内附详图！近200公顷，静海区土地重磅推介

3月12日上午，静海区召开土地招商推介会。

土地面积共197.9公顷，规划建筑面积222.25万平米。

包含居住用地、商业用地、商业服务设施用地，其中居住用地面积188.16公顷，规划建筑面积209.19万平米。

主要涉及静海新城、合作示范区、团泊东区、大邱庄四大板块。

所有地块均已整理完成。

壹｜静海城区

地理位置优越、配套设施完善，为静海区重点打造的中央生活区。

配备万达商业广场、生活生态公园、规划特色风情商业街等一系.列城市服务配套。

片区内涵盖刚需、改善、高端等多种类型产品。

周边已建成绿城春熙云峰、春熙明月、春晖书院等项目，在建桃花源和靖水雅苑高端改善项目。

此次静海城区推出地块较多，2-7号6宗地块位于东城的北部片区，容积率2.0及以下。

1号地块位于静海六中西侧，容积率为1.5。

静海城区1号地块

静海城区2号地块

静海城区3号地块

静海城区4号地块

静海城区5号地块

静海城区6号地块

静海城区7号地块

贰｜合作示范区

天津健康产业国际合作示范区规划面积38.55平方公里，是由国家发改委批复设立的国家级国际合作示范区，片区库存量小，高净值人群持续增加，改善型置业成为趋势。

作为团泊健康城的核心区，正在着力打好生态资源、医药研发、健康产业“三张牌”。

加快建设国际化创新发展高地，打造面向全生命周期、 全人类群体的宜居宜业宜商宜游的生态之城、健康之城、理想之城。

此次合作示范区推介6宗地块，其中居住用地三宗，均位于已开通的津静市域铁路东侧。

1号、3号地容积率较低，为1.6，可打造成纯洋房社区。

2号地容积率为2.2，可打造成小高层+洋房。

合作示范区1号地块

合作示范区2号地块

合作示范区3号地块

合作示范区4号地块

合作示范区5号地块

合作示范区6号地块

叁｜团泊东区

团泊东区以健康文旅为核心，集中发展温泉度假、文化休闲、养老、旅游观光等产业。

片区内汇集光合谷旅游度假区、仁爱温泉酒店、火烈鸟酒店、国际青少年交流中心、松江高尔夫球场等优质资源。

依托丰富的生态资源，全力打造休闲度假、生态体验、文化交流、康养体育等多元化大健康产业体系，把团泊湖的生态优势转化成经济优势。

此次团泊东区共推介3宗居住地块，其中6-9号地位置为更难得，靠近团泊湖水域，景观资源优势明显。

团泊东区1号地块

团泊东区2-5号地块

团泊东区6-9号地块

叁｜大邱庄镇

大邱庄镇位于静海区东南部，位于雄安新区和滨海新区之间。

大邱庄镇作为团泊健康城南部产业转化聚集区，以先进钢铁材料、金属压延制品、装配式建筑为主导产业。

本次推介的地块北侧临近大邱庄中学，西侧临近大邱庄文化广场。

地块可用地面积6.03公顷，容积率较低，仅1.2，规划建筑面积7.23万平米。

大邱庄镇红河路东侧地块