浐灞国际港2宗约95亩地发布规划！

3月19日，西安浐灞国际港港务片区，2宗共计95.295亩住宅用地，发布用地规划。

发布规划地块详情

这2宗地均位于元朔大道以北，港务大道以西，地块相邻，均为住宅用地。

地块一：DB-CBG-23-23-01地块（GW2-16-14号宗地）位于浐灞国际港内，和泰路以东，港务大道以西，元朔大道以北。

宗地规划净用地约50.055亩，住宅用地，地块容积率≤2.5，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，规划计容建筑面积83417.5㎡。

地块二：DB-CBG-23-23-02地块（GW2-16-13号宗地）位于浐灞国际港内，和泰路以东，港务大道以西，元朔大道以北。

宗地规划净用地约45.240亩，住宅用地，容积率≤2.5，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，规划计容建筑面积75392.5㎡。

地块周边发展现状

这2宗地均位于浐灞国际港港务片区政经板块，作为浐灞国际港的政经中心，该板块聚集着陆港金融小镇、科创产业园、百利威国际电商产业园、综合保税区仓库、京东亚洲一号智能产业园等产业企业，商务氛围已经形成。

目前板块内交通路网完善，港务大道、欧亚大道、秦汉大道、元朔大道等纵横交错，板块内地铁14号线、地铁3号线完善，交通状况良好。板块内新寺遗址公园、启航公园、西安奥体中央公园等休闲场所众多。

地块周边聚集着陆港第三幼儿园、陕师大陆港小学，以及规划的教育用地；周边有华南城、待开业的华润万象汇、砂之船奥莱、热雪奇迹、交大一附院陆港医院等配套，居住条件成熟。

目前板块内有陕建、华润、绿城、保利、中国铁建、龙翔等众多品牌房企进驻。板块内在售新房项目有中国铁建语澜溪、西港澜庭、绿城桂语晴澜、华润置地润玺臺等。

值得关注的是本次发布规划地块近浐灞国际港管委会，地块周边还有约71亩待出让的住宅用地。