180万买的房，亏了210万，人抑郁了

一个上千年前的落榜书生，竟在今天的网络上引发共鸣。

为什么？

大家应该都懂。

他创造了历史。

后来有位来自山东的壮汉，借他立志，写下豪言：‘他日若遂凌云志，敢笑__不丈夫。’”

为什么现在的年轻人喜欢怀旧，尤其是这两年特别明显。这种情绪背后，其实是一种深深的无力感。

他们看得明白，却改变不了现实。

如今的互联网就像一面放大镜，过去一些事情也许只在小圈子里传开，而现在，分分钟就能被挖出来，曝光得一清二楚。

这种“太透明”的环境，也加剧了人们的比较和焦虑。

有些人刚出来工作就处处碰壁，而有的人一毕业就顺风顺水，青云直上。

难免会让人心里不平衡，有情绪也是正常的。

别说他们不努力，而是当代的努力，回报越来越低。

还是说回房子吧。

今天刷到一个房产博主发的贴：

他朋友几年前花180万买了一套房，结果现在亏了210万。

你可能会疑惑，怎么亏得比买价还多？

算笔账你就明白了——

房子装修花了80万，如今市场价只剩80万了，装修算是打水漂了。

而这些年还要加上利息、税费、各种持有成本，综合下来，这套房的总投入大概接近300万，现在市值是80万，也就是说账面亏了210万。

这么算也没毛病，毕竟每支出一分都是成本。

过去两年，类似“高位接盘”的故事太多了。

我身边的朋友一聚会，聊起房子都格外沉默。

亏的亏，卖不掉的卖不掉，大家都心照不宣，尽量不提这个话题。

昨天我写了一篇关于房价背后推手的文章，有人反驳，说我忽视了经济规律，还搬出马克思的剩余价值理论。

我只能苦笑。

很多人以为炒房客、开发商是房价上涨的罪魁祸首。

但真正理解房地产的人都知道，这不过是表层现象。

谁才是房价的最大受益者？

想明白这些，才能真正看清楼市逻辑。

2004年之前，没有“招拍挂”制度，开发商拿地是很容易的，地方想卖就卖，没那么多规矩。

后来土地“招拍挂”制度一上来，

全国各地地王频出，地方财政也越来越依赖卖地的钱。这之后，房价才真正一路起飞的。

也就是说，在土地制度变化之前，房价其实是相对温和的。

所以别再说什么房价自然涨、市场调节。

背后推动这场游戏的，不是单一的市场力量，而是那只大手。

《被掩盖的经济真相》里有句话我很认同：人们相信一些观念可能有两种原因。

一种原因是这些观念本身就是“显而易见”的事实，另一种原因是这些观念与我们对世界的普遍认知相一致，人们将这种观念当做事实的“替代品”而予以接受。

换句话说，很多人不是不懂，而是不愿承认自己曾深信不疑的东西，其实是错的。

这世界的逻辑，往往不写在教科书里，但它却实实在在地左右着我们的生活。

今天就聊到这。