开窗见坟!买到“坟景房”,只能只认倒霉?
买到"坟景房"只能自认倒霉?
听说过海景房、江景房、湖景房,你听说过坟景房吗?据北京日报报道,新房马上就要交付,通州区金地北京壹街区的多位业主才发现,他们买的竟然是坟景房。打开窗户,眼皮子底下就是几百座坟。最近的住宅楼距离墓地只有大约30米,没有开门见山,只有开窗见坟。
遇到这种事难免让人糟心,更糟心的是有关坟景房买卖的纠纷往往都是以买房者败诉收场。法院表示,其中原因就是因为墓地不在建筑红线范围内,所以开发商不需要告知购房者,购房者自己需要尽到谨慎注意的义务。

谨慎注意说起来容易做起来难,买房子的时候厚厚一叠合同,翻都要翻上老半天,你怎么谨慎?合同里一大堆专业术语就算注意了,你都能看得懂吗?关于坟景房,让开发商自证其罪基本不可能,让购房者谨慎注意等于没有说。我觉得对于那些明显违背大众认知,容易伤害公众情感的瑕疵,开发商理应在合同的醒目位置标注出来,这也应该成为一条红线。

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