送飞机、送豪车，不如来次大降价！南京这个楼盘直接骨折亏本卖！

你好，我是曹搏士！

离地铁超三公里；不买

附近没大型商场；不买

没有大型医院；不买

……

但是，21年开盘的时候，毛坯单价直接飙到了2万/平，+1500元/平只能获得基础的装修包，再+1500元/平才能获得升级包，就这当年还要摇号才能买得到！

即使你21年花钱把他买下，也要等到23年，你才能住进去。当你把毛坯房买回家，然后花了一年时间，用了20万把房子装修好满怀欣喜的搬进去住，在电梯遇到你们家邻居，他告诉你只花了你一半的价格，就买到了开发商精装修的房子，你会不会崩溃？

前两天，跟闹得沸沸扬扬的

肖飞和董袭莹事件一样，一个普通医学博士要花15年走完的路，但人家在协和走4+4模式就可以顺利拿到顶级医学院的博士学位，你说气不气

生气归生气，但价格是真香。昨天我特地去了现场看了一下，一路从雨核出发，路过牛首山，然后绕道去山语春风！

说起牛首山，我建议你还是错开时间过来，只要是节假日，我就没见过这里不堵车的。尤其是有些”嚣张“的司机，直接把车停在马路旁，然后不管不顾上山旅游去了，这让原本拥挤的道路更加难走，再加上机场二通道的江宁段在修路，这种拥堵的现象恐怕还要持续两年。

早在8年前，正方新城板块第一个拓荒盘银行蓝溪郡我就来看过，板块的四大金刚我们都卖过（银行蓝溪郡、荣盛隽峰雅苑、联发云启、山语春风），见证过他的辉煌，从捂盘、摇号……到现在降价抛售。三年河东、三年河西来在这一刻具象化了！

开盘2万+1500元的基础装修+1500升级装修，单价达到了2.3万。一套79平的房子总价180万起、89平的房子总价200万起、110平的房子总价250万起、129平的房子总价290万起；

现在通通降价，单价1万起，直接拎包入住，一套79平的房子总价90万起、89平的房子总价97万起、110平的房子总价128万起。

那这个的价格算便宜吗？从数据上看，肯定算便宜！

当年这块地是中交、路劲联合投得，总价20.6亿元，楼面价11334元/㎡。注意下这个楼面数据11334，新房的售价是11392元/㎡，楼盘价等同于现房售价

再看下最近成交的二手房成交价，最近买的一套是88.89平，总价106.5万成交的，单价为11969元/平，知道为什么整个小区二手房只卖了一套吗？

因为新房的价格比你二手房的价格还要便宜，而且还有好楼层可以挑选。从客户的角度来看，没有理由放着新房不买，去买你的二手房！

相比较某些楼盘买房送飞机、送豪车这类博眼球的营销方式，实实在在的降价，给到真金白银才是最具诚意的。毕竟豪车这东西，开发商送得起，普通人未必能养得起！