最新！汉阳造纸厂生活区棚改有动静了

近日，根据东荆社区网格群传来新消息。明日（3月27日）下午3点，将在中百超市广场上进行汉纸老生活区棚户区改造项目房源宣传活动，参会房源单位有：城建未来中心、柳岸春晓、云栖湖岸、悦享湖璟、车都外校城、德信江宸华生等企业，现场为居民解答房源等相关情况，请各位广泛宣传，积极参与，为后期改造做到合理规划。

汉纸生活区群内的通知

汉纸老生活区棚户区改造项目终于迎来了重启的苗头，当地居民真的是期盼已久。从目前透露的信息来看，邀请沌口辖区内多个房企单位参加并介绍房源，笔者认为，后续汉纸老生活区棚户区改造大概率以房票安置为主。

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沌口正街国有房屋（宿舍楼）纳入征收就在本月《沌口街道沌口六村城中村改造项目国有土地上房屋征收补偿方案》征求意见的公告发布，建华社区旁的沌口正街、两湖路公房（宿舍楼）纳入征收范围。

*建华社区和沌口正街航拍根据部分居民透露本次房屋【沌口正街国有房屋（宿舍楼）】评估价：6500元/㎡，政府提供货币补偿和产权置换，产权置换房源为沌口馨苑提供70㎡、90㎡和120㎡三种户型。产权置换一般都是有面积奖励，具体补偿是1:1.12还是1:1.2还未进行披露。

*公告征收范围

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团购价房票安置可行性汉纸老生活区棚户区共计3200户，房屋总建筑面积约254619.05平方米。其中包含住宅房屋3194户，房屋建筑面积约183765.61平方米;非住宅房屋6户，房屋建筑面积约70853.44平方米。

笔者浅谈：从现在公开的房企名单：最小户型都为车都外校城87㎡，根据此前量房信息：汉纸老生活区居民自住房屋面积多数在70~80㎡。

如果是车都外校城87㎡和德信江辰95㎡户型进行置换，预计房票金额可实现完美覆盖。如果强行上马招商城建未来中心100㎡的房源，房票存在变成首付款的可能，当然房票具备一定流通性可购置团购房源（有较大折扣），存在销售他人的可能。

目前：汉纸老生活区房屋还未进行评估，最终评估机构出具价格才能计算出各个房屋产权人所得房票的价值。

关于汉纸老生活区棚户区改造项目进展，沌口之声将进行持续关注。