涉刑资产拍卖，南宁市第一超高层豪宅华润幸福里两套房子被拍卖

在南宁市众多豪宅小区中，位于南宁市东盟商务区，广西第一高楼旁，民族大道南侧的华润幸福里小区，是法拍房热门小区，几乎每年都有豪宅被拍卖。近日，在阿里拍卖上，华润幸福里再次出现了豪宅被拍卖，而且还是一次出现了两套豪宅同时被拍卖。此次拍卖的两套房子分别是幸福里6号楼2001号房屋和幸福里8号楼1001号房屋，起拍价分别是566.64万元和436.26万元。

这两套房子都是被北海市法院执行拍卖，属于同一起案件，而且还是属于涉刑案件处置的拍卖，不过两套房子属于不同人名下，但是房东都是姓张。具体案情目前查询不到有关信息。执行案号为（2024）桂05刑初25号。

幸福里6号楼2001号房屋是一套建筑面积达到329.72平方米的大平层，5房3厅1厨5卫5阳台1空调机房户型布局，精装修，目前房子已经空置，按照建筑面积计算，此次拍卖的起拍单价是1.7185万元/平方米。

幸福里8号楼1001号房屋面积小一些，只有256.39平方米，4房2厅1厨3卫3阳台1衣帽间1阳台空调机房。这套房子拍卖有一个优先购买权的人，可能是租客，因为房子存在租赁。这么豪华的房子都有出租，确实比较少见。

此次华润幸福里拍卖的两套房子，单价都是1.7万元/平方米，这个单价在以往华润幸福里有关法拍房拍卖成交价算是非常低的价格，所以估计此次拍卖竞争会非常激烈，一般刑事案件有关的房产拍卖，只要价格低都很容易成交，跟因为民事纠纷而拍卖的房子还是不一样的。另外，此次同一起案件的，华润幸福里还有四个地下停车位也是被拍卖，起拍价都是9.6万元。不过这四个停车位有三个又是另外一个人购买的，不是两套豪宅的房东购买。

房产将在5月26日开始竞拍，具体如何我们拭目以待。