5月1日起施行：农村户口迁回政策！注意：三类子女不能继承宅基地

近些年，农村户口迁回，以及宅基地的继承问题，成为了社会各界关注的焦点。特别是农村户口迁回之后，可以享受三大福利：①可以承包村里的土地；②在符合一户一宅的条件下，可以申请宅基地建房。③参与村集体分红，享受与其他成员同等的集体分红待遇。

而从2025年5月起，国家出台的《农村经济体组织法》将实驰，主要有两大重点内容：一个是，进城农民有了退路，即使在城里打工多年，也将保留返回农村的资格。另一个是，禁止城里居民购买宅基地。这意味着，国家把农村宅基地和房子视为农民安身立命之本，不允许城里人私自买卖。

根据即将实施的新政策，有以下这四类人的户口可以迁回农村：第一类，退役士兵。农村年轻人在参军之后，户口就会迁到部队。等到退伍之后，就可以凭相关证明将户口再迁回农村。第二类，返乡大学生。很多农村孩子在被大学录取之后，户口就要迁到其所在的院校。等到毕业之后，再凭相关证明将户口迁回农村。

第三类，回乡创业者或养老族。一些年轻村民在城里打工多年，现在想返乡创业。此外，还有一些老年村民想返乡居住，落叶归根。而这两种情况，只需要居民集体三分之二以上同意，就能将户口迁回。第四类，直系亲属投靠。比如，夫妻、父母、子女等有一方户籍在农村，另一方可以随迁，把户口迁回到农村。

值得一提的是，根据新政策有三种情况子女是不能继承宅基地：第一种，子女户口已经迁出农村。现在很多年轻人都跑到城市去买房，并在当地落了户。而一旦父母都去世之后，年轻人可以继承父母老房子的使用权，但父母的宅基地是不能继承的。如果父母的老房子出现倒塌，那这块基地就可能被村集体收回。

第二种，子女已经分户。通常农村地区子女长大成人之后，就有资格向村集体申请宅基地。而如果子女已经获得了自己的宅基地之后。根据农村“一户一宅”的规定，子女是无法再继承父母的宅基地。而一旦父母过世，那子女只能继承父母的老房子。倘若老房子倒塌了，那这块宅基地就要被村集体收回。

第三种，房子属于违章建筑。部分老农民未在村集体指定的宅基地上建造新房子，而是在自家耕地上建造了房子。像这样的房子是属于违章建筑，一旦老人都去世之后，子女不仅无法继承宅基地的使用权，而且连宅基地上面的房子都要被村集体拆除。

而对于5月份起，即将实施的《农村经济体组织法》，我们想提出以下几点建议：①如果你想把户口迁回农村，最好向当地相关部门了解详细情况。因为，不同的地区的政策并不相同。

②对于已经在城里落户的子女，按照新政策是可以继承父母房产，但一旦房子倒塌了，宅基地就要被村集体收回。所以，应该定期对已故父母的老房子进行修缮维护，避免老房子因年久失修而出现坍塌的情况。