58户签约，1户拒绝签字，整个项目终止！
上海徐汇天平路179弄的旧改，因为必须100%签约才能启动，最终因为一户迟迟不肯签字，直接导致整个旧改项目全面叫停。
根据当地旧改规则，这类协议置换必须全员100%签约才能落地，差一户都无法推进，而且项目失败后，未来整整五年都不能重新申请旧改，邻居们的安居改善心愿彻底落空。
很多人不解这户居民的选择，其实他也有自己的无奈。他家一楼临街，长期自主经营小商铺，有稳定经营收入。但官方补偿方案只按普通住宅核算，完全没有兼顾商铺经营损失，多次沟通协商都没能达成共识，最终无奈拒签。
不过从政策层面来说，老旧小区一楼商铺大多是住户私自改造，房产原始备案图纸均为住宅，并不具备合法商铺属性。按照规定，只能按住宅标准赔付，住户想要商铺赔偿确实不符合规则。
这件事没有绝对的对错，一边是58户邻居多年的期待落空，一边是住户不甘心白白损失经营收入。规则冰冷但公平，也让人看清旧改的难处。
你觉得这种私自改造的临街住宅，该不该额外赔付经营损失？
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