威海环翠区控规大调整，新增大片住宅用地

为优化用地结构，3月28日，威海市自然资源局披露，威海环翠区珠海路南地块控规调整，地块位于环翠区嵩山街道，珠海路以南、202省道以北区域，总用地面积约1.67平方公里。

从图上看，调整地块大概位于牛角沟村、闫家庄村、竹园村周边，原规划多为一类工业用地，只在闫家庄建材市场区域规划了住宅区。调整后，整个区域格局大调整，不但用地性质基本都有改变，路网也进行了调整。

调整后的区域用地主要为二类居住用地，多为20层以下的建筑。竹园村和闫家庄村基本保持地形原状改成了二类居住用地，河东侧南侧除范家埠建材市和西侧河南地块成为商业用地外，其他基本成为二类居住用地。西侧森林消防区域成为了一类工业用地集聚区（注：本段为参考图示解读，难免存在错漏之处，仅供参考）。

调整后，东侧将接续东侧范家埠新村、盛德山水茗都、万科威高璞悦山等成为一个大的居住区，并提供了新的商业配套，利好周边，工业用地集中在西侧，对东侧居民更加友好，总体看，是一个值得点赞的规划。

另外，威海其他区域也有地块控规进行了调整。为加快项目落地实施，拟将温泉镇202省道东、温泉路北地块用地性质由防护绿地和农林用地调整为一类工业用地。规划用地面积约6.09公顷，容积率1，建筑密度40%，建筑高度24米，绿地率15%。

为促进产业项目落地实施，威海北站南侧地块也进行了调整，环翠区张村镇径山路东、艺校北地块用地性质由农林用地调整为一类工业用地，规划用地面积3.61公顷。