2025年7月22日，武汉计划出让12宗地，总起拍价约35.65亿元。本次挂牌地块中不乏武昌中心、汉口中心等核心区域优质住宅地块。

根据补充公告显示：

1、P(2025)059、060号地块拍卖出让时间调整至2025年8月21日9时30分，其竞买保证金及竞买申请提交的截止时间调整至202.年8月20日17时整止。

2、P(2025)039、061、066号地块予以终止出让。

因此7月22日共有8宗地出让，8宗地块中，武昌区3宗，东湖高新区2宗，蔡甸区、汉阳区、江汉区各有1宗，总起拍价约25.48亿元。

成交结果：

P（2025）055号地块竞得人武汉光谷地产有限公司，起始价37040万元，成交价37040万元，楼面价约4371.46元/㎡。

在7月刚刚过去的上一场土拍中，武汉光谷地产有限公司以68050万元竞得P(2025)052号汤逊湖三面环湖地块。竞价34轮！武汉抢地再现！光谷地产拿地汤逊湖此次再加码，深耕光谷，再造品质人居。

P（2025）056号地块竞得人武汉芯未来地产开发有限公司，起始价4490万元，成交价4490万元，楼面价约5050.05元/㎡。

P（2025）057号地块竞得人中法武汉生态示范城置业有限公司，起始价10815万元，成交价10815万元，楼面价约1210.46元/㎡。

P（2025）058号地块竞得人武汉广瑞房地产开发有限公司，起始价19050万元，成交价19050万元，楼面价约6622.17元/㎡。

金地商置在此地开发有金地大成乐府，刚刚宣告全盘售罄，凭借“负公摊全景舱”设计，金地·大成乐府滨江首开2小时内认购200套，销售额破4.5亿，5分钟内2号楼即被抢空。当之无愧成为2025武汉流量红盘。

此次再拿地借势东风，依托金地商置在区域内已树立的良好口碑与市场认可度，必将续写城央人居传奇新篇章，为城市人居迭代注入新的活力。

地块详情：

P（2025）055号：地块位于东湖高新区高新二路以南、未来三路以西、周庄路以北、泉井东路以东，土地面积49841㎡，土地用途住宅、零售商业、餐饮、旅馆，建筑面积84731.4㎡（推算），出让年限70年、40年，竞买保证金7408万元，起始价37040万元，起始楼面价约4371.46元/㎡。

P（2025）056号：地块位于东湖高新区九龙湖街以南、甲铺岭街以北、流港路以西，土地面积3556.45㎡，土地用途住宅，建筑面积8891㎡（推算），出让年限70年，竞买保证金898万元，起始价4490万元，起始楼面价约5050.05元/㎡。

P（2025）057号：地块位于蔡甸区奓山街道常福大街与玛瑙三路交汇处以西，土地面积59564㎡，土地用途住宅，建筑面积89346㎡，出让年限70年，竞买保证金2163万元，起始价10815万元，起始楼面价约1210.46元/㎡。

P（2025）058号：地块位于汉阳区桥机横路以东、锦绣路以北，土地面积12798㎡，土地用途住宅，建筑面积28767㎡，出让年限70年，竞买保证金3810万元，起始价19050万元，起始楼面价约6622.17元/㎡。

P（2025）062号：地块位于武昌区中北路与黄鹂路交汇处，土地面积2216.85㎡，土地用途公用设施营业网点（加油加气站），建筑面积920㎡，出让年限40年，竞买保证金1100万元，起始价5500万元。

P（2025）063号：地块位于武昌区友谊大道385号，土地面积17359.02㎡，土地用途住宅、防护绿地，建筑面积42200㎡，容积率为2.43，出让年限70年、50年，竞买保证金9234万元，起始价46170万元，起始楼面价约10940.76元/㎡。

该地块地理位置优越，周边1公里范围内有华润万象城、绿地缤纷城、武昌京东MALL、亲橙万象汇、销品茂、徐家棚M758商业在内的7大购物中心。周边主要以武昌滨江、沙湖豪宅在售项目，总价400万-1000万。

P（2025）064号：地块位于武昌区民主路与武昌路交叉口，土地面积1531.52㎡，土地用途商业、公园绿地，建筑面积2500㎡，出让年限40年、50年，竞买保证金462万元，起始价2310万元，起始楼面价约9240元/㎡。

P（2025）065号：地块位于江汉区沿江大道与民权路交汇处，土地面积26970㎡，土地用途住宅、公园绿地，建筑面积88000㎡，出让年限70年、50年，竞买保证金25872万元，起始价129360万元，起始楼面价约14700元/㎡。

该地块原为天街片三期和平里商务用地，于2024年12月5日进行控规修改公示，调整为居住用地。

紧邻地块南侧的地块为嘉里地产2024年12月26日拿地的P(2024)218号地块，地块含40%商业占比，综合楼面价达16875元/㎡。