2026年2月27日，长沙市2026年度重点建设项目清单正式对外发布。全市共敲定764个重点项目，项目总投资约1.333万亿元，年度计划投资2560亿元，较上一年度增加85亿元。项目覆盖产业发展、基础设施、社会民生、科技创新、生态环保五大领域，同步推进12个重大前期项目，城市更新与旧城改造成为民生建设核心抓手，观沙岭、黑石铺、新开铺、苏托垸、解放垸等片区纳入重点改造范围，总投资规模达数百亿元，长沙城市功能与片区发展迎来全面升级。 按领域划分，本次重点项目结构清晰、重点突出：产业发展项目449个，基础设施项目118个，社会民生项目148个，科技创新项目28个，生态环保项目21个，形成产业引领、基建支撑、民生优先、创新驱动、绿色发展的整体格局。 城市更新作为社会民生领域的重中之重，长沙2026年聚焦九大重点片区实施规模化改造与综合开发，涵盖安置住房、生态景观、教育医疗、商业配套等全维度建设，切实提升居住品质与区域价值。 黑石铺片区地处天心区南部融城核心，城市更新单元总面积约9914亩，总投资超300亿元，计划5年内基本完成建设。2026年片区推进城中村改造二期配套基础设施建设，涉及1234.33亩集体用地，投资约1.18亿元；同步启动三期安置房招标，安置房项目建设周期为2026-2030年，总投资14亿元，年度落地投资5亿元，总建筑面积26.48万㎡，可提供1770套住房。片区以冬瓜湖公园为生态核心，豹子岭公园等景观工程陆续落地，已引入长郡外国语实验中学、青园实验小学等优质教育资源，长沙第三座永旺梦乐城落户周边，配套体系日趋完善。 解放垸首开区城中村改造覆盖天心区大托铺街道约1323亩集体土地，涉及511户、2000余名安置人口。近期，农民安置房一期工程完成施工中标公示，中标单位为中交二航局，中标金额约7.13亿元，项目总建筑面积约26.98万㎡，标志着解放垸开发进入实质建设阶段。片区内长沙奥体中心、长郡中学高中部加快建设，后续多宗住宅用地将有序出让，有望成为南部新城楼市热点板块。 苏托垸作为长沙主城二环内稀缺成片开发区域，总面积14.03平方公里，规划人口23万人。2026年片区启动一期开发，由长沙城市发展集团实施，总投资13.52亿元，年度投资近4亿元。片区整体开发总投资约135亿元，征拆面积7023亩，涉及房屋1080栋，将建设25.74万㎡安置房及配套设施，目前已到位资金11.15亿元，首个农安小区苏托佳园一期已交付使用。片区规划引入长郡双语实验中学高中部，落地中国（长沙）地理标志智创生态博览园，联动金霞、马栏山、松雅湖协同发展，打造北部新城核心板块。 此外，观沙岭、新开铺、牛角塘、九峰、赤岭单元、远大路沿线等城市更新项目同步推进，形成全域更新、多点开花的建设态势。 产业发展领域，一批商业综合体与总部经济项目稳步推进：开福区保利城市综合体续建投资12亿元，会展湾1号商业综合体续建投资18.63亿元，雨润瑞府商业综合体总投资70亿元、年度续建16亿元。龙湖·开福天街、龙湖新姚天街、运达滨江广场、保利下大垅商业综合体、长沙银行金融发展中心、湖南领创数智中心等项目纳入重点建设，持续强化城市产业载体与消费支撑能力。 基础设施建设聚焦交通、文体、医疗与新基建，重点工程加快落地：长赣高铁（湖南段）、长沙机场改扩建、高铁西站配套、南北横线、高速公路及国省干线升级工程稳步推进；长沙奥体中心、湖南国家医学中心、汉长沙国文旅开发项目加快建设；通信网络升级等新基建项目全面铺开，不断完善城市综合承载能力与区域联通水平。 2026年，长沙以2560亿元年度重点投资为引擎，通过城市更新提质、产业能级提升、基础设施完善协同发力，推动城市空间优化与高质量发展，多个重点片区进入开发建设黄金期，为长沙现代化建设注入持续动力。