为何“步梯房”越来越不值钱了？过来人：4个现实问题太扎心了！

对于大部分家庭来讲，可能一辈子就买一次房子，所以，买房是我们一生中最重要的决定，房子选的好不好，不仅会影响我们的生活质量，甚至还会影响家庭的经济状况。

早在十几年前咬牙买了人生的第1套房，因为预算少，买了一套老小区的5楼步梯房，觉得不用交物业费，而且离上班的地方还很近，交通十分方便，中介当时还说这一片的房子可能都会面临拆迁，要是能买到拆迁房也是中奖了，兴高采烈的交了钱。

结果现在亏的真的想哭，不仅是房价跌到人心碎，每天爬楼也爬到怀疑人生，所以我劝大家买房千万不要贪便宜，不然有你后悔的。

为啥“步梯房”越来越不值钱了？

买了步梯房以后，一开始住进去内心充满了喜悦，但是住了一段时间以后，发现人生最后悔的事就是买的步梯房，因为住的时间越久，步梯房的缺点就越来越明显。

建议大家在入手步梯房之前先听听过来人的居住体验，看看实际生活中步梯房主要有哪些问题避免自己入坑。

1、出行不便

对于年轻人来讲，爬爬楼梯确实是没有什么问题，但等你结了婚生了孩子，就知道步梯上下楼有多痛苦了，想象一手抱着孩子，一手拿着婴儿车，背后再背着孩子需要的东西是什么滋味吧？

就算是住在3楼，每天步梯的上下楼也感觉非常痛苦，别说那些住在6楼或者是7楼的家庭了。

网友@贾斯丁：当初老爸执意要买步梯房，怎么劝都劝不回来，现在好了，前段时间刚查出来膝盖劳损不能爬楼梯，现在每天待在家里只能唉声叹气。

网友@一口奶黄包：家里自从有了孩子以后，每天都不敢出门，但是又不得不出门，孩子需要晒太阳和楼下孩子一起玩，但每天上下楼扛着婴儿车，真的太辛苦了。

因为家里住的楼层比较高，很多外卖小哥都不愿意接单爬楼梯，严重了影响日常生活。

2、屋顶容易漏水，各种隐患多

步梯房年龄基本都有10年、20年了，房龄老化带来的问题是无可避免的，特别是1楼还有顶楼，隐患非常的多，让人头痛。

网友@云朵很软：自从住进了步梯房顶楼以后，不是在修房顶，就是在修房顶的路上，几乎每隔一段时间就要修一次，房顶漏水问题成为了老顽疾，每次修每次都要花钱。

找物业人家也不管，5年做了三次防水，后来找物业问维修基金，物业说找10年前就花光了，生活成本越来越高，感觉自己就像个“冤大头”。

3、根本不保值

在同一地段下，步梯房本身就不如电梯房保值，就算是加装了电梯也是如此，所以更不要提蔚来的投资以及升值潜力了。

网友@艾丽卡：我早10多年前就买了家里这个步梯房，前几年房价一路猛涨，我家的步梯房价格就跟定海神针一样，几乎没有任何波动。

最近这几年房价下跌，同一街道的电梯房跌了20%，而我这个步梯房起码要跌了50%，真是应了那句话，便宜没好货。

4、想装电梯很困难

高层高了那就装电梯吧，住高层的肯定这么想，但加装电梯哪有这么简单。

网友@天梦哥：前两年整栋楼的业主商量着装电梯全体都同意了，只有1楼的大爷不同意，大爷说安装电梯影响他的采光还有房价，如果加装电梯必须要赔偿他30万。

后来好不容易跟老大爷商量，同意赔偿16万，结果检测的时候发现因为小区道路不够宽，电梯根本就装不成。

在当今这个世道下，这样的房子没有电梯以后一定会越来越不值钱，就算是满足加装电梯的条件，肯定也有许多业主不愿意参与。

还有加装电梯以后的维修保养，零部件更换等一系列费用都需要业主们平摊，这也是一笔长期不小的开支。

小结：

正因为步梯房有这4个扎心的限制，所以越来越不值钱了，沦为了穷人房！