大调整！湖东西区又一低密宅地来了

湖州湖东西区咏山望湖项目，二期拟调整为低密住宅用地。

4月7日，湖州市吴兴区湖东单元详规04-02-03H等地块局部调整方案批前公示发布，此次公示的方案，涉及多宗地块的调整。

其中尤为值得关注的是，咏山望湖二期地块，用地性质拟由商业用地调整为低密住宅用地。

湖东单元04-02-03H地块，调整前为两宗商业用地；调整后为住宅用地（R2）。

调整后用地面积65715㎡，容积率1.0-1.3；建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%，建筑限高36米。

这也意味着，咏山望湖的二期，也将大概率打造成低密住宅产品。

据悉，咏山望湖为湖州城市集团打造的湖州中心城区“好房子”项目，也是湖州市中心城区住宅品质提升的试点项目。

一期规划已曝光，规划了洋房、排屋等低密产品；其中洋房户型建面约145-330㎡，排屋户型建面约205-336㎡。

此次用地性质调整，意味着整个小区的住宅产品用地将更加方正，有利于提升小区整体的居住品质，形成更好的居住氛围。

咏山望湖位于湖东西区谈家扇路与大升路交汇处，近距万达广场和毗山四中等优质配套，区位价值非常不错。

期待该项目早日迎来新进展。

综合湖州市自然资源和规划局等整合