转一圈 157 2025-06-09 06:26 问就是不能， 该用户已诈尸 回复 06-10 21:48 只要不违规搭建只用于绿化种植邻居投诉也没用 用户12xxx46 回复 06-11 06:37 这种户型一般都在2-4层很难卖的这样只是附赠形式的。
我怎么醉了 100 2025-06-09 12:20 这个露台按照规定是全体业主共有，但是往往默认给买这一层的使用，且这一层相对价格卖的时候也会提高。如果你要使用最好再做一下防水，然后可以种花花草草，但是不能在外面直接建房屋之类的东西，然后管理相对不是很严格的地方，你搭一点阳光房也没有问题。虽然号称是整栋业主共有，但是别人也不可能搭个梯子下来对吧所以默认其实就是这一层的人使用的，这个我觉得没有什么好嫉妒的，别人买的时候价格也高。 古月逐阳 回复 06-10 10:02 因为只有这一层的住户能到这个露台，理论上是公用的，但是其他人都上不来啊。所以就是你用的，别违规搭建就行 小邓邓 回复 06-10 12:00 我们这直接给钱买使用权，多出10万。我们小区那个平台是商铺头顶，没有上去的楼梯，只有他们楼层的窗户可以上去
陈先森 65 2025-06-09 10:42 先试探着摆点桌椅凉伞或者花盆什么的，如果没人找你那就放心大胆用吧，当然如果合同里有使用权那是最好 Jo 回复 06-11 14:29 凉伞下面躺凉人。遇到高空抛物变成凉凉人。 用户16xxx58 回复 Jo 06-16 10:15 弄个摄像头就行了，还能找到发养老金的，后半辈子不愁了
古月逐阳 26 2025-06-10 10:01 你看看除了你家还有谁家能连到这个露台吗，没有就是你的。物业那里不要说不要问，你自己使用就行了，只是不能搭建，养点花、放东西啥的随便 淳朴的礼仪 回复 07-06 10:34 我们楼下2楼整层就是这样的大露台，看他们摆放的东西，各自范围正对出去，反正不能改造搭建，除了晾衣服摆摆东西，剩下的除了当空地也没什么太多用了
玩儿 15 2025-06-09 14:18 我们二楼的直接上街边的大花盆，玉米，百香果青菜什么的都种上了，爽得脸都歪了 凌晨 回复 06-12 13:15 爽的中风了吗？ 果冻呦达达 回复 凌晨 06-14 22:20 一看评论这谁啊说话这么怼，哦天津的啊，嗯，没毛病！[哭笑不得]
水军八十万 12 2025-06-09 07:05 有人买房的时候得到承诺可以独自用，结果弄好后有人眼红横插一脚，打官司都打不赢 我思故我在 回复 06-10 11:38 仔细看看，这个露台的门是公共区域 淳朴的礼仪 回复 我思故我在 07-06 10:26 啥眼神，这是人家阳台扩出去的门
百事 11 2025-06-09 23:14 我买房的时候是另外签了露台使用协议的，600块钱一平方，我买了50多平，围起来，铺瓷砖，做防水，搭上阳光棚，很实用。平时种种菜和水果，有朋友来了就在露台上烤肉火锅或者煮茶什么的
用户49xxx03 7 2025-06-09 19:18 不要在上面铺瓷砖，不要装固定的雨棚。这些叫做＂使用＂，不可以使用，因为公用维修基金不给这些私人使用的部位出钱维修的。所以记住避开。＂使用＂，但是临时物品没所谓的呀，花盆那这些可以挪动的东西不算使用。
屠龙者终成恶龙 7 2025-06-10 19:47 带这种露台的，我们这18线小城市直接加价10万，卖房的直接把隔离墙给你建好，同层一起分了。 该用户已诈尸 回复 06-10 21:51 小楼盘不用加价，我家就是c型阳台，西面裙楼一百多平就是占用的，没人管就习惯成自然
好好先生 2 2025-06-10 09:24 很烦的，楼上天天都有人扔东西下来，根本清理不完。啥东西都有，别问我怎么知道 好好先生 回复 用户61xxx10 06-11 10:22 没用，人家扔的卫生纸，有的是叶子，还有的是风吹的衣服，没法的 用户61xxx10 回复 06-10 10:08 装一个朝上看的摄像头，先业主群警告还有就报警，高空抛物是犯罪行为，可以拘留的
暂七师军乐队黑管演奏兼指挥 2 2025-06-10 17:31 什么烟头，内衣裤掉下来不说了，就怕掉业主 该用户已诈尸 回复 06-10 21:53 掉个烟头飘件内衣的经常都有[哭笑不得] 卓然 回复 06-10 18:02 。。。我去。真掉下来，，麻了[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]
平平安安 2 2025-06-13 15:03 开发商说可以，就直接写进合同里有使用权。就像有个大爷，拆迁房，写好多少平方，大爷拿到房子一量，面积不足。开发商给大爷的面积，包含楼梯间(这本应该是公共的)。大爷斗不过开发商，就直接拆了楼梯。邻居们只能去找开发商[捂脸哭][捂脸哭]
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