万达“大甩卖”真相：王健林不是没钱，而是在下一盘更大的棋！ 1️⃣ 你以为老王在“断臂求生”？ 过去30天，万达一口气卖掉15座商场、3家酒店、2个文旅城，回笼现金312亿。网友炸锅：“王健林是不是要跑路？”别急着唱衰，老王只是换了个打法——从重资产“房东”变身轻资产“管家”，把地皮和钢筋水泥甩给接盘侠，自己留下最值钱的品牌、运营和流量。一句话：万达不再靠“盖楼”赚钱，而是靠“管楼”收租。 2️⃣ 买家名单暴露玄机：险资+外资+地方国资 接盘侠个个来头不小：平安人寿、新华保险、中东主权基金、长三角某城投公司。他们图什么？图万达每年8%的租金回报率，图“万达广场”四字自带客流buff。老王图什么？图把“死资产”变成“活现金”，图把负债率从70%砍到40%，图把“雷”留给别人，把“雷管”握在自己手里。 3️⃣ 最狠的是“对赌条款” 老王在合同里埋了个彩蛋：如果万达商管2025年不能上市，买家有权要求回购，还要加10%利息。表面看是兜底，实则是倒逼自己冲刺IPO。网友神评：“王健林不是卖资产，是把资产当弹簧，压得越狠，弹得越高。” 4️⃣ 员工情绪反转：从“要裁员”到“涨工资” 资产出售前，内部传言“优化30%”；交易完成后，万达商管反而宣布“202：轻资产项目每新开一家，团队奖金池+20%。一位区域经理晒工资单：3月绩效多发了1.8万，配文“跟着老王有肉吃”。评论区瞬间从“心疼打工人”变成“万达还招人吗”。 5️⃣ 彩蛋：老王在下一盘“REITs大棋” 业内人士爆料：万达正筹备首批消费基础设施REITs，底层资产正是这批轻资产运营项目。一旦上市，老王就能把未来20年的租金提前折现，再套回千亿现金。网友直呼：“原来不是王健林没钱，是A股韭菜还没长好！” 【留言区开麦】 A. 你觉得万达能顺利上市吗？ B. 轻资产模式是不是地产终极答案？ C. 转发+评论“老王稳”，抽3人送万达广场霸王餐！万达 王健林资产抛售 万达资产变故 万达资产调整