云霞育儿网业主反映鼎建璟阳里降品质等问题回复来了！
具体如下：
1、合同内，我们有一个条列，外窗为断桥铝，现在北卧室和南阳台外窗不是断桥铝材质，普通铝合金。合同内还有一项是阳台单独列了一个门窗为普通铝合金，这两个条列是相悖的。对我们而言，材质不同，我们的使用感受就大大改变了，隔音隔热的区别很大。
2、洋房的入户门，01户型是门扇挡住电梯框的，使用受到影响，01门开着，出电梯也容易碰到，电梯搬运东西也有影响。02户型开门的情况下，电梯的按钮是遍挡的。（高层也存在入户门大开挡住电梯按键的问题）
3、洋房的门洞，需要申请图纸是否突出了的地方是我们原门框，设计时是不是子母门？就因为门的开扇遮挡电梯导致电梯不能使用后更改到内部的。从而形成了一个门头梁的情况。
4、室内楼梯不能通往地下室，必须到户外绕行，从室外楼梯下到地下室，是否存在安全隐患。
5、小区绿化建设与宣传图严重不符，并缺乏挡水条，下雨天路面都是泥土。
6、小区架空层设施简陋，儿童娱乐设施健身器材缺乏，架空层失去了存在的意义，现有设施功能单一尺寸设计不符合适龄儿童需求。健身跑道材质不达标，当前低廉黑色沥青喷色缺乏弹性缓冲，易对运动者关节造成损伤，与购房时宣传的“塑胶跑道”标准严重不符。
7、楼顶亮化缺失：楼顶区域夜间无照明，影响整体美观及安全。建议增设柔和景观灯带，兼顾实用性与氛围营造。目前周边小区楼顶都有。
8、公区装修标准统一性提升一楼入户大厅：目前大厅墙面空白区域较多，建议增设艺术挂画、绿植或装饰摆件，提升归家仪式感。地下车库入口:负一层车库入口吊顶照明过于简陋，建议增加线性灯带或漫反射光源，优化照明效果与视觉档次。消防楼梯扶手统一性：二楼以上消防楼梯为普通铁艺扶手，与一楼玻璃扶手风格严重不符。请统一更换为玻璃扶手，确保全楼设计一致。入户门墙砖比例失调：二楼以上入户门两侧墙砖宽度不对称(一侧过窄)，建议延伸窄边墙砖至与对称面齐平，避免视觉突兀。
9、小区对面的空地规划是建设9年一贯制学校，年前启动设计招标，但目前又没有动静了，请问何时招标。以上问题均基于业主对家园品质的共同关切提出，部分内容(如塑胶跑道、园林层次)与购房时宣传资料及样板展示存在差异。我们理解施工过程中可能存在调整，但核心品质不应低于承诺标准。请政府主管部门加强检查与督促，开发企业能够以负责任的态度积极回应诉求，谢谢。
回复如下：
关于绿化问题。经了解，您反映小区尚未交付,绿化仍处于施工阶段。
关于儿童游乐设施问题。经县资规部门督促，建设单位将立即对存在安全隐患的儿童游乐设施进行排查整改；另了解，架空层内计划增设儿童游乐设施，预计交房前完成。
关于楼顶亮化问题。经了解，建设单位正在对您反映小区楼顶亮化安排施工。
关于门窗、洋房入户门、地下室楼梯等问题。经查，门窗、洋房门洞、入户门墙砖均严格按照图纸施工：洋房入户门安装、地下室楼梯系按图纸施工，设计符合相关规范要求。
关于学校招标时间问题。经查，您咨询学校已完成立项，招标公告已挂网，计划4月中旬前开标。
来源：人民网领导人留言板
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