中国房地产正在重复日本的老路。 日本房地产因为大规模的信贷投放，终于创造出了世界上比较大规模的房地产泡沫。后来，日本又不敢让杠杆快速出清，导致出现了“失去的三十年”。 我们在以上两点跟日本高度相似。美国则是让金融系统承担了最后的兜底责任，得以让债务快速出清。 我个人认为应该学习一下美国的模式，断供者交出住房后，后续债务不再追索，由金融机构担任最后的守门人。这样既能快速出清债务，又不至于让断供者进入“斩杀线”。 房价跌破贷款金额，再继续向断供者追索债务，这是不合理的。清除债务之后，可以轻装上阵再前行，这才是正道。
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