这就卖国的下场！李氏家族开始衰落，北京54亿大项目挂牌一个多月，愣是没人接盘，据说李家派人去打听怎么回事，结果很多人的反馈是谁也不敢去接手，因为担心遭到清算。54亿项目无人接盘，这难道是李氏家族衰落的警示？ （阅读前请点个赞，点个关注，主页有更多你喜欢看的内容） 说到李嘉诚，全中国可谓无人不知无人不晓，早年他靠塑料花起家，后来拿下和记黄埔，掌控香港电灯、长江基建等核心资产，家族信托控制的上市公司市值超5500亿港元，加上非上市资产，总资产超过万亿。 在香港，李家的影响力渗透到港口、电力、零售等各个领域，甚至被称为“半个香港的主人”。但就是这样一个商业帝国，如今却在关键项目上栽了跟头。 御翠园项目位于北京东四环核心地段，2004年拿地，楼面价仅254元/平方米，2023年取证时备案均价近10万元/平方米，即便今年5月降价到7万元/平方米，利润空间依然巨大。 这个项目原本是李家在内地的“压舱石”，为何突然急于套现？这得从李嘉诚近年的战略调整说起。 自2013年起，李家开始大规模抛售内地资产，上海世纪汇、南京国际金融中心等核心物业相继出售，累计套现超4100亿元。 2025年3月，李嘉诚又将全球43个港口打包卖给美国贝莱德财团，其中包括扼守巴拿马运河的巴尔博亚港和克里斯托瓦尔港，这两个港口承担着中国对美洲60%的贸易运输量。 这种“断供式”撤资，被官媒批评为“见利忘义，漠视国家利益”。 这御翠园迟迟无人接盘，表面看是市场环境问题，当前房地产行业深度调整，外资项目融资受限，加上项目设计老旧、得房率低等硬伤。 但更深层的原因是政治风险，李嘉诚出售巴拿马港口的行为，触碰了国家战略安全红线。 我国近年来强调产业链供应链自主可控，而李家将关键物流节点交给美国资本，无异于“把贸易咽喉交到对手手里”。 这种行为引发的连锁反应，让投资者对李家项目避之不及，更关键的是，国内对资本的监管趋严，特别是对外资房地产项目的审查力度加大。 厦门等地虽出台吸引外资政策，但明确将房地产开发类企业排除在奖励范围之外，这释放出清晰的政策信号。 李嘉诚的发家史，本质上就是一部利用国家政策红利的历史。 改革开放初期，他抓住内地土地市场化机遇，以极低价格获取优质地块；90年代香港回归前后，他又借助政策稳定期扩大基建投资。 但近年来，他的行为却显得越来越跑偏了：2015年将公司注册地迁往开曼群岛，2025年出售战略港口，这些操作简直就是在国家的红线上跳舞。 更让人寒心的是，他在英国投资电网、港口等民生领域，却对内地房地产市场“高抛低吸”，甚至在2021年申请御翠园预售时因价格过高被驳回，转而捂盘待涨。 这种“吃相难看”的操作，彻底透支了市场信任。 如今李家的困境，是战略短视的必然结果，在中美博弈加剧的背景下，任何损害国家利益的行为都将付出代价。 御翠园无人接盘只是开始，更严峻的挑战还在后头。 首先港口交易面临监管阻力，我国市场监管总局已明确表示，将密切关注拆分交易的动向；而且内地房地产市场的调整远未结束，李家持有的物业可能持续贬值。 国际舆论压力还在不断增大，港澳办多次转发《大公报》文章，敲打李家的“亲美倾向”。 李家要想扭转局势，必须痛下决心调整战略，首先停止损害国家利益的交易，特别是巴拿马港口的出售，应重新评估其对国家战略安全的影响。 而且他们得加大国内投资力度，响应“共同富裕”政策，通过参与保障房建设、城市更新等项目重建信任。 或者调整企业治理结构，将注册地迁回香港或内地，彰显长期投资信心；最好还能加强与内地政策的对接，比如参与“一带一路”建设，在物流、能源等领域发挥专业优势，只有这样，才能避免“墙倒众人推”的结局。 历史反复证明，商人若把利益凌驾于国家之上，终将被时代抛弃。 李嘉诚家族的兴衰，为所有逐利者敲响了警钟：在全球化退潮、地缘冲突加剧的今天，任何资本都必须在国家利益的框架内运行。 那些试图“两头通吃”的投机者，最终只会落得个“竹篮打水一场空”的下场。 对此你还有什么想说的？欢迎在评论区留言讨论！
评论列表