房地产要变天，坚决稳住楼市！改造老旧小区，惠及千万居民！

重磅消息。住建部说要把全国2000年以前的老旧小区全部纳入改造范围，要大力推进完整社区建设，并大力推广好房子来稳住楼市。

这消息一出，网友们有些心存疑惑，那么多的老旧小区到底该怎么改才能真正让百姓满意？这一改造的钱从哪儿来呢？难道这次的改造还是刷个漆，修个管道做个面子功夫吗？新政实施之后对楼市又会产生哪些影响？房价是涨还是跌？未来楼市走向如何，但是不管怎样，这个改造旧小区就是对百姓的一个大好的事情。

综合央视新闻等多家媒体的报道，近日十四届全国人大三次会议中，以民生为主题的记者会，住房城乡建设部在回答记者提问，针对今年在稳楼市方面有哪些考虑的问题时指出，该部门将会同相关部门采取长短结合，标本兼治的原则，坚决稳住楼市，并重点将围绕4件事来展开工作。

这第一件事情就是让好政策真正惠及百姓，巩固政策组合拳的效果，让降利息、增贷款、减税费这些惠民政策真正落地见效。对符合条件的房地产项目应批尽批，应贷尽贷，充分保障项目建设交付，全力打好保交房攻坚战，切实维护购房人合法权益。

第二件事情改造老旧社区，实现双赢。今年要在去年改造100万套基础上再加码，重点推进两类改造，对城中村采取拆建修缮组合拳，对危旧房实施重建加加固多管齐下，让城中村居民拥有更多的自主选择权，实现早入住早安居。

第三件事情就是推进收购存量的商品房。今年地方政府专项债安排4.4万亿元，使用方向就是收购合适的商品房，改造成保障房、人才公寓等民生项目。这样既帮助了房企回笼资金，又能增加保障性住房供给。

第四件事情，建立房地产发展新机制，重点改革房屋开发、融资销售等关键环节，推动行业转型升级，让百姓真正实现从有房住到住的好的升级。要知道现在特别多的老旧小区没有电梯，水电老化，很多老人就是因为没电梯成了悬空，老人上去下不来。有很多家庭因为停车难，天天上演抢位大战，这样的官宣无疑是给全国老城区居民吃了一颗定心丸。

看来老破小的春天真的来了，希望这次老旧小区改造不再是面子工程，而是实打实的里子革命。毕竟改造一个老小区，动辄就是几百万几千万甚至上亿的投资，对于资金问题能否解决，意见又怎么统一，加装电梯，一楼住户不同意怎么办？改造期间噪音扰民谁来管？

这些政策虽好，但落实不能只靠政府一头热，所以说要想真正把老旧小区改造做好，不能光刷墙铺路换新衣做样子，还得重点解决三个硬骨头，钱从哪来？拆迁怎么补？改造怎么设计？既要让小区颜值提升，更要解决管道老化，车位紧张这些里子的问题，实实在在提升居住的品质。但是我们相信这些民生工程一定会做好，百姓一定会满意的。大家说呢？

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