云霞育儿网33层高楼选楼难题大破解：小区档次和物业让一楼顶楼天差地别！
大品牌开发商在打造高层住宅时，展现出非凡实力。针对顶楼，他们在隔热、保温与防渗漏工艺上投入大量心力，处理极为到位，且户型设计别具匠心，层高更为开阔，还慷慨赠送额外面积。正因如此，在不少高档小区里，顶楼凭借这些优势成为价格最高的楼层。
然而，与之形成鲜明对比的是，许多普通小区的高层顶楼却沦为整幢楼里最便宜的存在。这些小区顶楼，隔热保温措施简陋，防渗漏工程不过关，夏季酷热难耐，冬季寒意袭人，还极易出现漏水状况。又或是顶楼户型被缩水，没有阳台，空间布局局促，极大地降低了居住的舒适性 。
此外，物业的服务也非常重要。屋面、外墙、檐沟等都需要定期的维护，才能够避免出现渗漏的情况。优质小区的服务到位，屋面更容易得到及时的修复。
当然，一楼也有着它的缺点。例如，容易受到蚊虫的影响、容易潮湿；在管理不严格的小区，还存在着安全隐患。不过这些问题更容易通过一些措施解决。对于多数小区来说，一楼和顶楼都不是很好的楼层。如果一定要二选一，我更倾向于选择一楼，出入方便、能耗费低，发生事故时逃生方便。
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