西安二手房挂牌量直逼16万套，朋友南郊一套110平的房子，竟然一个月就利索出手了。 没割肉就算了，最后成交价比她的心理底价，还硬生生高了8万。 她没急着挂牌。第一步，先跑了三家最大的中介，把人家给的挂牌价报表摊在桌上，一言不发。 回家关上门，她直接给中介划了两条线。 第一，同小区同户型，别人挂高层的价，她一个19楼的中层，直接按低楼层的价格挂，起手就比隔壁邻居便宜了快十万，先把人引爆。中介一听，电话那头立马说：“姐，这价格绝对好带看！” 第二，更绝。她直接亮出底牌：我的底价是130万。但她对着中介说，从这个价起，你们每帮我多卖一万，我个人给你两千的辛苦费，上不封顶。 这话一扔出去，整个游戏规则就变了。 中介的手机，估计从那天起就没停过。以前是等着客户上门，现在是疯了一样，把所有最优质、最着急的客户，第一个往她家领。看房的人，门口的鞋套换了一波又一波。 来了三波人，第三个当场就拍了板，138万，一个子儿都没还。 别人都在琢磨怎么给房子降价，她倒好，想的是怎么给那个最能帮她卖出高价的人“涨工资”。 这哪是卖房，这简直是把人性算透了。你说这招儿，到底高不高？