房产中介软件

在移动互联网时代，房产中介公司的发展离不开一款好用的中介软件，市场上房产中介管理软件众多，我们该如何选择呢？在选择房产中介系统时要根据自己公司的规模、投入、人员数量等因素来选择，下面我根据不同维度整理了一些市面上常见的中介软件，来进行分析了解。

一、系统功能

1.楼盘字典：房源楼盘位置，周边配套，楼盘面积，楼栋房号等详细的一套楼盘信息系统。

2.移动化办公：是否支持APP和小程序版本，满足移动化办公需求，随时查看客户跟进情况。

3.隐号拨打：隐藏公司及用户拨号，保护用户信息和中介公司数据信息。

4.多平台营销：搭建房产中介网站，小程序互联网营销平台，并与软件端集成无缝衔接同步实现真房源平台。

5.群发房源：一键将系统内的房源发布到各个平台，轻松实现多平台营销拓客。

6.采集房源：实时采集各大主流房源平台数据，及时搜索当地一手租售房源。

二、技术测评

1.数据库：数据库类型影响内存占比和查询速度。

2.开发语言：使用不同开发语言会对处理效率，拓展性，开发周期，系统兼容和安全性造成影响。

3.更新频次：更新频次高低是系统功能升级优化的重要评价指标。

4.加载速度：指软件加载板的移动速度，一般情况下加载速度越小越快。

三、安全性

1.数据存储：数据存储分为本地存储和云存储，一般情况下数据采用云存储比本地存储更安全，本地存储数据容易泄露，有安全隐患。

2.前后端加密：即将前端数据通过特定算法转换成密文,从而保证网络传输过程中不被泄露或被篡改。

3.客户端封装：客户端封装是添加描述文件，网站可以直接打开访问。

4.房产中介业务：有线下门店加盟及投资业务，则有对该线下门店和投资公司进行数据分析风险。

四、售后服务

1.个性开发：影响用户后期的运营管理。

2.上门服务：技术人员能够上门为客户解决售后问题。

3.在线售后：在线远程指导，解决用户问题。

五、综合评价

全房源：研发实力强，公司研发团队强大，系统功能完善，数据安全有保障，产品售后服务好，高性价比且实用。

房在线：研发实力较强，系统功能较完善，适合只需要做日常办公管理的公司，售后服务一般。

好房通：主要服务与西南地区，软件功能基本完善，但公司业务复杂，旗下有线下中介店，与客户利益冲突并有业务纠纷，购买者需要考虑服务范围和信息安全性。

易邀：主要服务华北地区，软件基本功能完善，售后服务也还可以，但是目前已经被贝壳收购导致核心技术缺失，再加上投资中介业务可能存在数据安全的风险。

巧房：软件系统功能较完善，但是软件更新频率不高，服务范围广，售后服务一般，比较担心的是公司涉及新房分销，地产金融等业务，可能对用户产生影响。

易房大师：系统功能不太完善，楼盘字典没有精确到小区名，采集房源功能一般，服务范围集中在河南省，先免费使用产品后再追求高额收费，总体来说性价比不高。

房友：单机版较多，收费无统一标准，更新频率低，数据安全性低发生过数据丢失问题，市场上打着房友名号的骗子公司多，性价比不高。

房管家：研发实力较弱，服务范围主要在上海周边，系统功能性不太完善，产品售后服务一般，更新频率低，性价比低。

由此可见，一款高性价比的房产中介软件需要从不同维度来进行考量，公司在选择一款适合的房产中介软件时要根据自己公司发展情况，人员数量，规模大小等方面来选择，达到降低中介公司运营成本，提升业务效率。