯！4月29日，西安土地招拍挂市场推出未央区1宗60.93亩的优质住宅用地，起拍价5.08亿元，以网上挂牌方式出让！

宗地地籍编号：WY6-24-181，位于西安未央区芸辉路以南、北辰大道以西,秦汉大道以北，王家安置楼以东，出让40485.93平方米（60.729亩），与划拨的26.989亩安置用地为共用宗；

土地用途为住宅、商业共用宗，地上建筑面积70175-164326平方米，容积率1.20≤R≤2.81，建筑密度≤28%，绿地率≥35%。

宗地挂牌起拍价为5.082亿元；按起始价计算，折合土地单价826.83万元/亩起，折合楼面地价3092.63元/㎡起。不过，因为宗地为城改用地，实际地价要更高...

从区位上看，宗地于未央湖板块，为未央区后村城改项目用地，地块紧邻北辰大道快速路、秦汉大道，西南角为长庆未央湖学校；东侧约700米为浐灞第十学校启源校区暨陕西师范大学西安市浐灞教育集团管理的启源校区；距西安地铁10号线景家堡站、未央湖站均约1公里；

周围还有长庆未央湖学校、未央区第一学校、润家购物广场、未央湖、灞河生态景观、浐灞国家湿地公园、大明宫建材五金家电市场、西安医学院第二附属医院未央院区等。