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这事挺离谱,但结局还算解气。 重庆江津,有个叫江某某的业主,名下有套房子,常年没

这事挺离谱,但结局还算解气。
重庆江津,有个叫江某某的业主,名下有套房子,常年没人住。水表读数一直是零,停了好几年。结果2022年2月到2023年1月,这表突然像中了邪,一年跑了300多吨水,水费两千多块。
他赶紧找水务公司。工作人员上门看了一眼,扔下一句"你家漏水",走了。没测管道,没查原因,就这么算了。
江某某不认。他自己花钱请机构测水表,结论是表正常。又让物业做水压测试,房子不漏。法院后来去现场勘查,电表0.5度,气表1立方,屋里连个水渍都没有。
一个连电都没用的房子,一年喝了300吨水。水去哪儿了?
水务公司在法庭上咬死了:表转了就是用了水,按表交钱。
听着好像没毛病。但你细想——300吨水,既没漏在地上,也没被人用掉,就凭空消失了,只剩水表上一串数字。这钱该谁出?
法院判了:业主不用交。
一审江津区法院支持了江某某,水务公司不服上诉。重庆五中院二审维持原判,话说得很直白:水表读数只能反映管道里水流推动了机械元件转动,它不能直接等于业主实际用了水。空置房客观上就不具备产生大额生活用水的条件。
而且法院还点了一个关键问题——水务公司作为公共服务主体,看到一户常年零用水的房子突然飙到300多吨,属于"明显异常",却长期不巡查、不告知,怠于履职导致损失扩大,这个责任得自己扛。
说白了,表在转,不代表人在用。
空置房水表自转其实不算新鲜事,管道里积了空气,水压一波动,叶轮就被推着转,表自己就走字了。供水行业内部管这叫"水表空转",他们比谁都清楚。
但清楚归清楚,收钱的时候装糊涂。
江某某花了将近三年,自费检测、跑法院,最后拿回两千多块。钱不多,但这口气争得值。要是他不较这个真,这两千多块就悄悄从卡里划走了,连个响都没有。
这个判例其实给所有业主提了个醒:遇到这种"幽灵水费",别急着认栽。留存空置证明、检测报告、沟通记录,该告就告。水表是工具,不是真相。